Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 429
- R$/m² construído
- 8.778
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 6 out 2026
- Construção
- 2023
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 123 | 6 out 2026 | 154 m² | — | R$ 1.350.000 | 8.766 | — | Matrícula 143120, 1º RI |
| AP 72 | 2 out 2026 | 154 m² | — | R$ 1.308.350 | 8.496 | — | Matrícula 143099, 1º RI |
| APTO 122 | 3 ago 2026 | 154 m² | — | R$ 1.400.000 | 9.091 | — | Matrícula 143119, 1º RI |
| APTO 113 | 20 jul 2026 | 154 m² | — | R$ 1.600.000 | 10.390 | — | Matrícula 143116, 1º RI |
| APTO 42 | 16 abr 2026 | 154 m² | — | R$ 1.279.700 | 8.310 | — | Matrícula 143087, 1º RI |
| FLAT 2009 | 10 abr 2026 | 37 m² | — | R$ 336.000 | 9.081 | — | Matrícula 143073, 1º RI |
| FLAT 1012 | 10 fev 2026 | 34 m² | — | R$ 323.654 | 9.519 | — | Matrícula 143063, 1º RI |
| FLAT 1001 | 30 dez 2025 | 37 m² | — | R$ 342.000 | 9.243 | — | Matrícula 143052, 1º RI |
| FLAT 2012 | 11 dez 2025 | 37 m² | — | R$ 316.159 | 8.545 | — | Matrícula 143076, 1º RI |
| APTO 82 | 27 nov 2025 | 154 m² | — | R$ 1.278.450 | 8.302 | — | Matrícula 14310, 1º RI |
| APTO 44 | 24 nov 2025 | 157 m² | — | R$ 1.235.835 | 7.872 | — | Matrícula 143089, 1º RI |
| APTO 153 | 19 nov 2025 | 155 m² | — | R$ 1.416.712 | 9.140 | — | Matrícula 143132, 1º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 143107, 1º RI |
| APTO 93 Dação em pagamento | 17 set 2025 | 154 m² | — | R$ 858.448 | 5.574 | — | Matrícula 143108, 1º RI |
| APTO 83 Dação em pagamento | 17 set 2025 | 154 m² | — | R$ 858.448 | 5.574 | — | Matrícula 143104, 1º RI |
| APTO 51 | 25 ago 2025 | 157 m² | — | R$ 1.350.000 | 8.599 | — | Matrícula 143090, 1º RI |
| APTO 102 | 25 jul 2025 | 154 m² | — | R$ 1.370.123 | 8.897 | — | Matrícula 143111, 1º RI |
| APTO 141 | 14 jul 2025 | 157 m² | — | R$ 1.373.150 | 8.746 | — | Matrícula 143126, 1º RI |
| APTO 114 | 11 jul 2025 | 157 m² | — | R$ 1.380.000 | 8.790 | — | Matrícula 143117, 1º RI |
| APTO 171 | 30 jun 2025 | 158 m² | — | R$ 1.500.000 | 9.494 | — | Matrícula 143138, 1º RI |
| APTO 101 | 30 jun 2025 | 157 m² | — | R$ 1.410.147 | 8.982 | — | Matrícula 143110, 1º RI |
| APTO 123 | 12 mai 2025 | 154 m² | — | R$ 1.199.807 | 7.791 | — | Matrícula 143120, 1º RI |
| APTO 124 | 5 mai 2025 | 157 m² | — | R$ 1.104.320 | 7.034 | — | Matrícula 143121, 1º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 143092, 1º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 143109, 1º RI |
| APTO 144 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 143129, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 143137, 1º RI |
| AP. 114 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 143117, 1º RI |
| FLAT 2010 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 143074, 1º RI |
| FLAT 2003 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 143067, 1º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143102, 1º RI |
| APTO 133 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143124, 1º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143086, 1º RI |
| FLAT 1011 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143062, 1º RI |
| APTO 2005 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143069, 1º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143115, 1º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143134, 1º RI |
| Ap 94 Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143109, 1º RI |
| Con Solaz ap2009 Venda de parte do imóvel | 9 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143073, 1º RI |
| APTO 173 Venda de parte do imóvel | 7 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143140, 1º RI |
| AP 174 Venda de parte do imóvel | 20 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143141, 1º RI |
| FLAT 2002 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143066, 1º RI |
| Flat 2017 Setor NR Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143081, 1º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143130, 1º RI |
| AP52 SETOR RESIDEN Venda de parte do imóvel | 30 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143091, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143068, 1º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143088, 1º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 9 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143113, 1º RI |
| FLAT 2018 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143082, 1º RI |
| FLAT 1003 Dação em pagamento | 4 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143054, 1º RI |
| Apto 54 Setor Res Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143093, 1º RI |
| Apto 172 Setor Res Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143139, 1º RI |
| 2001 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143065, 1º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143084, 1º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143095, 1º RI |
| AP 142 - ST RESID Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143127, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143085, 1º RI |
| APTO 134 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143125, 1º RI |
| APTO 64 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143097, 1º RI |
| Apt 103 Setor Res Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143112, 1º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 143116, 1º RI |
| Apto 71 Setor Res Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 132871, 1º RI |
| AP143 ST RESIDENC Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 132871, 1º RI |
| Flat 2006 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 132871, 1º RI |
| 329 | 28 ago 2020 | 259 m² | — | R$ 3.799.000 | 14.668 | — | Matrícula 24644, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 14.668/m² para R$ 9.081/m² (−38%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 10 unidades vendidas
- 157 m² 6 unidades vendidas
- 37 m² 3 unidades vendidas
- 34 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 | 1970 | 15 | 5.166 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 407 | 1975 | 32 | 6.957 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 391 | 1975 | 24 | 5.040 |
| Rua Humberto I, 500 | 1979 | 70 | 7.115 |
| Edifício Rio Dao Rua Humberto I, 522 | 1980 | 46 | 5.278 |
| Edifício Humberto I Rua Humberto I, 343 | 1996 | 19 | — |