Rua Sapucaia, 934
- R$/m² construído
- 4.586
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.632
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 356 mil
- 16 abr 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 28 Garagem ou depósito | 16 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 39.500 | 1.717 | — | Matrícula 53623, 7º RI |
| 7 A APTO 72 | 16 abr 2025 | 70 m² | 57 m² | R$ 355.500 | 5.079 | 6.237 | Matrícula 53622, 7º RI |
| 7 A APTO 74 | 7 mar 2025 | 70 m² | 57 m² | R$ 321.000 | 4.586 | 5.632 | Matrícula 108678, 7º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 7 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 44.000 | 1.913 | — | Matrícula 108679, 7º RI |
| BOX 31 Arrematação em leilão | 24 out 2024 | 23 m² | — | R$ 16.800 | 730 | — | Matrícula 123015, 7º RI |
| 1 A APTO 14 | 9 out 2023 | 70 m² | 57 m² | R$ 292.000 | 4.171 | 5.123 | Matrícula 58233, 7º RI |
| 4 A APTO 42 | 19 out 2022 | 70 m² | 57 m² | R$ 346.000 | 4.943 | 6.070 | Matrícula 46454, 7º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 19 out 2022 | 23 m² | — | R$ 42.000 | 1.826 | — | Matrícula 20961, 7º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 19 out 2022 | 23 m² | — | R$ 42.000 | 1.826 | — | Matrícula 46455, 7º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 26 mai 2022 | 23 m² | — | R$ 32.900 | 1.430 | — | Matrícula 32319, 7º RI |
| 8 A APTO 82 | 26 mai 2022 | 70 m² | 57 m² | R$ 296.100 | 4.230 | 5.195 | Matrícula 32318, 7º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 17 dez 2019 | 23 m² | — | R$ 41.000 | 1.783 | — | Matrícula 86304, 7º RI |
| 1 A APTO 12 | 17 dez 2019 | 70 m² | 57 m² | R$ 274.000 | 3.914 | 4.807 | Matrícula 86304, 7º RI |
| AN 7 AP 71 | 28 ago 2019 | 70 m² | 57 m² | R$ 225.000 | 3.214 | 3.947 | Matrícula 23599, 7º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 28 ago 2019 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 23600, 7º RI |
| 2 A APTO 24 | 3 jul 2019 | 70 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 4.386 | Matrícula 54402, 7º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 3 jul 2019 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 54403, 7º RI |
| 3 A APTO 31 | 22 mai 2019 | 70 m² | 57 m² | R$ 235.000 | 3.357 | 4.123 | Matrícula 56418, 7º RI |
| 3 A APTO 33 | 2 abr 2019 | 70 m² | 57 m² | R$ 140.000 | 2.000 | 2.456 | Matrícula 9044, 7º RI |
| 5 A APTO 51 | 14 fev 2019 | 70 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 4.386 | Matrícula 17548, 7º RI |
| 3 A APTO 33 Retomada por inadimplência | 28 set 2018 | 70 m² | 57 m² | R$ 383.847 | 5.484 | 6.734 | Matrícula 9044, 7º RI |
| 2 A APTO 21 | 15 jun 2015 | 70 m² | 57 m² | R$ 304.000 | 4.343 | 5.333 | Matrícula 9172, 7º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 15 jun 2015 | 23 m² | — | R$ 36.000 | 1.565 | — | Matrícula 9173, 7º RI |
| 12 APTO 123 | 22 dez 2014 | 70 m² | 57 m² | R$ 402.000 | 5.743 | 7.053 | Matrícula 57032, 7º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 22 dez 2014 | 23 m² | — | R$ 18.000 | 783 | — | Matrícula 57033, 7º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 5 jul 2014 | 23 m² | — | R$ 37.000 | 1.609 | — | Matrícula 53623, 7º RI |
| 7 A APTO 72 | 5 jul 2014 | 70 m² | 57 m² | R$ 316.000 | 4.514 | 5.544 | Matrícula 53622, 7º RI |
| 8 A APTO 84 | 27 fev 2014 | 70 m² | 57 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 2.807 | Matrícula 6699, 7º RI |
| 12 APTO 123 | 14 fev 2014 | 70 m² | 57 m² | R$ 98.000 | 1.400 | 1.719 | Matrícula 57032, 7º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 14 fev 2014 | 23 m² | — | R$ 22.000 | 957 | — | Matrícula 57033, 7º RI |
| 12 APTO 123 Cessão de direitos | 14 fev 2014 | 70 m² | 57 m² | R$ 98.000 | 1.400 | 1.719 | Matrícula 57032, 7º RI |
| BOX 4 Cessão de direitos | 14 fev 2014 | 23 m² | — | R$ 22.000 | 957 | — | Matrícula 57033, 7º RI |
| 10 A APTO 10 | 28 dez 2012 | 70 m² | 57 m² | R$ 229.000 | 3.271 | 4.018 | Matrícula 21949, 7º RI |
| 3 A APTO 34 | 1 mar 2012 | 70 m² | 57 m² | R$ 100.000 | 1.429 | 1.754 | Matrícula 17065, 7º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 1 mar 2012 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 17066, 7º RI |
| 12 AP 122 | 30 jun 2011 | 70 m² | 57 m² | R$ 165.000 | 2.357 | 2.895 | Matrícula 21657, 7º RI |
| BOX 18 Venda de parte do imóvel | 15 set 2010 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 22878, 7º RI |
| 3 A APTO 32 | 15 set 2010 | 70 m² | 57 m² | R$ 135.000 | 1.929 | 2.368 | Matrícula 22877, 7º RI |
| A1 APTO 11 | 17 jun 2010 | 70 m² | 57 m² | R$ 53.000 | 757 | 930 | Matrícula 0, 7º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 17 jun 2010 | 23 m² | — | R$ 17.000 | 739 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| 2 A APTO 23 | 30 mar 2009 | 70 m² | 57 m² | R$ 100.000 | 1.429 | 1.754 | Matrícula 0, 7º RI |
| 9 A APTP 92 | 20 mar 2009 | 70 m² | 57 m² | R$ 70.000 | 1.000 | 1.228 | Matrícula 53320, 7º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 20 mar 2009 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 53321, 7º RI |
| 8 A APTO 84 | 16 fev 2009 | 70 m² | 57 m² | R$ 108.000 | 1.543 | 1.895 | Matrícula 6699, 7º RI |
| 2 A APTO 23 | 12 set 2008 | 70 m² | 57 m² | R$ 40.000 | 571 | 702 | Matrícula 21326, 7º RI |
| 7 A APTO 72 | 17 jul 2007 | 70 m² | 57 m² | R$ 80.000 | 1.143 | 1.404 | Matrícula 53622, 7º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 17 jul 2007 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 53623, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 4.832/m² (+323%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 57 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sapucaia, 954 | 1973 | 53 | 4.571 |
| Rua Sapucaia, 974 | 1973 | 41 | 5.357 |
| Avenida Cassandoca, 869 | 2000 | 120 | 4.915 |
| Edifício Saint Louis Rua Sapucaia, 1010 | 2001 | 93 | 4.252 |
| Avenida Cassandoca, 841 | 1978 | 149 | 4.515 |
| Edifício Sapucaia Rua Sapucaia, 1070 | 2004 | 91 | 5.979 |