Rua Duarte de Carvalho, 60
- R$/m² construído
- 6.061
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E VG | 22 set 2026 | 193 m² | — | R$ 1.311.000 | 6.793 | — | Matrícula 333544, 9º RI |
| AP 161 E VG | 18 set 2026 | 197 m² | — | R$ 1.340.000 | 6.802 | — | Matrícula 275281, 9º RI |
| AP 202 E VG | 27 jul 2026 | 193 m² | — | R$ 1.220.000 | 6.321 | — | Matrícula 333568, 9º RI |
| AP 94 E VG Cessão com alienação fiduciária | 7 jul 2026 | 198 m² | — | R$ 537.537 | 2.715 | — | Matrícula 333526, 9º RI |
| AP 33 E VG | 7 abr 2026 | 198 m² | — | R$ 1.180.000 | 5.960 | — | Matrícula 333501, 9º RI |
| AP 142 E VG Cessão com alienação fiduciária | 27 mar 2026 | 193 m² | — | R$ 474.123 | 2.457 | — | Matrícula 333544, 9º RI |
| AP 223 E VG Retomada por inadimplência | 11 mar 2026 | 208 m² | — | R$ 1.103.000 | 5.303 | — | Matrícula 333577, 9º RI |
| AP 52 E VG | 29 dez 2025 | 194 m² | — | R$ 1.230.000 | 6.340 | — | Matrícula 333508, 9º RI |
| AP 133 E VG | 30 set 2025 | 199 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.030 | — | Matrícula 333541, 9º RI |
| AP 191 E VG Retomada por inadimplência | 22 set 2025 | 197 m² | — | R$ 1.088.000 | 5.523 | — | Matrícula 333563, 9º RI |
| Apto nº 121 E VG | 15 mai 2025 | 202 m² | — | R$ 950.000 | 4.703 | — | Matrícula 333535, 9º RI |
| AP 122 E VG | 28 mar 2025 | 201 m² | — | R$ 1.120.578 | 5.575 | — | Matrícula 333536, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.514/m² para R$ 6.557/m² (+45%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² 5 unidades vendidas
- 194 m² 5 unidades vendidas
- 197 m² 4 unidades vendidas
- 193 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baguari, 89 | 2009 | 237 | 4.753 |
| Avenida Celso Garcia, 4243 | 1971 | 28 | 2.716 |
| Rua Duarte de Carvalho, 155 | 1997 | 26 | 2.857 |
| Rua Simas Pimenta, 23 | 1970 | 8 | 5.057 |
| Avenida Celso Garcia, 4061 | 1970 | 17 | 2.810 |
| Rua Dom Andres Lamas, 134 | 2021 | 13 | 5.529 |