Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534
- R$/m² construído
- 10.717
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.354
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 89 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 7 ago 2026 | 423 m² | ≈ 247 m² | — | — | — | Matrícula 119583, 1º RI |
| AP 252 E 4 VG | 6 ago 2026 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.712.859 | 11.142 | 19.080 | Matrícula 119573, 1º RI |
| AP 211 E 4 VG | 20 mai 2026 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 5.128.100 | 12.123 | 20.762 | Matrícula 119562, 1º RI |
| AP 201 E 4 VG | 13 mai 2026 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.516.112 | 10.676 | 18.284 | Matrícula 119562, 1º RI |
| AP 261 E 4 VG | 8 abr 2026 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 5.771.221 | 13.644 | 23.365 | Matrícula 119628, 1º RI |
| AP 62 E 4 VG Integralização de capital | 20 jan 2026 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.933.578 | 6.935 | 11.877 | Matrícula 119535, 1º RI |
| AP 222 E 4 VG | 27 out 2025 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 6.400.000 | 15.130 | 25.911 | Matrícula 119621, 1º RI |
| AP 61 E 4 VG | 13 ago 2025 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.900.000 | 9.220 | 15.789 | Matrícula 119480, 1º RI |
| AP 32 E 4 VG | 13 mai 2025 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 1.986.000 | 4.695 | 8.040 | Matrícula 119583, 1º RI |
| AP 152B E 4 VG | 12 mai 2025 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.060.000 | 9.598 | 16.437 | Matrícula 119553, 1º RI |
| AP 21 E 4 VG | 17 abr 2025 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.590.000 | 8.487 | 14.534 | Matrícula 119472, 1º RI |
| AP 262 E 4 VG | 27 fev 2025 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 5.768.000 | 13.636 | 23.352 | Matrícula 119521, 1º RI |
| AP 91 E 4 VG | 2 jan 2025 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.797.120 | 11.341 | 19.422 | Matrícula 119594, 1º RI |
| AP 231 E 4 VG | 25 nov 2024 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 5.067.840 | 11.981 | 20.518 | Matrícula 119622, 1º RI |
| AP 62 E 4 VG | 28 out 2024 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.232.000 | 10.005 | 17.134 | Matrícula 119589, 1º RI |
| AP 11 E 4 VG | 13 set 2024 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.650.000 | 8.629 | 14.777 | Matrícula 119578, 1º RI |
| AP 221 E 4 VG | 14 ago 2024 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.830.000 | 11.418 | 19.555 | Matrícula 119620, 1º RI |
| AP 172 E 4 VG | 6 ago 2024 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.600.000 | 10.875 | 18.623 | Matrícula 119611, 1º RI |
| AP 182 E 4 VG | 2 jul 2024 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.750.000 | 11.229 | 19.231 | Matrícula 119505, 1º RI |
| AP 191 E 4 VG | 3 mai 2024 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.533.350 | 10.717 | 18.354 | Matrícula 107738, 1º RI |
| AP 242 E 4 VG | 23 abr 2024 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 5.070.000 | 11.986 | 20.526 | Matrícula 119625, 1º RI |
| AP 181 E 4 VG | 22 fev 2024 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.416.000 | 10.440 | 17.879 | Matrícula 119612, 1º RI |
| AP 162 E 4 VG | 5 fev 2024 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.783.000 | 8.943 | 15.316 | Matrícula 119555, 1º RI |
| AP 42 E 4 VG | 20 dez 2023 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 5.050.000 | 11.939 | 20.445 | Matrícula 119585, 1º RI |
| AP 222 E 4 VG Dação em pagamento | 11 dez 2023 | 423 m² | ≈ 247 m² | — | — | — | Matrícula 119621, 1º RI |
| AP 121 E 4 VG | 30 out 2023 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.100.000 | 9.693 | 16.599 | Matrícula 119600, 1º RI |
| AP 42 E 4 VG | 26 out 2023 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.319.039 | 5.482 | 9.389 | Matrícula 119531, 1º RI |
| AP 92 E 4 VG | 23 out 2023 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.450.000 | 8.156 | 13.968 | Matrícula 279654, 1º RI |
| AP 251 E 4 VG | 26 jan 2023 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.896.000 | 11.574 | 19.822 | Matrícula 119626, 1º RI |
| AP 81 E 4 VG | 13 dez 2022 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.250.000 | 10.047 | 17.206 | Matrícula 119484, 1º RI |
| AP 271 E 5 VG | 22 out 2022 | 620 m² | ≈ 363 m² | R$ 7.125.000 | 11.492 | 19.628 | Matrícula 119576, 1º RI |
| AP 111 E 4 VG | 7 out 2022 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.575.040 | 8.452 | 14.474 | Matrícula 119544, 1º RI |
| AP 92 E 4 VG | 19 ago 2022 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.406.002 | 10.416 | 17.838 | Matrícula 119595, 1º RI |
| AP 201 E 4 VG | 30 jun 2022 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.468.798 | 10.565 | 18.092 | Matrícula 119616, 1º RI |
| AP 42 E 4 VG | 24 jun 2022 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 1.500.000 | 3.546 | 6.073 | Matrícula 119585, 1º RI |
