Avenida Conselheiro Carrão, 260
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 175 mil
- 5 fev 2016
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Abaixo da referência | 5 fev 2016 | 160 m² | — | R$ 175.000 | 1.094 | — | Matrícula 10022, 9º RI |
| Casa | 31 ago 2010 | 160 m² | — | R$ 173.784 | 1.086 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| Casa | 13 dez 2007 | 160 m² | — | R$ 82.000 | 512 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 512/m² para R$ 1.086/m² (+112%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Carrão, 284 | 2018 | 87 | 3.480 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 265 | 1973 | 6 | 1.244 |
| Rua Guaraciaba, 153 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ibicaba, 104 | 1951 | 3 | — |
| Rua Guaraciaba, 105 | 1981 | 3 | — |
| Rua Guaraciaba, 266 | 2009 | 150 | 5.147 |