Avenida Conceição, 367
- R$/m² construído
- 3.937
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.944
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VG | 26 ago 2026 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 700.300 | 5.602 | 9.863 | Matrícula 65405, 17º RI |
| AP 141 E VG | 3 ago 2026 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.000 | 5.120 | 9.014 | Matrícula 65432, 17º RI |
| AP 92 E VG | 18 ago 2025 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 8.451 | Matrícula 65413, 17º RI |
| AP 63 E VG | 14 jul 2025 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 691.000 | 5.441 | 9.597 | Matrícula 65402, 17º RI |
| AP 161 E 2VG | 28 nov 2024 | 328 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.100.000 | 3.354 | 5.914 | Matrícula 65440, 17º RI |
| VG 41 M Garagem ou depósito | 17 set 2024 | 25 m² | — | R$ 64.268 | 2.571 | — | Matrícula 65446, 17º RI |
| AP 82 E VG | 17 set 2024 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 364.185 | 2.913 | 5.129 | Matrícula 65409, 17º RI |
| AP 44 E VG | 12 jul 2024 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 344.143 | 2.710 | 4.780 | Matrícula 65395, 17º RI |
| AP 42 E VG | 6 jun 2024 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 7.042 | Matrícula 65393, 17º RI |
| AP 151 E VG Cessão de direitos | 8 abr 2024 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 275.000 | 2.200 | 3.873 | Matrícula 65436, 17º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 18 mar 2024 | 125 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 65405, 17º RI |
| AP 33 E VG | 29 fev 2024 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 330.275 | 2.601 | 4.587 | Matrícula 65390, 17º RI |
| AP 92 E VG | 19 dez 2023 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 366.503 | 2.932 | 5.162 | Matrícula 65413, 17º RI |
| AP 53 E VG | 24 nov 2023 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.944 | Matrícula 65398, 17º RI |
| AP 53 E VG | 17 ago 2023 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 472.189 | 3.718 | 6.558 | Matrícula 65398, 17º RI |
| AP 14 E VG | 15 ago 2023 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 368.289 | 2.900 | 5.115 | Matrícula 65383, 17º RI |
| AP 143 E VG | 11 jul 2023 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 570.000 | 4.488 | 7.917 | Matrícula 65434, 17º RI |
| AP 132 E VG | 16 mai 2023 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 630.000 | 5.040 | 8.873 | Matrícula 65429, 17º RI |
| AP 31 E VG Adjudicação compulsória | 18 abr 2023 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 328.397 | 2.627 | 4.625 | Matrícula 65388, 17º RI |
| AP 32 E VG | 13 abr 2023 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.000 | 4.240 | 7.465 | Matrícula 65389, 17º RI |
| AP 74 E VG | 12 jan 2023 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.944 | Matrícula 65407, 17º RI |
| VG 37 P Garagem ou depósito | 12 jan 2023 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 65444, 17º RI |
| VG 37 P Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 65407, 17º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 127 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 65407, 17º RI |
| AP 13 E VG | 11 mar 2022 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 338.833 | 2.668 | 4.706 | Matrícula 65382, 17º RI |
| AP 104 E VG | 30 nov 2021 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.411 | 1.972 | 3.478 | Matrícula 65419, 17º RI |
| AP 124 E VG | 29 out 2021 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 345.327 | 2.719 | 4.796 | Matrícula 65427, 17º RI |
| AP 71 E VG | 27 jul 2021 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 7.746 | Matrícula 65404, 17º RI |
| AP 114 E VG | 11 jun 2021 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.944 | Matrícula 65423, 11º RI |
| AP 113 E VG | 24 mar 2021 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 510.600 | 4.020 | 7.092 | Matrícula 65422, 17º RI |
| AP 84 E VG | 29 jan 2021 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 515.000 | 4.055 | 7.153 | Matrícula 65411, 17º RI |
| AP 132 E VG Venda de parte do imóvel | 7 out 2020 | 125 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 65429, 17º RI |
| VG 35 P Garagem ou depósito | 26 ago 2020 | 23 m² | — | R$ 62.000 | 2.696 | — | Matrícula 65443, 17º RI |
| AP 73 E VG | 26 ago 2020 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 361.900 | 2.850 | 5.026 | Matrícula 65406, 17º RI |
