Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 999
- R$/m² construído
- 5.021
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 1 Abaixo da referência | 22 out 2025 | 37 m² | — | R$ 80.000 | 2.162 | — | Matrícula 33315, 1º RI |
| A4 APTO 42 Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 33314, 1º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 17 jun 2025 | 37 m² | — | R$ 183.500 | 4.959 | — | Matrícula 65636, 1º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 17 jun 2025 | 37 m² | — | R$ 183.500 | 4.959 | — | Matrícula 65635, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 17 jun 2025 | 146 m² | — | R$ 733.000 | 5.021 | — | Matrícula 110447, 1º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 5 jan 2023 | 37 m² | — | R$ 174.900 | 4.727 | — | Matrícula 126674, 1º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 5 jan 2023 | 37 m² | — | R$ 174.900 | 4.727 | — | Matrícula 3416, 1º RI |
| APTO 111 | 5 jan 2023 | 146 m² | — | R$ 720.200 | 4.933 | — | Matrícula 3415, 1º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 6 mai 2022 | 37 m² | — | R$ 133.760 | 3.615 | — | Matrícula 73114, 1º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 6 mai 2022 | 37 m² | — | R$ 133.760 | 3.615 | — | Matrícula 4047, 1º RI |
| A2 APTO 22 | 6 mai 2022 | 146 m² | — | R$ 532.480 | 3.647 | — | Matrícula 60608, 1º RI |
| BOX 20 Permuta | 4 abr 2018 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 77906, 1º RI |
| BOX 6 Adjudicação compulsória | 4 abr 2018 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 3416, 1º RI |
| BOX 6 Permuta | 4 abr 2018 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 3416, 1º RI |
| APTO 111 Permuta | 4 abr 2018 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 3415, 1º RI |
| APTO 111 Adjudicação compulsória | 4 abr 2018 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 3415, 1º RI |
| BOX 8 Outra transmissão | 12 jul 2017 | 37 m² | — | R$ 120.000 | 3.243 | — | Matrícula 77906, 1º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 12 jul 2017 | 37 m² | — | R$ 120.000 | 3.243 | — | Matrícula 6250, 1º RI |
| 12 A AP 121 | 12 jul 2017 | 146 m² | — | R$ 860.000 | 5.890 | — | Matrícula 6249, 1º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 13 out 2016 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 65636, 1º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 13 out 2016 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 65635, 1º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 11 out 2016 | 37 m² | — | R$ 115.000 | 3.108 | — | Matrícula 11493, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 11 out 2016 | 146 m² | — | R$ 625.000 | 4.281 | — | Matrícula 11492, 1º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 11 set 2014 | 37 m² | — | R$ 35.813 | 968 | — | Matrícula 65636, 1º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 11 set 2014 | 37 m² | — | R$ 35.813 | 968 | — | Matrícula 65635, 1º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 18 set 2013 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 68936, 1º RI |
| A2 APTO 21 | 18 set 2013 | 146 m² | — | R$ 650.000 | 4.452 | — | Matrícula 28360, 1º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 21 nov 2011 | 37 m² | — | R$ 55.000 | 1.486 | — | Matrícula 96444, 1º RI |
| AN 5 AP 51 | 21 nov 2011 | 146 m² | — | R$ 442.000 | 3.027 | — | Matrícula 96443, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 31 ago 2011 | 146 m² | — | R$ 557.000 | 3.815 | — | Matrícula 110747, 1º RI |
| BOX 25 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2009 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 53237, 1º RI |
| BOX 24 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2009 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 53236, 1º RI |
| 11 A AP 112 | 17 dez 2009 | 146 m² | — | R$ 340.000 | 2.329 | — | Matrícula 53235, 1º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 11 fev 2008 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 96444, 1º RI |
| AN 5 AP 51 Outra transmissão | 11 fev 2008 | 146 m² | — | R$ 175.000 | 1.199 | — | Matrícula 96443, 1º RI |
| BOX 29 Abaixo da referência | 31 jan 2008 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 11493, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 31 jan 2008 | 146 m² | — | R$ 230.000 | 1.575 | — | Matrícula 11492, 1º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 22 nov 2006 | 37 m² | — | R$ 10.000 | 270 | — | Matrícula 74547, 1º RI |
| A5 APTO 52 | 22 nov 2006 | 146 m² | — | R$ 90.000 | 616 | — | Matrícula 69485, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 616/m² para R$ 5.021/m² (+714%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paula Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1021 | 1989 | 11 | 5.788 |
| Edifício Prq Ibirapuera Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 961 | 1989 | 15 | 5.307 |
| Edifício Cons. Alves Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 937 | 1963 | 25 | 6.999 |
| Rua Morgado de Mateus, 564 | 2006 | 19 | 6.942 |
| Edifício La Coruna Rua Morgado de Mateus, 482 | 2004 | 25 | 8.821 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 984 | 1970 | 23 | 5.361 |