Avenida Celso Garcia, 4243
- R$/m² construído
- 2.716
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.362
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 63 E GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 set 2026 | 131 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 975, 9º RI |
| APTO 81 E GARAGE Abaixo da referência | 21 mai 2025 | 168 m² | 129 m² | R$ 120.300 | 716 | 933 | Matrícula 90655, 9º RI |
| APTO 21 E GARAGE | 8 abr 2025 | 168 m² | 129 m² | R$ 350.000 | 2.083 | 2.713 | Matrícula 160565, 9º RI |
| APTO 84 E GARAGE | 22 nov 2023 | 109 m² | 91 m² | R$ 365.000 | 3.349 | 4.011 | Matrícula 101410, 9º RI |
| APTO 44 E GARAGE Venda de parte do imóvel | 21 out 2022 | 109 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 14290, 9º RI |
| APTO 44 | 14 out 2021 | 109 m² | 91 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 3.736 | Matrícula 14289, 9º RI |
| APTO 73 E GA | 30 mai 2016 | 131 m² | 100 m² | R$ 270.000 | 2.061 | 2.700 | Matrícula 13896, 9º RI |
| AP 31 E GR Venda de parte do imóvel | 12 mai 2015 | 168 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 127414, 9º RI |
| APTO 12 E GA | 21 nov 2014 | 131 m² | 100 m² | R$ 310.000 | 2.366 | 3.100 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 112 E G | 12 jul 2013 | 131 m² | 100 m² | R$ 350.000 | 2.672 | 3.500 | Matrícula 181885, 9º RI |
| APTO 94 E GA | 22 mai 2013 | 133 m² | 100 m² | R$ 260.000 | 1.955 | 2.600 | Matrícula 164096, 9º RI |
| APTO 94 E GA | 3 fev 2012 | 133 m² | 100 m² | R$ 260.000 | 1.955 | 2.600 | Matrícula 164096, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 2.083/m² (+218%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 100 m² privativos 10 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 129 m² privativos 7 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 91 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baguari, 89 | 2009 | 237 | 4.753 |
| Rua Governador Menezes, 75 | 1995 | 9 | 2.865 |
| Rua Simas Pimenta, 23 | 1970 | 8 | 5.057 |
| Rua Duarte de Carvalho, 60 | 1970 | 93 | 6.061 |
| Rua Baguari, 50 | 1966 | 4 | — |
| Rua Baguari, 34 | 1949 | 4 | 3.111 |