| AP 142 E VG | 27 mai 2020 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 470.000 | 3.760 | 6.620 | Matrícula 65433, 17º RI |
| AP 51 E VG | 15 abr 2020 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 520.000 | 4.160 | 7.324 | Matrícula 65396, 17º RI |
| AP 52 E VG | 22 jan 2020 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 425.000 | 3.400 | 5.986 | Matrícula 65397, 17º RI |
| AP 63 E VG | 7 jan 2020 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 525.000 | 4.134 | 7.292 | Matrícula 65402, 17º RI |
| AP 131 E VG | 16 dez 2019 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 7.746 | Matrícula 65428, 17º RI |
| AP 162 E 2VG | 13 dez 2019 | 330 m² | ≈ 188 m² | R$ 900.096 | 2.728 | 4.788 | Matrícula 65441, 17º RI |
| AP 152 E VG | 18 jun 2019 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 445.000 | 3.560 | 6.268 | Matrícula 65437, 17º RI |
| AP 113 E VG Cessão de direitos | 23 mai 2019 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 243.689 | 1.919 | 3.385 | Matrícula 65422, 17º RI |
| AP 152 E VG | 29 mar 2019 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 353.929 | 2.831 | 4.985 | Matrícula 65437, 17º RI |
| AP 142 E VG | 31 out 2018 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 369.000 | 2.952 | 5.197 | Matrícula 65433, 17º RI |
| AP 43 E VG | 28 set 2018 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.307 | 5.833 | Matrícula 65394, 17º RI |
| AP 154 E VG | 1 ago 2018 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 408.500 | 3.217 | 5.674 | Matrícula 65439, 17º RI |
| AP 43 E VG | 12 jun 2018 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.865 | 2.841 | 5.012 | Matrícula 65394, 17º RI |
| AP 34 E VG | 5 jun 2018 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 441.325 | 3.475 | 6.130 | Matrícula 65391, 17º RI |
| AP 71 E VG Cessão de direitos | 29 mar 2018 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 4.930 | Matrícula 65404, 17º RI |
| AP 71 E VG | 29 mar 2018 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 336.057 | 2.688 | 4.733 | Matrícula 65404, 17º RI |
| AP 51 E VG | 29 mar 2018 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 309.000 | 2.472 | 4.352 | Matrícula 65396, 17º RI |
| AP 84 E VG | 29 nov 2017 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 310.030 | 2.441 | 4.306 | Matrícula 65411, 17º RI |
| AP 42 E VG | 10 nov 2017 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 355.737 | 2.846 | 5.010 | Matrícula 65393, 17º RI |
| AP 21 E VG | 17 ago 2017 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 303.730 | 2.430 | 4.278 | Matrícula 65384, 17º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 25 jul 2017 | 127 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 65398, 17º RI |
| AP 22 E VG | 5 abr 2017 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 5.634 | Matrícula 65385, 17º RI |
| AP 161 E 2VG | 28 mar 2017 | 328 m² | ≈ 186 m² | R$ 813.420 | 2.480 | 4.373 | Matrícula 65440, 17º RI |
| AP 51 E VG Retomada por inadimplência | 24 nov 2016 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 522.000 | 4.176 | 7.352 | Matrícula 65396, 17º RI |
| AP 133 E VG | 18 nov 2016 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 349.205 | 2.750 | 4.850 | Matrícula 65430, 17º RI |
| AP 23 E VG | 18 nov 2016 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 395.000 | 3.110 | 5.486 | Matrícula 65386, 17º RI |
| AP 141 E VG | 9 nov 2016 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 470.000 | 3.760 | 6.620 | Matrícula 65432, 17º RI |
| AP 143 E VG | 17 ago 2016 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 406.211 | 3.199 | 5.642 | Matrícula 65434, 17º RI |
| AP 101 E VG | 28 out 2015 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 451.237 | 3.610 | 6.355 | Matrícula 65416, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.610/m² para R$ 5.361/m² (+49%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 19 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 18 unidades vendidas
- 330 m² construídos, ≈ 188 m² privativos 1 unidade vendida
- 328 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conceição, 375 | 2013 | 77 | 4.837 |
| Condomínio Villagio Resid Rua Benedita, 125 | 2017 | 10 | 4.157 |
| Rua Benedita, 66 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Zulmira Rua Zulmira, 33 | 2022 | 5 | 5.732 |
| Condomínio Res. Piemonte Avenida Conceição, 288 | 2022 | 14 | 4.310 |
| Residencial Itala Rua Itala, 172 | 1975 | 9 | 4.412 |