Edifício Humberto I
Rua Humberto I, 343
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 299 mil
- 15 nov 2025
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 72 E 2VGS Abaixo da referência | 15 nov 2025 | 112 m² | — | R$ 298.941 | 2.669 | — | Matrícula 90855, 1º RI |
| SL 61 E 2VGS Abaixo da referência | 15 mar 2022 | 113 m² | — | R$ 380.000 | 3.363 | — | Matrícula 90849, 1º RI |
| SL 21 E 2VGS Abaixo da referência | 16 jul 2020 | 113 m² | — | R$ 300.000 | 2.655 | — | Matrícula 83068, 1º RI |
| SL 61 E 2VGS Abaixo da referência | 8 set 2017 | 113 m² | — | R$ 254.430 | 2.252 | — | Matrícula 90849, 1º RI |
| SL 71 E 2VGS Abaixo da referência | 30 nov 2016 | 113 m² | — | R$ 247.800 | 2.193 | — | Matrícula 90850, 1º RI |
| SL 72 E 2VGS Arrematação em leilão | 25 out 2016 | 112 m² | — | R$ 243.600 | 2.175 | — | Matrícula 90855, 1º RI |
| SL 71 E 2VGS | 27 jul 2015 | 113 m² | — | R$ 573.513 | 5.075 | — | Matrícula 90850, 1º RI |
| SL 72 E 2VGS Retomada por inadimplência | 27 jul 2015 | 112 m² | — | R$ 567.001 | 5.063 | — | Matrícula 90855, 1º RI |
| SL 61 E 2VGS Retomada por inadimplência | 27 jul 2015 | 113 m² | — | R$ 573.513 | 5.075 | — | Matrícula 90849, 1º RI |
| SL 52 E 2VGS | 1 jul 2013 | 112 m² | — | R$ 207.000 | 1.848 | — | Matrícula 90853, 1º RI |
| SL 52 E 2VGS Abaixo da referência | 5 dez 2012 | 112 m² | — | R$ 63 | 1 | — | Matrícula 90853, 1º RI |
| SL 32 E 2VGS | 2 ago 2011 | 112 m² | — | R$ 251.035 | 2.241 | — | Matrícula 90852, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2015 a mediana foi de R$ 2.241/m² para R$ 5.075/m² (+126%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 5 unidades vendidas
- 113 m² 3 unidades vendidas
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Christiane Rua Humberto I, 173 | 1990 | 24 | 5.096 |
| Rua Humberto I, 193 | 2020 | 13 | 7.582 |
| Condomínio Urban Rua Humberto I, 371 | 2021 | 106 | 6.667 |
| Rua Ambrosina de Macedo, 227 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 407 | 1975 | 32 | 6.957 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 391 | 1975 | 24 | 5.040 |