Rua Humberto I, 193
- R$/m² construído
- 7.582
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.470
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 15 out 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 | 15 out 2025 | 353 m² | 173 m² | R$ 2.676.341 | 7.582 | 15.470 | Matrícula 129750, 1º RI |
| AP 92 | 14 out 2024 | 353 m² | 173 m² | R$ 2.619.645 | 7.421 | 15.142 | Matrícula 129738, 1º RI |
| AP 91 | 22 ago 2024 | 353 m² | 173 m² | R$ 2.445.115 | 6.927 | 14.134 | Matrícula 129737, 1º RI |
| AP 182 | 6 ago 2024 | 358 m² | 174 m² | R$ 3.054.095 | 8.531 | 17.552 | Matrícula 129756, 1º RI |
| AP 211 | 19 fev 2024 | 362 m² | 174 m² | R$ 4.500.000 | 12.431 | 25.862 | Matrícula 129761, 1º RI |
| AP 241 | 31 mar 2023 | 372 m² | 174 m² | R$ 3.625.000 | 9.745 | 20.833 | Matrícula 129767, 1º RI |
| AP 262 | 7 mar 2023 | 372 m² | 174 m² | R$ 3.558.750 | 9.567 | 20.453 | Matrícula 129772, 1º RI |
| AP 251 | 20 jan 2023 | 372 m² | 174 m² | R$ 3.492.000 | 9.387 | 20.069 | Matrícula 129769, 1º RI |
| AP 181 Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 358 m² | 174 m² | — | — | — | Matrícula 129755, 1º RI |
| AP 242 | 1 set 2022 | 372 m² | 174 m² | R$ 3.443.500 | 9.257 | 19.790 | Matrícula 129767, 1º RI |
| AP 121 | 28 jul 2022 | 353 m² | 173 m² | R$ 3.950.000 | 11.190 | 22.832 | Matrícula 129743, 1º RI |
| AP 231 | 20 mai 2022 | 372 m² | 174 m² | R$ 3.350.000 | 9.005 | 19.253 | Matrícula 129765, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 9.131/m² para R$ 7.582/m² (−17%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 372 m² construídos, 174 m² privativos 5 unidades vendidas
- 353 m² construídos, 173 m² privativos 4 unidades vendidas
- 362 m² construídos, 174 m² privativos 2 unidades vendidas
- 358 m² construídos, 174 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Christiane Rua Humberto I, 173 | 1990 | 24 | 5.096 |
| Condomínio Urban Rua Humberto I, 371 | 2021 | 106 | 6.667 |
| Edifício Humberto I Rua Humberto I, 343 | 1996 | 19 | — |
| Rua Ambrosina de Macedo, 227 | 1970 | 5 | — |
| Rua Humberto I, 196 | 1970 | 12 | 7.094 |
| Rua Humberto I, 115 | 2022 | 174 | 9.133 |