Edifício Itauna
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 966
- R$/m² construído
- 6.353
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.714
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 52 | 3 jun 2026 | 170 m² | 140 m² | R$ 1.080.000 | 6.353 | 7.714 | Matrícula 401, 1º RI |
| AP 91 E VAGA | 9 jan 2026 | 210 m² | 170 m² | R$ 890.178 | 4.239 | 5.236 | Matrícula 7068, 1º RI |
| A4 APTO 42 | 12 jun 2025 | 170 m² | 140 m² | R$ 1.650.000 | 9.706 | 11.786 | Matrícula 85382, 1º RI |
| A6 APTO 62 | 22 ago 2023 | 210 m² | 170 m² | R$ 610.000 | 2.905 | 3.588 | Matrícula 114058, 1º RI |
| A10 AP 102 | 28 jan 2022 | 210 m² | 170 m² | R$ 1.450.000 | 6.905 | 8.529 | Matrícula 13383, 1º RI |
| APTO 82 | 10 dez 2018 | 170 m² | 140 m² | R$ 810.000 | 4.765 | 5.786 | Matrícula 34753, 1º RI |
| A10 AP 102 | 12 jan 2018 | 210 m² | 170 m² | R$ 764.000 | 3.638 | 4.494 | Matrícula 13383, 1º RI |
| A4 APTO 42 | 30 jun 2016 | 170 m² | 140 m² | R$ 810.000 | 4.765 | 5.786 | Matrícula 85382, 1º RI |
| A5 APTO 51 | 28 mar 2016 | 170 m² | 140 m² | R$ 810.000 | 4.765 | 5.786 | Matrícula 23675, 1º RI |
| A4 APTO 41 | 21 nov 2014 | 170 m² | 140 m² | R$ 773.682 | 4.551 | 5.526 | Matrícula 55204, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 11 ago 2014 | 210 m² | 170 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 2.941 | Matrícula 10268, 1º RI |
| AP 91 E VAGA | 13 abr 2012 | 210 m² | 170 m² | R$ 213.257 | 1.016 | 1.254 | Matrícula 7068, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.095/m² para R$ 5.296/m² (+384%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 170 m² construídos, 140 m² privativos 7 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 170 m² privativos 6 unidades vendidas
- 201 m² construídos, 160 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Forest Hills Rua Doutor Amancio de Carvalho, 479 | 1995 | 11 | — |
| Edifício Mirante Ibirap Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 948 | 1990 | 75 | 6.201 |
| Edifício House Of Lords Rua Aurea, 54 | 2000 | 37 | 8.820 |
| Edifício Ibirap Belvedere Rua Doutor Amancio de Carvalho, 459 | 2010 | 31 | 10.206 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 984 | 1970 | 23 | 5.361 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 890 | 1969 | 9 | 6.525 |