Edifício Park Lane
Avenida Chibaras, 853
- R$/m² construído
- 3.529
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.475
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 8 jul 2026 | 367 m² | 200 m² | R$ 1.390.000 | 3.787 | 6.950 | Matrícula 109683, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 109686, 14º RI |
| VAGA 01 Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 104093, 14º RI |
| AP 21 | 25 set 2025 | 367 m² | 200 m² | R$ 1.200.000 | 3.270 | 6.000 | Matrícula 104092, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 8 jul 2025 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 109684, 14º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 9 nov 2023 | 367 m² | 200 m² | R$ 616.000 | 1.678 | 3.080 | Matrícula 109679, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Integralização de capital | 9 nov 2023 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 109680, 14º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 10 jun 2021 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 127163, 14º RI |
| AP 31 | 10 jun 2021 | 367 m² | 200 m² | R$ 1.155.000 | 3.147 | 5.775 | Matrícula 127162, 14º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 31 out 2018 | 367 m² | 200 m² | R$ 650.000 | 1.771 | 3.250 | Matrícula 109683, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 31 out 2018 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 109684, 14º RI |
| AP 111 | 9 jan 2018 | 367 m² | 200 m² | R$ 1.400.000 | 3.815 | 7.000 | Matrícula 109683, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 8 jan 2018 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 109684, 14º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 5 mai 2015 | 367 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 111286, 14º RI |
| AP 161 DUPLE Abaixo da referência | 9 set 2011 | 668 m² | 374 m² | R$ 807.688 | 1.209 | 2.160 | Matrícula 110942, 14º RI |
| AP 161 DUPLE Cessão de direitos | 9 set 2011 | 668 m² | 374 m² | — | — | — | Matrícula 110942, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 9 set 2011 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 110943, 14º RI |
| GARAGEM COLE Cessão de direitos | 9 set 2011 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 110943, 14º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 19 ago 2011 | 367 m² | 200 m² | R$ 410.000 | 1.117 | 2.050 | Matrícula 109499, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 19 ago 2011 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 109500, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 5 ago 2010 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 109492, 14º RI |
| AP 151 | 5 ago 2010 | 367 m² | 200 m² | R$ 683.000 | 1.861 | 3.415 | Matrícula 109491, 14º RI |
| AP 101 | 12 fev 2010 | 367 m² | 200 m² | R$ 616.000 | 1.678 | 3.080 | Matrícula 109679, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 12 fev 2010 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 109682, 14º RI |
| AP 71 | 4 ago 2009 | 367 m² | 200 m² | R$ 590.000 | 1.608 | 2.950 | Matrícula 117552, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 4 ago 2009 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 117553, 14º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 8 mai 2009 | 1.160 m² | — | — | — | — | Matrícula 109504, 14º RI |
| AP 121 | 8 mai 2009 | 367 m² | 200 m² | R$ 475.750 | 1.296 | 2.379 | Matrícula 109503, 14º RI |
| AP 61 | 17 dez 2007 | 367 m² | 200 m² | R$ 600.000 | 1.635 | 3.000 | Matrícula 109671, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.635/m² para R$ 3.787/m² (+132%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 367 m² construídos, 200 m² privativos 10 unidades vendidas
- 668 m² construídos, 374 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Tupiniquins, 57 | 1988 | 14 | — |
| Avenida Chibaras, 880 | 1989 | 18 | 5.345 |
| Edifício Porto Cervo Alameda dos Tupiniquins, 167 | 1986 | 9 | 4.049 |
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Tupiniquins, 56 | 1986 | 8 | 4.167 |
| Avenida Chibaras, 802 | 1987 | 5 | 3.768 |
| Edifício Rosiana Alameda dos Tupiniquins, 168 | 1983 | 69 | 5.117 |