Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 890
- R$/m² construído
- 6.525
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.695
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 20 fev 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 20 fev 2026 | 209 m² | 157 m² | R$ 1.065.000 | 5.096 | 6.783 | Matrícula 54493, 1º RI |
| APTO81 | 9 out 2024 | 220 m² | 165 m² | R$ 1.750.000 | 7.955 | 10.606 | Matrícula 29687, 1º RI |
| APTO 121 | 7 jul 2022 | 220 m² | 165 m² | R$ 1.320.000 | 6.000 | 8.000 | Matrícula 19009, 1º RI |
| APTO 61 | 13 set 2019 | 220 m² | 165 m² | R$ 935.000 | 4.250 | 5.667 | Matrícula 109259, 1º RI |
| APTO81 | 9 ago 2019 | 220 m² | 165 m² | R$ 1.250.000 | 5.682 | 7.576 | Matrícula 29687, 1º RI |
| APTO 71 | 18 mar 2010 | 209 m² | 157 m² | R$ 200.000 | 957 | 1.274 | Matrícula 60305, 1º RI |
| APTO81 | 12 fev 2010 | 220 m² | 165 m² | R$ 490.000 | 2.227 | 2.970 | Matrícula 29687, 1º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2009 | 209 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 60305, 1º RI |
| APTO81 Abaixo da referência | 8 jun 2006 | 220 m² | 165 m² | R$ 100.000 | 455 | 606 | Matrícula 29687, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.592/m² para R$ 5.096/m² (+220%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, 165 m² privativos 3 unidades vendidas
- 209 m² construídos, 157 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício House Of Lords Rua Aurea, 54 | 2000 | 37 | 8.820 |
| Edifício Mirante Ibirap Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 948 | 1990 | 75 | 6.201 |
| Edifício Itauna Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 966 | 1970 | 22 | 6.353 |
| Edifício Cons. Alves Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 937 | 1963 | 25 | 6.999 |
| Edifício Ibirapuera Hills Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 839 | 1990 | 27 | 6.445 |
| Edifício Ibirapuera Tower Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 804 | 1996 | 97 | 7.143 |