Edifício Mirante Ibirap
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 948
- R$/m² construído
- 6.201
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 67 SSOLO. Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 64678, 1º RI |
| AP 104 | 17 abr 2026 | 118 m² | — | R$ 750.000 | 6.356 | — | Matrícula 64677, 1º RI |
| VG 50 SSOLO. Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 65218, 1º RI |
| VG 49 SSOLO. Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 65217, 1º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 65216, 1º RI |
| VG 74 SSOLO. Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 76999, 1º RI |
| VG 63 SSOLO. Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 76998, 1º RI |
| AP 114 | 28 fev 2025 | 220 m² | — | R$ 1.330.000 | 6.045 | — | Matrícula 76997, 1º RI |
| VG 52 SSOLO. Garagem ou depósito | 29 set 2022 | 24 m² | — | R$ 103.500 | 4.312 | — | Matrícula 64012, 1º RI |
| VG 51 SSOLO. Garagem ou depósito | 29 set 2022 | 24 m² | — | R$ 103.500 | 4.312 | — | Matrícula 64011, 1º RI |
| AP 62 | 29 set 2022 | 120 m² | — | R$ 693.000 | 5.775 | — | Matrícula 64010, 1º RI |
| VG 20 SSOLO. Garagem ou depósito | 14 set 2022 | 24 m² | — | R$ 105.000 | 4.375 | — | Matrícula 64348, 1º RI |
| VG 19 SSOLO. Garagem ou depósito | 14 set 2022 | 24 m² | — | R$ 105.000 | 4.375 | — | Matrícula 64347, 1º RI |
| AP 83 | 14 set 2022 | 118 m² | — | R$ 660.000 | 5.593 | — | Matrícula 64346, 1º RI |
| VG 52 SSOLO. Venda de parte do imóvel | 21 fev 2022 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 64012, 1º RI |
| VG 51 SSOLO. Venda de parte do imóvel | 21 fev 2022 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 64011, 1º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 64010, 1º RI |
| VG 32 SSOLO. Garagem ou depósito | 20 jul 2021 | 24 m² | — | R$ 53.333 | 2.222 | — | Matrícula 66054, 1º RI |
| VG 31 SSOLO. Garagem ou depósito | 20 jul 2021 | 24 m² | — | R$ 53.333 | 2.222 | — | Matrícula 66053, 1º RI |
| AP 41 | 20 jul 2021 | 120 m² | — | R$ 693.333 | 5.778 | — | Matrícula 66052, 1º RI |
| VG 52 SSOLO. Garagem ou depósito | 28 mai 2021 | 24 m² | — | R$ 105.000 | 4.375 | — | Matrícula 64012, 1º RI |
| VG 51 SSOLO. Garagem ou depósito | 28 mai 2021 | 24 m² | — | R$ 105.000 | 4.375 | — | Matrícula 64011, 1º RI |
| AP 62 | 28 mai 2021 | 120 m² | — | R$ 640.000 | 5.333 | — | Matrícula 64010, 1º RI |
| VG 64 SSOLO Garagem ou depósito | 25 mar 2021 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 64030, 1º RI |
| AP 84 | 25 mar 2021 | 118 m² | — | R$ 600.000 | 5.085 | — | Matrícula 64029, 1º RI |
| VG 1 SSOLO Garagem ou depósito | 5 mar 2021 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 65084, 1º RI |
| AP 93 | 5 mar 2021 | 118 m² | — | R$ 700.000 | 5.932 | — | Matrícula 65083, 1º RI |
| VG 71 SSOLO Garagem ou depósito | 14 fev 2019 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 71045, 1º RI |
| AP 94 | 14 fev 2019 | 118 m² | — | R$ 700.000 | 5.932 | — | Matrícula 71044, 1º RI |
| VG 4 SSOLO Abaixo da referência | 1 ago 2018 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 64359, 1º RI |
| VG 44 SSOLO Permuta | 9 mar 2017 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 64350, 1º RI |
| AP 42 | 9 mar 2017 | 120 m² | — | R$ 655.000 | 5.458 | — | Matrícula 64349, 1º RI |
| VG 30 SSOLO Garagem ou depósito | 6 nov 2015 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 64339, 1º RI |
| VG 29 SSOLO Garagem ou depósito | 6 nov 2015 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 64338, 1º RI |
| AP 71 | 6 nov 2015 | 120 m² | — | R$ 650.000 | 5.417 | — | Matrícula 64337, 1º RI |
| VG 3 SSOLO Venda de parte do imóvel | 29 jun 2015 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 67383, 1º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2015 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 67382, 1º RI |
| VG 36 SSOLO Garagem ou depósito | 29 ago 2014 | 24 m² | — | R$ 35.250 | 1.469 | — | Matrícula 65195, 1º RI |
| VG 35 SSOLO Abaixo da referência | 29 ago 2014 | 24 m² | — | R$ 32.250 | 1.344 | — | Matrícula 65193, 1º RI |
| AP 12 | 29 ago 2014 | 120 m² | — | R$ 634.500 | 5.288 | — | Matrícula 65193, 1º RI |
| VG 66 SSOLO Garagem ou depósito | 23 abr 2013 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 70194, 1º RI |
| VG 59 SSOLO Garagem ou depósito | 23 abr 2013 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 70193, 1º RI |