| AP 41 E 4 VG | 16 mai 2022 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.600.000 | 8.511 | 14.575 | Matrícula 119584, 1º RI |
| AP 242 E 4 VG Outra transmissão | 21 mar 2022 | 423 m² | ≈ 247 m² | — | — | — | Matrícula 119517, 1º RI |
| AP 72 E 4 VG | 24 fev 2022 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.780.000 | 8.936 | 15.304 | Matrícula 119591, 1º RI |
| AP 112 E 4 VG | 9 fev 2022 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.436.550 | 8.124 | 13.913 | Matrícula 119545, 1º RI |
| AP 201 E 4 VG Outra transmissão | 28 dez 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | — | — | — | Matrícula 119508, 1º RI |
| AP 11 E 4 VG | 16 dez 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.360.000 | 7.943 | 13.603 | Matrícula 119524, 1º RI |
| AP 51 E 4 VG | 19 out 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.501.944 | 5.915 | 10.129 | Matrícula 119532, 1º RI |
| AP 51 E 4 VG Cessão de direitos | 19 out 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.497.440 | 5.904 | 10.111 | Matrícula 119532, 1º RI |
| AP 231 E 4 VG | 1 out 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.816.000 | 9.021 | 15.449 | Matrícula 119568, 1º RI |
| AP 272 E 5 VG | 6 ago 2021 | 620 m² | ≈ 363 m² | R$ 5.924.265 | 9.555 | 16.320 | Matrícula 119577, 1º RI |
| AP 262 E 4 VG | 6 ago 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.867.735 | 9.144 | 15.659 | Matrícula 119575, 1º RI |
| AP 252 E 4 VG | 5 ago 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.675.900 | 11.054 | 18.931 | Matrícula 119627, 1º RI |
| AP 61 E 4 VG | 22 jul 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.526.360 | 8.337 | 14.277 | Matrícula 119588, 1º RI |
| AP 191 E 4 VG | 25 jun 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.950.000 | 9.338 | 15.992 | Matrícula 119506, 1º RI |
| AP 202 E 4 VG | 22 jun 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.300.000 | 10.165 | 17.409 | Matrícula 119617, 1º RI |
| AP 102 E 4 VG | 24 mai 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.170.024 | 7.494 | 12.834 | Matrícula 119543, 1º RI |
| AP 42 E 4 VG Permuta | 21 mai 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 1.500.000 | 3.546 | 6.073 | Matrícula 119585, 1º RI |
| AP 161 E 4 VG | 5 mai 2021 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.450.000 | 8.156 | 13.968 | Matrícula 119554, 1º RI |
| AP 181 E 4 V | 18 dez 2020 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.100.000 | 7.329 | 12.551 | Matrícula 119558, 1º RI |
| AP 101 E 4 V | 9 dez 2020 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.100.000 | 7.329 | 12.551 | Matrícula 119542, 1º RI |
| AP 222 E 4 V | 11 nov 2020 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.170.000 | 9.858 | 16.883 | Matrícula 119621, 1º RI |
| AP 92 E 4 VG | 3 abr 2020 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.454.000 | 8.165 | 13.984 | Matrícula 119541, 1º RI |
| AP 12 E 4 VG | 13 fev 2020 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.049.574 | 7.209 | 12.346 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 212 E 4 V | 20 dez 2019 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.100.000 | 9.693 | 16.599 | Matrícula 119619, 1º RI |
| AP 42 E 4 VG | 20 dez 2019 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.100.000 | 7.329 | 12.551 | Matrícula 119477, 1º RI |
| AP 162 E 4 V | 16 dez 2019 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.544.042 | 6.014 | 10.300 | Matrícula 119501, 1º RI |
| AP 161 E 4 V | 16 dez 2019 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.544.042 | 6.014 | 10.300 | Matrícula 119500, 1º RI |
| AP 231 E 4 V | 13 dez 2019 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.434.715 | 5.756 | 9.857 | Matrícula 119514, 1º RI |
| AP 201 E 4 V | 13 dez 2019 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.000.000 | 9.456 | 16.194 | Matrícula 119508, 1º RI |
| AP 131 E 4 V | 31 out 2019 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.200.000 | 7.565 | 12.955 | Matrícula 119548, 1º RI |
| AP 132 E 4 V | 7 out 2019 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.700.970 | 8.749 | 14.984 | Matrícula 119603, 1º RI |
| AP 141 E 4 V | 11 set 2019 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.483.435 | 8.235 | 14.103 | Matrícula 119550, 1º RI |
| AP 241 E 4 V | 13 ago 2019 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.006.468 | 9.472 | 16.221 | Matrícula 119624, 1º RI |
| AP 91 E 4 VG | 26 jun 2019 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.430.000 | 8.109 | 13.887 | Matrícula 119540, 1º RI |
| AP 171 E 4 V | 17 jan 2019 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.342.460 | 5.538 | 9.484 | Matrícula 119502, 1º RI |
| AP 261 E 4 V | 21 dez 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.920.000 | 9.267 | 15.870 | Matrícula 119520, 1º RI |
