Rua Sapucaia, 934
- R$/m² construído
- 4.586
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.632
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 356 mil
- 16 abr 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 28 Garagem ou depósito | 16 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 39.500 | 1.717 | — | Matrícula 53623, 7º RI |
| 7 A APTO 72 | 16 abr 2025 | 70 m² | 57 m² | R$ 355.500 | 5.079 | 6.237 | Matrícula 53622, 7º RI |
| 7 A APTO 74 | 7 mar 2025 | 70 m² | 57 m² | R$ 321.000 | 4.586 | 5.632 | Matrícula 108678, 7º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 7 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 44.000 | 1.913 | — | Matrícula 108679, 7º RI |
| BOX 31 Arrematação em leilão | 24 out 2024 | 23 m² | — | R$ 16.800 | 730 | — | Matrícula 123015, 7º RI |
| 1 A APTO 14 | 9 out 2023 | 70 m² | 57 m² | R$ 292.000 | 4.171 | 5.123 | Matrícula 58233, 7º RI |
| 4 A APTO 42 | 19 out 2022 | 70 m² | 57 m² | R$ 346.000 | 4.943 | 6.070 | Matrícula 46454, 7º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 19 out 2022 | 23 m² | — | R$ 42.000 | 1.826 | — | Matrícula 20961, 7º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 19 out 2022 | 23 m² | — | R$ 42.000 | 1.826 | — | Matrícula 46455, 7º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 26 mai 2022 | 23 m² | — | R$ 32.900 | 1.430 | — | Matrícula 32319, 7º RI |
| 8 A APTO 82 | 26 mai 2022 | 70 m² | 57 m² | R$ 296.100 | 4.230 | 5.195 | Matrícula 32318, 7º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 17 dez 2019 | 23 m² | — | R$ 41.000 | 1.783 | — | Matrícula 86304, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 4.832/m² (+323%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 57 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sapucaia, 954 | 1973 | 53 | 4.571 |
| Rua Sapucaia, 974 | 1973 | 41 | 5.357 |
| Avenida Cassandoca, 869 | 2000 | 120 | 4.915 |
| Edifício Saint Louis Rua Sapucaia, 1010 | 2001 | 93 | 4.252 |
| Avenida Cassandoca, 841 | 1978 | 149 | 4.515 |
| Edifício Sapucaia Rua Sapucaia, 1070 | 2004 | 91 | 5.979 |