Residencial Canadá
Avenida Cardeal Motta, 545
- R$/m² construído
- 3.762
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.822
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 30 set 2026 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.458 | Matrícula 89045, 16º RI |
| AP 43 | 15 dez 2025 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 355.000 | 3.318 | 6.017 | Matrícula 89045, 16º RI |
| AP 44 | 18 jun 2025 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 6.441 | Matrícula 89320, 16º RI |
| AP 61 A | 22 mai 2025 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 425.000 | 3.972 | 7.203 | Matrícula 103705, 16º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.695 | Matrícula 96409, 16º RI |
| AP 54 | 21 out 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 460.000 | 4.299 | 7.797 | Matrícula 100942, 16º RI |
| AP 51 BL.2 | 8 mar 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.424 | Matrícula 89322, 16º RI |
| AP 74 | 29 set 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 6.949 | Matrícula 114486, 16º RI |
| AP 71 | 23 ago 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 390.000 | 3.645 | 6.610 | Matrícula 114487, 16º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 17 ago 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.627 | Matrícula 89052, 16º RI |
| AP 31 | 8 abr 2022 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 6.271 | Matrícula 99746, 16º RI |
| AP 54 | 26 nov 2021 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 6.441 | Matrícula 108622, 16º RI |
| AP 43 | 22 out 2021 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 291.640 | 2.726 | 4.943 | Matrícula 89045, 16º RI |
| AP 42 | 14 out 2021 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 390.000 | 3.645 | 6.610 | Matrícula 89052, 16º RI |
| AP 72 | 10 ago 2021 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 415.000 | 3.879 | 7.034 | Matrícula 110756, 16º RI |
| AP 24 BLOCO | 25 mar 2021 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.458 | Matrícula 91017, 16º RI |
| AP 31 | 13 jan 2021 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 5.763 | Matrícula 89043, 16º RI |
| AP 64 | 15 set 2020 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 357.000 | 3.336 | 6.051 | Matrícula 89053, 16º RI |
| AP 14 | 10 ago 2020 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 294.171 | 2.749 | 4.986 | Matrícula 96835, 16º RI |
| AP 82 Permuta | 28 abr 2020 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 217.000 | 2.028 | 3.678 | Matrícula 108629, 16º RI |
| AP 13 | 24 abr 2020 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.915 | Matrícula 89318, 16º RI |
| AP 24 Permuta | 22 fev 2019 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.627 | Matrícula 91017, 16º RI |
| AP 31 Permuta | 4 jul 2018 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.780 | Matrícula 89043, 16º RI |
| AP 42 | 13 out 2017 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 5.593 | Matrícula 108621, 16º RI |
| AP 31 | 25 jul 2017 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 6.271 | Matrícula 99746, 16º RI |
| AP 32 | 30 mar 2017 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.932 | Matrícula 116019, 16º RI |
| AP 82 | 18 dez 2015 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.780 | Matrícula 89282, 16º RI |
| AP 62 | 23 out 2014 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.746 | Matrícula 90004, 16º RI |
| AP 22 | 13 fev 2014 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 175.000 | 1.636 | 2.966 | Matrícula 89610, 16º RI |
| AP 31 | 21 jan 2014 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 315.000 | 2.944 | 5.339 | Matrícula 89043, 16º RI |
| AP 74 | 30 out 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 173.000 | 1.617 | 2.932 | Matrícula 112306, 16º RI |
| AP 11 | 22 out 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.390 | Matrícula 89843, 16º RI |
| AP 71 | 6 set 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 4.407 | Matrícula 110464, 16º RI |
| AP 62 | 2 ago 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.424 | Matrícula 90004, 16º RI |
| AP 81 | 18 jul 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.915 | Matrícula 93204, 16º RI |
| AP 74 | 5 out 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 293.000 | 2.738 | 4.966 | Matrícula 112306, 16º RI |
| AP 13 | 31 jul 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 255.000 | 2.383 | 4.322 | Matrícula 89318, 16º RI |
| AP 61 A | 12 jun 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 4.237 | Matrícula 103705, 16º RI |
| AP 54 | 27 abr 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 105.000 | 981 | 1.780 | Matrícula 100942, 16º RI |
