Edifício Quatiara
Avenida Caxingui, 191
- R$/m² construído
- 6.362
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.059
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 193 BOX 75 | 23 jul 2026 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 775.000 | 6.798 | 8.611 | Matrícula 137674, 18º RI |
| APTO 42 | 10 out 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 726.750 | 6.375 | 8.075 | Matrícula 57564, 18º RI |
| APTO 24 BOX 8 | 10 jul 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 8.889 | Matrícula 18603, 18º RI |
| APTO 124 BOX 48 | 20 mar 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 710.000 | 6.228 | 7.889 | Matrícula 192180, 10º RI |
| APTO 144 BOX | 15 fev 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 723.800 | 6.349 | 8.042 | Matrícula 31946, 18º RI |
| APTO.52 BOX 18 | 29 out 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 695.000 | 6.096 | 7.722 | Matrícula 37315, 18º RI |
| APTO44 BOX 16 | 12 abr 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 690.000 | 6.053 | 7.667 | Matrícula 88727, 18º RI |
| APTO 134 BOX 52 | 11 out 2023 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 780.000 | 6.842 | 8.667 | Matrícula 9433, 18º RI |
| APTO31 | 11 set 2023 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 790.000 | 6.930 | 8.778 | Matrícula 82650, 18º RI |
| APTO 193 BOX 75 | 24 mar 2023 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 5.556 | Matrícula 137674, 18º RI |
| APTO 213 BOX 83 Arrematação em leilão | 24 jan 2023 | 211 m² | ≈ 167 m² | R$ 550.000 | 2.607 | 3.293 | Matrícula 114637, 18º RI |
| APTO.13 | 12 dez 2022 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 387.000 | 3.395 | 4.300 | Matrícula 21974, 18º RI |
| APTO 132 BOX 50 | 15 jul 2022 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 712.112 | 6.247 | 7.912 | Matrícula 63432, 18º RI |
| APTO.61 BOX 21 | 20 jun 2022 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 4.444 | Matrícula 138090, 18º RI |
| APTO 194 BOX 76 | 23 nov 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 7.778 | Matrícula 59562, 18º RI |
| APTO.61 BOX 21 | 23 nov 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 190.000 | 1.667 | 2.111 | Matrícula 138090, 18º RI |
| APTO 82 BOX 30 | 20 set 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 7.222 | Matrícula 110841, 18º RI |
| APTO 212 BOX 23 | 26 jul 2021 | 211 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.310.000 | 6.209 | 7.844 | Matrícula 15450, 18º RI |
| APTO 82 BOX | 12 fev 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 8.333 | Matrícula 110841, 18º RI |
| APTO 164 BOX | 5 nov 2020 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 507.220 | 4.449 | 5.636 | Matrícula 8072, 18º RI |
| BOX 107 Garagem ou depósito | 5 nov 2020 | 17 m² | — | R$ 37.780 | 2.222 | — | Matrícula 8146, 18º RI |
| APTO 73 BOX | 10 set 2020 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 6.667 | Matrícula 185682, 18º RI |
| APTO 171 BOX | 3 jan 2020 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 580.000 | 5.088 | 6.444 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 192 BOX | 21 jun 2019 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 670.000 | 5.877 | 7.444 | Matrícula 59633, 18º RI |
| APTO 172 BOX | 14 jan 2019 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 595.000 | 5.219 | 6.611 | Matrícula 78288, 18º RI |
| APTO 182 BOX | 7 fev 2018 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 595.000 | 5.219 | 6.611 | Matrícula 43094, 18º RI |
| APTO 63 BOX | 15 dez 2017 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 630.000 | 5.526 | 7.000 | Matrícula 38433, 18º RI |
| APTO 182 BOX Venda de parte do imóvel | 14 dez 2017 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 43094, 18º RI |
| APTO 124 BOX | 3 ago 2017 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 580.000 | 5.088 | 6.444 | Matrícula 192180, 18º RI |
| APTO 193 BOX | 2 dez 2016 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 5.556 | Matrícula 137674, 18º RI |
| AP 34 BX 12 | 22 mai 2016 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 5.556 | Matrícula 502, 18º RI |
| APTO 202 BOX | 5 ago 2015 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 642.500 | 5.636 | 7.139 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 213 BOX | 7 ago 2014 | 211 m² | ≈ 167 m² | R$ 750.000 | 3.555 | 4.491 | Matrícula 114637, 18º RI |
| APTO 214 BOX | 31 mar 2014 | 211 m² | ≈ 167 m² | R$ 660.000 | 3.128 | 3.952 | Matrícula 106397, 18º RI |
| APTO 23 BOX | 8 nov 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 557.500 | 4.890 | 6.194 | Matrícula 87317, 18º RI |
| APTO 134 BOX | 20 jun 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 490.000 | 4.298 | 5.444 | Matrícula 9433, 18º RI |
| APTO 152 BOX | 16 mai 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 425.000 | 3.728 | 4.722 | Matrícula 3134, 18º RI |
| APTO 182 BOX | 7 mai 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 465.000 | 4.079 | 5.167 | Matrícula 43094, 18º RI |
| APTO 154 BOX | 29 abr 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 4.889 | Matrícula 161647, 18º RI |
| APTO 174 BOX | 17 abr 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 4.444 | Matrícula 34207, 18º RI |
| APTO 113 BOX | 8 mar 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 4114, 18º RI |
| APTO 63 BOX | 7 mar 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 38433, 18º RI |
| APTO 162 BOX Venda de parte do imóvel | 18 dez 2012 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 164081, 18º RI |
| APTO 101 Dação em pagamento | 5 out 2012 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 85.577 | 751 | 951 | Matrícula 131645, 10º RI |
