Avenida Celso Garcia, 4061
- R$/m² construído
- 2.810
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.216
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 371 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 22 | 10 abr 2026 | 125 m² | 81 m² | R$ 371.000 | 2.968 | 4.580 | Matrícula 153906, 9º RI |
| APTO 73 | 10 dez 2025 | 153 m² | 102 m² | R$ 430.000 | 2.810 | 4.216 | Matrícula 213402, 9º RI |
| APT.72 | 27 mar 2024 | 125 m² | 81 m² | R$ 250.000 | 2.000 | 3.086 | Matrícula 366615, 9º RI |
| APTO 12 | 2 ago 2023 | 123 m² | 81 m² | R$ 140.000 | 1.138 | 1.728 | Matrícula 349780, 9º RI |
| APTO 13 | 20 jul 2023 | 158 m² | 102 m² | R$ 275.000 | 1.741 | 2.696 | Matrícula 350966, 9º RI |
| APTO 82 | 19 nov 2021 | 123 m² | 81 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 3.457 | Matrícula 17390, 9º RI |
| APTO 63 | 14 jun 2018 | 126 m² | 81 m² | R$ 380.000 | 3.016 | 4.691 | Matrícula 43048, 9º RI |
| APTO 43 | 27 ago 2015 | 153 m² | 102 m² | R$ 360.000 | 2.353 | 3.529 | Matrícula 52853, 9º RI |
| APTO 63 Arrematação em leilão | 25 jul 2013 | 126 m² | 81 m² | R$ 182.000 | 1.444 | 2.247 | Matrícula 43048, 9º RI |
| APTO 43 | 11 out 2012 | 153 m² | 102 m² | R$ 360.000 | 2.353 | 3.529 | Matrícula 52853, 9º RI |
| APTO 31 | 16 set 2011 | 181 m² | 120 m² | R$ 135.000 | 746 | 1.125 | Matrícula 229414, 9º RI |
| APT 33 | 16 fev 2011 | 158 m² | 102 m² | R$ 145.000 | 918 | 1.422 | Matrícula 146285, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 2.968/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 102 m² privativos 3 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 102 m² privativos 2 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 81 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Duarte de Carvalho, 155 | 1997 | 26 | 2.857 |
| Rua Dom Andres Lamas, 134 | 2021 | 13 | 5.529 |
| Rua Duarte de Carvalho, 185 | 2013 | 89 | 5.754 |
| Edifício Princ dos Mares Rua Duarte de Carvalho, 221 | 1999 | 37 | 4.369 |
| Rua Duarte de Carvalho, 60 | 1970 | 93 | 6.061 |
| Rua Governador Menezes, 75 | 1995 | 9 | 2.865 |