| AP 84 BLOCO | 12 abr 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 249.100 | 2.328 | 4.222 | Matrícula 92989, 16º RI |
| AP 83 | 22 dez 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.203 | Matrícula 89281, 16º RI |
| AP 23 | 14 set 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 258.000 | 2.411 | 4.373 | Matrícula 91186, 16º RI |
| AP 54 | 27 jul 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 128.000 | 1.196 | 2.169 | Matrícula 108622, 16º RI |
| AP 32 | 27 jul 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.477 | 4.492 | Matrícula 116019, 16º RI |
| AP 12 | 18 mar 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 125.000 | 1.168 | 2.119 | Matrícula 89050, 16º RI |
| AP 12 | 2 mar 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 1.776 | 3.220 | Matrícula 90400, 16º RI |
| AP 11 | 11 fev 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.542 | Matrícula 89843, 16º RI |
| AP 31 | 28 jan 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 135.000 | 1.262 | 2.288 | Matrícula 99746, 16º RI |
| AP 82 | 24 nov 2010 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.390 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 51 | 1 out 2010 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 132.000 | 1.234 | 2.237 | Matrícula 90319, 16º RI |
| AP 53 | 10 nov 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.034 | Matrícula 91018, 16º RI |
| AP 33 | 26 out 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 112.000 | 1.047 | 1.898 | Matrícula 90005, 16º RI |
| AP 11 | 18 set 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.542 | Matrícula 89843, 16º RI |
| AP 22 | 5 ago 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 137.000 | 1.280 | 2.322 | Matrícula 89610, 16º RI |
| AP 81 | 24 jul 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 132.000 | 1.234 | 2.237 | Matrícula 101254, 16º RI |
| AP 72 | 22 dez 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.203 | Matrícula 110756, 16º RI |
| AP 61 A | 21 nov 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 152.000 | 1.421 | 2.576 | Matrícula 103705, 16º RI |
| AP 74 | 14 nov 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.695 | Matrícula 114486, 16º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 15 out 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 89279, 16º RI |
| AP 42 | 27 ago 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 135.000 | 1.262 | 2.288 | Matrícula 89052, 16º RI |
| AP 53 | 15 ago 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 109.630 | 1.025 | 1.858 | Matrícula 105729, 16º RI |
| AP 13 | 14 jul 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.203 | Matrícula 89318, 16º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 19 jun 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 13.636 | 127 | 231 | Matrícula 108621, 16º RI |
| AP 23 | 8 fev 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.034 | Matrícula 114699, 16º RI |
| AP 51 | 21 dez 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.034 | Matrícula 90319, 16º RI |
| AP 54 | 3 dez 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.864 | Matrícula 108622, 16º RI |
| AP 11 | 30 out 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.695 | Matrícula 89237, 16º RI |
| AP 12 | 1 out 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 93.000 | 869 | 1.576 | Matrícula 90400, 16º RI |
| AP 84 BLOCO | 27 ago 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 97.000 | 907 | 1.644 | Matrícula 92989, 16º RI |
| AP 22 | 14 jun 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 103.000 | 963 | 1.746 | Matrícula 103270, 16º RI |
| AP 53 | 16 fev 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 87.000 | 813 | 1.475 | Matrícula 105729, 16º RI |
| AP 54 | 15 jan 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 888 | 1.610 | Matrícula 100942, 16º RI |
| AP 72 | 4 jan 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 84.000 | 785 | 1.424 | Matrícula 90364, 16º RI |
| AP 11 BL | 23 nov 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.356 | Matrícula 89843, 16º RI |
| AP 83 | 27 out 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.525 | Matrícula 89230, 16º RI |
| AP 42 | 1 jun 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.525 | Matrícula 89052, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 4.112/m² (+389%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ottawa Avenida Cardeal Motta, 344 | 1997 | 40 | 3.948 |
| Edifício Vancouver Avenida Cardeal Motta, 382 | 1997 | 48 | 4.340 |
| Edifício Quebec Avenida Cardeal Motta, 406 | 1997 | 40 | 4.458 |
| Edifício Montreal Bl 1 Avenida Cardeal Motta, 430 | 1996 | 37 | 4.188 |
| Avenida Cardeal Motta, 343 | 1984 | 22 | 4.796 |
| Rua Padre Mariano Frias, 120 | 1983 | 51 | 4.500 |