| AP 31 3 ANDA | 23 abr 2013 | 120 m² | — | R$ 555.000 | 4.625 | — | Matrícula 70192, 1º RI |
| VG 24 SSOLO Garagem ou depósito | 27 abr 2011 | 24 m² | — | R$ 31.000 | 1.292 | — | Matrícula 69987, 1º RI |
| VG 23 SSOLO Garagem ou depósito | 27 abr 2011 | 24 m² | — | R$ 31.000 | 1.292 | — | Matrícula 69988, 1º RI |
| AP 23 2 AN | 27 abr 2011 | 118 m² | — | R$ 378.000 | 3.203 | — | Matrícula 69986, 1º RI |
| VG 71 SSOLO Garagem ou depósito | 4 fev 2011 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 71045, 1º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 4 fev 2011 | 118 m² | — | R$ 60.000 | 508 | — | Matrícula 71044, 1º RI |
| VG 14 SSOLO Arrematação em leilão | 22 jul 2010 | 24 m² | — | R$ 21.500 | 896 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 30 SSOLO Garagem ou depósito | 23 dez 2009 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 64339, 1º RI |
| VG 29 SSOLO Garagem ou depósito | 23 dez 2009 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 64338, 1º RI |
| AP 71 | 23 dez 2009 | 120 m² | — | R$ 285.000 | 2.375 | — | Matrícula 64337, 1º RI |
| VG 38 SSOLO Garagem ou depósito | 29 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 27.000 | 1.125 | — | Matrícula 64381, 1º RI |
| VG 37 SSOLO Garagem ou depósito | 29 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 27.000 | 1.125 | — | Matrícula 64380, 1º RI |
| AP 14 | 29 abr 2008 | 118 m² | — | R$ 151.000 | 1.280 | — | Matrícula 64379, 1º RI |
| VG 24 SSOLO Venda de parte do imóvel | 22 abr 2008 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 23 SSOLO Venda de parte do imóvel | 22 abr 2008 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 23 2 AN Venda de parte do imóvel | 22 abr 2008 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 56 SSOLO Garagem ou depósito | 14 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 35.742 | 1.489 | — | Matrícula 64032, 1º RI |
| VG 55 SSOLO Garagem ou depósito | 14 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 35.742 | 1.489 | — | Matrícula 64031, 1º RI |
| AP 53 | 14 dez 2007 | 118 m² | — | R$ 158.516 | 1.343 | — | Matrícula 64033, 1º RI |
| VG 3 SSOLO Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 25.617 | 1.067 | — | Matrícula 67383, 1º RI |
| AP 22 | 31 ago 2007 | 120 m² | — | R$ 164.383 | 1.370 | — | Matrícula 67382, 1º RI |
| VG 2 SSOLO Garagem ou depósito | 30 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 64435, 1º RI |
| AP 24 | 30 ago 2007 | 118 m² | — | R$ 190.000 | 1.610 | — | Matrícula 64434, 1º RI |
| VG 40 SSOLO Garagem ou depósito | 28 mar 2007 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 67328, 1º RI |
| VG 39 SSOLO Garagem ou depósito | 28 mar 2007 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 67328, 1º RI |
| AP 11 | 28 mar 2007 | 120 m² | — | R$ 134.000 | 1.117 | — | Matrícula 64034, 1º RI |
| VG 13 SSOLO. Abaixo da referência | 25 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 63028, 1º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 25 mai 2006 | 120 m² | — | R$ 3 | 0 | — | Matrícula 64027, 1º RI |
| VG 64 SSOLO. Garagem ou depósito | 10 abr 2006 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 64030, 1º RI |
| AP 84 | 10 abr 2006 | 118 m² | — | R$ 157.000 | 1.331 | — | Matrícula 64029, 1º RI |
| VG 66 SSOLO. Garagem ou depósito | 27 mar 2006 | 24 m² | — | R$ 20.231 | 843 | — | Matrícula 70194, 1º RI |
| VG 59 SSOLO. Garagem ou depósito | 27 mar 2006 | 24 m² | — | R$ 20.231 | 843 | — | Matrícula 70193, 1º RI |
| AP 31 3 ANDA | 27 mar 2006 | 120 m² | — | R$ 114.538 | 954 | — | Matrícula 70192, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.142/m² para R$ 6.356/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 10 unidades vendidas
- 118 m² 9 unidades vendidas
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itauna Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 966 | 1970 | 22 | 6.353 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 984 | 1970 | 23 | 5.361 |
| Edifício Forest Hills Rua Doutor Amancio de Carvalho, 479 | 1995 | 11 | — |
| Edifício House Of Lords Rua Aurea, 54 | 2000 | 37 | 8.820 |
| Edifício Cons. Alves Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 937 | 1963 | 25 | 6.999 |
| Edifício Ibirap Belvedere Rua Doutor Amancio de Carvalho, 459 | 2010 | 31 | 10.206 |