Condomínio Urban
Rua Humberto I, 371
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 jul 2026
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1006 | 22 jul 2026 | 142 m² | — | R$ 1.050.000 | 7.394 | — | Matrícula 131853, 1º RI |
| AP 1206 | 20 mai 2026 | 142 m² | — | R$ 1.260.000 | 8.873 | — | Matrícula 131873, 1º RI |
| AP 102 | 14 mai 2026 | 144 m² | — | R$ 1.125.000 | 7.812 | — | Matrícula 131780, 1º RI |
| AP 207 | 15 jan 2026 | 99 m² | — | R$ 417.600 | 4.218 | — | Matrícula 131793, 1º RI |
| SALA 21 | 3 out 2025 | 260 m² | — | R$ 837.000 | 3.219 | — | Matrícula 131912, 1º RI |
| AP 1407 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 95 m² | — | R$ 679.100 | 7.148 | — | Matrícula 131894, 1º RI |
| AP 1105 | 18 jun 2025 | 142 m² | — | R$ 1.171.000 | 8.246 | — | Matrícula 131862, 1º RI |
| AP 506 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 131815, 1º RI |
| AP 108 | 11 abr 2025 | 97 m² | — | R$ 830.000 | 8.557 | — | Matrícula 131786, 1º RI |
| SALA 61 Dação em pagamento | 20 dez 2024 | 260 m² | — | R$ 1.204.844 | 4.634 | — | Matrícula 131920, 1º RI |
| AP 302 | 17 dez 2024 | 144 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.639 | — | Matrícula 131796, 1º RI |
| AP 903 Cessão com alienação fiduciária | 5 nov 2024 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 131840, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.431/m² para R$ 7.603/m² (+2,3%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 5 unidades vendidas
- 142 m² 4 unidades vendidas
- 260 m² 3 unidades vendidas
- 95 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Christiane Rua Humberto I, 173 | 1990 | 24 | 5.096 |
| Rua Humberto I, 193 | 2020 | 13 | 7.582 |
| Edifício Humberto I Rua Humberto I, 343 | 1996 | 19 | — |
| Rua Ambrosina de Macedo, 227 | 1970 | 5 | — |
| Rua Humberto I, 196 | 1970 | 12 | 7.094 |
| Rua Humberto I, 115 | 2022 | 174 | 9.133 |