| AP 232 E 4 V | 14 nov 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.863.500 | 9.134 | 15.642 | Matrícula 119623, 1º RI |
| AP 82 E 4 VG | 26 out 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.109.041 | 7.350 | 12.587 | Matrícula 119485, 1º RI |
| AP 262 E 4 V | 25 out 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 4.053.600 | 9.583 | 16.411 | Matrícula 119629, 1º RI |
| AP 181 E 4 V | 28 set 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.500.000 | 8.274 | 14.170 | Matrícula 119504, 1º RI |
| AP 171 E 4 V Permuta | 6 set 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | — | — | — | Matrícula 119502, 1º RI |
| AP 61 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 2 jul 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | — | — | — | Matrícula 119534, 1º RI |
| AP 271 E 5 V | 29 jun 2018 | 620 m² | ≈ 363 m² | R$ 6.077.395 | 9.802 | 16.742 | Matrícula 119630, 1º RI |
| AP 192 E 4 V | 29 jun 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.592.931 | 8.494 | 14.546 | Matrícula 119615, 1º RI |
| AP 202 E 4 V | 29 jun 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.329.673 | 7.872 | 13.480 | Matrícula 119509, 1º RI |
| AP 61 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 18 jun 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | — | — | — | Matrícula 119534, 1º RI |
| AP 81 E 4 VG | 25 abr 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.832.000 | 6.695 | 11.466 | Matrícula 119538, 1º RI |
| AP 62 E 4 VG | 20 mar 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.875.000 | 6.797 | 11.640 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 52 E 4 VG | 23 fev 2018 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.120.000 | 7.376 | 12.632 | Matrícula 119587, 1º RI |
| AP 212 E 4 V | 28 dez 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.795.129 | 6.608 | 11.316 | Matrícula 119511, 1º RI |
| AP 141 E 4 V | 22 dez 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.516.800 | 5.950 | 10.189 | Matrícula 119496, 1º RI |
| AP 101 E 4 V | 15 dez 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.572.875 | 6.082 | 10.416 | Matrícula 119488, 1º RI |
| AP 11 E 4 VG | 30 nov 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.440.000 | 5.768 | 9.879 | Matrícula 119470, 1º RI |
| AP 222 E 4 V | 31 ago 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.745.065 | 6.490 | 11.114 | Matrícula 119513, 1º RI |
| AP 232 E 4 V | 17 ago 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.751.752 | 6.505 | 11.141 | Matrícula 119515, 1º RI |
| AP 181 E 4 V | 7 ago 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.601.665 | 6.151 | 10.533 | Matrícula 119558, 1º RI |
| AP 32 E 4 VG | 20 jul 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.989.000 | 7.066 | 12.101 | Matrícula 119583, 1º RI |
| AP 31 E 4 VG | 20 jul 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.861.600 | 6.765 | 11.585 | Matrícula 119582, 1º RI |
| AP 21 E 4 VG | 20 jul 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.548.000 | 6.024 | 10.316 | Matrícula 119472, 1º RI |
| AP 242 E 4 V | 27 jun 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.748.651 | 6.498 | 11.128 | Matrícula 119517, 1º RI |
| AP 251 E 4 V | 25 mai 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.436.400 | 8.124 | 13.913 | Matrícula 119518, 1º RI |
| AP 252 E 4 V | 18 mai 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.436.400 | 8.124 | 13.913 | Matrícula 119519, 1º RI |
| AP 171 E 4 V | 3 mai 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.650.000 | 8.629 | 14.777 | Matrícula 119610, 1º RI |
| AP 31 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 7 abr 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | — | — | — | Matrícula 119474, 1º RI |
| AP 132 E 4 V | 15 mar 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.037.129 | 7.180 | 12.296 | Matrícula 119495, 1º RI |
| AP 151 E 4 V | 7 fev 2017 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.059.538 | 7.233 | 12.387 | Matrícula 119552, 1º RI |
| AP 211 E 4 V | 5 dez 2016 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.872.456 | 6.791 | 11.629 | Matrícula 107738, 1º RI |
| AP 41 E 4 VG | 1 set 2016 | 423 m² | ≈ 247 m² | R$ 2.563.748 | 6.061 | 10.380 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 6.426/m² para R$ 11.632/m² (+81%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 423 m² construídos, ≈ 247 m² privativos 86 unidades vendidas
- 620 m² construídos, ≈ 363 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 575 | 2010 | 35 | 8.557 |
| Edifício Lelia Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 539 | 1977 | 36 | 5.634 |
| Edifício Princ Monaco Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 619 | 1989 | 34 | 5.368 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 641 | 1976 | 18 | 5.585 |
| Rua Humberto I, 500 | 1979 | 70 | 7.115 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 | 1970 | 15 | 5.166 |