Rua Duarte de Carvalho, 155
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.325
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 29 ago 2024
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 29 ago 2024 | 315 m² | ≈ 169 m² | R$ 900.000 | 2.857 | 5.325 | Matrícula 208894, 9º RI |
| AP 32 Permuta | 19 fev 2024 | 315 m² | ≈ 169 m² | R$ 280.000 | 889 | 1.657 | Matrícula 206386, 9º RI |
| AP 122 Permuta | 19 fev 2024 | 315 m² | ≈ 169 m² | R$ 280.000 | 889 | 1.657 | Matrícula 166566, 9º RI |
| AP 31 | 24 abr 2023 | 315 m² | ≈ 169 m² | R$ 820.000 | 2.603 | 4.852 | Matrícula 182292, 9º RI |
| AP 152 | 3 out 2022 | 315 m² | ≈ 169 m² | R$ 859.000 | 2.727 | 5.083 | Matrícula 284207, 9º RI |
| AP 152 | 3 set 2021 | 315 m² | ≈ 169 m² | R$ 800.000 | 2.540 | 4.734 | Matrícula 284207, 9º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2020 | 315 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 174068, 9º RI |
| AP 161 | 23 jul 2020 | 315 m² | ≈ 169 m² | R$ 885.000 | 2.810 | 5.237 | Matrícula 174445, 9º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 19 set 2019 | 315 m² | ≈ 169 m² | R$ 217.050 | 689 | 1.284 | Matrícula 284207, 9º RI |
| AP 141 | 23 mai 2019 | 315 m² | ≈ 169 m² | R$ 700.000 | 2.222 | 4.142 | Matrícula 182638, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 23 ago 2016 | 315 m² | ≈ 169 m² | R$ 180.000 | 571 | 1.065 | Matrícula 161570, 9º RI |
| AP 132 | 23 out 2012 | 315 m² | ≈ 169 m² | R$ 800.000 | 2.540 | 4.734 | Matrícula 200082, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 730/m² para R$ 2.857/m² (+291%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 4061 | 1970 | 17 | 2.810 |
| Rua Duarte de Carvalho, 185 | 2013 | 89 | 5.754 |
| Rua Dom Andres Lamas, 134 | 2021 | 13 | 5.529 |
| Edifício Princ dos Mares Rua Duarte de Carvalho, 221 | 1999 | 37 | 4.369 |
| Rua Governador Menezes, 75 | 1995 | 9 | 2.865 |
| Rua Duarte de Carvalho, 60 | 1970 | 93 | 6.061 |