Avenida Cassandoca, 922
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 13 dez 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 2 | 13 dez 2022 | 72 m² | — | R$ 320.000 | 4.444 | — | Matrícula 7156, 7º RI |
| A1 APTO 2 | 6 set 2012 | 72 m² | — | R$ 140.000 | 1.944 | — | Matrícula 7156, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 1.944/m² para R$ 4.444/m² (+129%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pássaros, 60 | 2003 | 3 | — |
| Rua João da Costa, 115 | 1979 | 3 | 5.932 |
| Rua João Pires, 86 | 1980 | 3 | 8.333 |
| Edifício Sapucaia Rua Sapucaia, 1070 | 2004 | 91 | 5.979 |
| Avenida Cassandoca, 869 | 2000 | 120 | 4.915 |
| Rua Sapucaia, 934 | 1973 | 47 | 4.586 |