Edifício Mirante Ibirap
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 948
- R$/m² construído
- 6.201
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 17 abr 2026 | 118 m² | — | R$ 750.000 | 6.356 | — | Matrícula 64677, 1º RI |
| VG 67 SSOLO. Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 64678, 1º RI |
| VG 49 SSOLO. Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 65217, 1º RI |
| VG 50 SSOLO. Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 65218, 1º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 65216, 1º RI |
| AP 114 | 28 fev 2025 | 220 m² | — | R$ 1.330.000 | 6.045 | — | Matrícula 76997, 1º RI |
| VG 63 SSOLO. Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 76998, 1º RI |
| VG 74 SSOLO. Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 76999, 1º RI |
| VG 51 SSOLO. Garagem ou depósito | 29 set 2022 | 24 m² | — | R$ 103.500 | 4.312 | — | Matrícula 64011, 1º RI |
| VG 52 SSOLO. Garagem ou depósito | 29 set 2022 | 24 m² | — | R$ 103.500 | 4.312 | — | Matrícula 64012, 1º RI |
| AP 62 | 29 set 2022 | 120 m² | — | R$ 693.000 | 5.775 | — | Matrícula 64010, 1º RI |
| AP 83 | 14 set 2022 | 118 m² | — | R$ 660.000 | 5.593 | — | Matrícula 64346, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.142/m² para R$ 6.356/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 10 unidades vendidas
- 118 m² 9 unidades vendidas
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itauna Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 966 | 1970 | 22 | 6.353 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 984 | 1970 | 23 | 5.361 |
| Edifício Forest Hills Rua Doutor Amancio de Carvalho, 479 | 1995 | 11 | — |
| Edifício House Of Lords Rua Aurea, 54 | 2000 | 37 | 8.820 |
| Edifício Cons. Alves Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 937 | 1963 | 25 | 6.999 |
| Edifício Ibirap Belvedere Rua Doutor Amancio de Carvalho, 459 | 2010 | 31 | 10.206 |