| APTO 211 BOX Abaixo da referência | 17 set 2012 | 211 m² | ≈ 167 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 4553, 10º RI |
| APTO 53 BOX | 15 jun 2012 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 21 Cessão de direitos | 6 fev 2012 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 2.778 | Matrícula 177526, 18º RI |
| APTO 104 BOX | 17 out 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 310.000 | 2.719 | 3.444 | Matrícula 19846, 18º RI |
| APTO 94 BOX | 31 ago 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 2.444 | Matrícula 89324, 18º RI |
| APTO 13 | 3 ago 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 3.111 | Matrícula 21974, 18º RI |
| APTO 73 BOX | 1 abr 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 2.778 | Matrícula 185682, 18º RI |
| APTO 123 BOX | 27 jan 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 3.333 | Matrícula 128738, 18º RI |
| APTO 14 | 5 nov 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 2.222 | Matrícula 2590, 18º RI |
| APTO 42 | 20 out 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 3.333 | Matrícula 57564, 18º RI |
| APTO 211 BOX Cessão de direitos | 14 out 2010 | 211 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 4553, 18º RI |
| APTO 93 BOX Venda de parte do imóvel | 16 jul 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 185429, 18º RI |
| APTO 214 BOX | 14 jul 2010 | 211 m² | ≈ 167 m² | R$ 300.000 | 1.422 | 1.796 | Matrícula 106397, 18º RI |
| APTO 92 BOX Adjudicação compulsória | 8 abr 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 15350, 18º RI |
| APTO 104 BOX Arrematação em leilão | 29 mar 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 168.148 | 1.475 | 1.868 | Matrícula 19846, 18º RI |
| APTO 201 BOX | 16 dez 2009 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 308.750 | 2.708 | 3.431 | Matrícula 39641, 18º RI |
| AP 191 BX 73 | 30 out 2009 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 2.778 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 161 BOX | 23 out 2009 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 80.000 | 702 | 889 | Matrícula 138832, 18º RI |
| APTO 111 BOX | 19 out 2009 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 2.222 | Matrícula 131029, 18º RI |
| APTO 12 | 25 ago 2009 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.111 | Matrícula 167867, 18º RI |
| APTO 151 BOX | 7 ago 2009 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.333 | Matrícula 194940, 18º RI |
| APTO 61 BOX | 12 jan 2009 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 1.889 | Matrícula 138090, 18º RI |
| APTO 124 BOX | 15 dez 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 168.000 | 1.474 | 1.867 | Matrícula 192180, 18º RI |
| APTO 181 BOX | 18 ago 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 132.000 | 1.158 | 1.467 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 93 BOX | 5 jun 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 155.000 | 1.360 | 1.722 | Matrícula 185429, 18º RI |
| APTO 94 BOX | 30 mai 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 2.444 | Matrícula 89324, 18º RI |
| APTO44 BOX 1 | 10 mai 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 1.889 | Matrícula 88727, 18º RI |
| APTO 23 BOX | 16 jan 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 1.667 | Matrícula 87317, 18º RI |
| APTO31 | 10 out 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 70.000 | 614 | 778 | Matrícula 82650, 18º RI |
| APTO 73 BOX Cessão de direitos | 6 jul 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 135.000 | 1.184 | 1.500 | Matrícula 78185, 10º RI |
| APTO 73 BOX | 6 jul 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 135.000 | 1.184 | 1.500 | Matrícula 78185, 10º RI |
| APTO 93 BOX | 29 jun 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.111 | Matrícula 131346, 10º RI |
| APTO 201 BOX | 20 abr 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 163.340 | 1.433 | 1.815 | Matrícula 39641, 18º RI |
| APTO 64 BOX | 30 mar 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 88.000 | 772 | 978 | Matrícula 55735, 18º RI |
| APTO 123 BOX | 4 dez 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 145.000 | 1.272 | 1.611 | Matrícula 128738, 18º RI |
| APTO 114 BOX | 30 out 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 80.000 | 702 | 889 | Matrícula 7270, 18º RI |
| APTO 11 | 30 set 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 85.000 | 746 | 944 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 182 BOX | 12 set 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 118.000 | 1.035 | 1.311 | Matrícula 43094, 18º RI |
| APTO 61 BOX | 14 ago 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.000 | Matrícula 138090, 18º RI |
| APTO 42 | 11 ago 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 135.000 | 1.184 | 1.500 | Matrícula 57564, 18º RI |
| APTO 113 BOX | 30 jul 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 148.000 | 1.298 | 1.644 | Matrícula 4114, 18º RI |
| APTO 82 BOX | 30 jun 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 123.000 | 1.079 | 1.367 | Matrícula 110841, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.057/m² para R$ 6.798/m² (+543%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 48 unidades vendidas
- 211 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Caxingui, 135 | 1971 | 35 | 6.381 |
| Avenida Caxingui, 95 | 1971 | 33 | 7.101 |
| Rua Santa Rosa Junior, 32 | 1970 | 6 | 4.818 |
| Avenida Caxingui, 231 | 1988 | 49 | 4.642 |
| Avenida Caxingui, 175 | 1973 | 43 | 5.252 |
| Edifício Tatiana Rua Santa Rosa Junior, 83 | 1979 | 20 | 3.421 |