Avenida Coronel José Pires de Andrade, 901
- R$/m² construído
- 3.605
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.200
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
128 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 15 mai 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.663 | 6.300 | Matrícula 174540, 14º RI |
| AP 123 | 9 jan 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 395.000 | 4.593 | 7.900 | Matrícula 174554, 14º RI |
| AP 83 | 7 nov 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 6.200 | Matrícula 174530, 14º RI |
| AP 25 | 10 set 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 3.430 | 5.900 | Matrícula 174496, 14º RI |
| AP 186 | 6 nov 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174593, 14º RI |
| AP 151 | 2 set 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 6.200 | Matrícula 174570, 14º RI |
| AP 122 | 23 ago 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 6.400 | Matrícula 174553, 14º RI |
| AP 34 | 24 jun 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174501, 14º RI |
| AP 155 | 21 mar 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 335.000 | 3.895 | 6.700 | Matrícula 174574, 14º RI |
| AP 44 | 24 jan 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.198 | 5.500 | Matrícula 174507, 14º RI |
| AP 153 | 7 dez 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 254.000 | 2.953 | 5.080 | Matrícula 174572, 14º RI |
| AP 142 | 23 mai 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174565, 14º RI |
| AP 52 | 2 mar 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 335.000 | 3.895 | 6.700 | Matrícula 174511, 14º RI |
| AP 185 | 17 dez 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 242.519 | 2.820 | 4.850 | Matrícula 174592, 14º RI |
| AP 86 | 6 set 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174533, 14º RI |
| AP 54 | 6 jul 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 5.700 | Matrícula 174513, 14º RI |
| AP 103 | 21 jun 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174542, 14º RI |
| AP 163 | 13 abr 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174578, 14º RI |
| AP 124 | 30 set 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 5.800 | Matrícula 174555, 14º RI |
| AP 96 | 8 set 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174539, 14º RI |
| AP 133 | 8 jul 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 6.400 | Matrícula 174560, 14º RI |
| AP 71 | 9 jun 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 318.000 | 3.698 | 6.360 | Matrícula 174522, 14º RI |
| AP 81 | 25 mar 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 307.000 | 3.570 | 6.140 | Matrícula 174528, 14º RI |
| AP 71 | 4 mar 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 4.302 | 7.400 | Matrícula 174522, 14º RI |
| AP 112 | 15 jan 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 5.400 | Matrícula 174547, 14º RI |
| AP 75 | 7 dez 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 5.700 | Matrícula 174526, 14º RI |
| AP 63 | 27 ago 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 5.400 | Matrícula 174518, 14º RI |
| AP 42 | 8 jun 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 297.000 | 3.453 | 5.940 | Matrícula 174505, 14º RI |
| AP 106 | 30 dez 2019 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 3.430 | 5.900 | Matrícula 174545, 14º RI |
| AP 112 | 12 dez 2019 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 5.700 | Matrícula 174547, 14º RI |
| AP 113 | 2 ago 2019 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 5.700 | Matrícula 174548, 14º RI |
| AP 115 | 16 out 2018 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174550, 14º RI |
| AP 91 | 14 fev 2018 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.200 | Matrícula 174534, 14º RI |
| AP 106 | 14 jul 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 5.800 | Matrícula 174545, 14º RI |
| AP 173 | 12 jun 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174584, 14º RI |
| AP 46 | 1 dez 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.000 | Matrícula 174509, 14º RI |
| AP 41 | 18 nov 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174504, 14º RI |
| AP 34 | 16 dez 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 292.000 | 3.395 | 5.840 | Matrícula 174501, 14º RI |
| AP 66 | 15 out 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 5.700 | Matrícula 174521, 14º RI |
| AP 23 | 29 mai 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174494, 14º RI |
| AP 173 | 20 mai 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 6.200 | Matrícula 174584, 14º RI |
| AP 24 | 27 abr 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 186.000 | 2.163 | 3.720 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 175 | 11 fev 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.704 | 2.159 | 3.714 | Matrícula 174586, 14º RI |
| AP 144 | 12 jan 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174567, 14º RI |
| AP 56 | 30 set 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 174515, 14º RI |
| AP 26 | 5 jun 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 272.500 | 3.169 | 5.450 | Matrícula 174497, 14º RI |
| AP 103 | 8 mai 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 317.000 | 3.686 | 6.340 | Matrícula 174542, 14º RI |
| AP 25 Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.325 | 934 | 1.606 | Matrícula 174496, 14º RI |
| AP 83 | 20 mar 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 174530, 14º RI |
| AP 52 | 20 jan 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 6.400 | Matrícula 174511, 14º RI |
| AP 54 | 23 dez 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 5.800 | Matrícula 174513, 14º RI |
| AP 146 | 9 dez 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.200 | Matrícula 174569, 14º RI |
| AP 84 | 6 nov 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 282.000 | 3.279 | 5.640 | Matrícula 174531, 14º RI |
| AP 5 | 19 set 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.800 | Matrícula 174485, 14º RI |
| AP 162 | 26 ago 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.200 | Matrícula 174577, 14º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 174589, 14º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 174505, 14º RI |
| AP 136 | 9 ago 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 5.700 | Matrícula 174563, 14º RI |
| AP 24 | 19 jun 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.965 | 5.100 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 | 14 jun 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 174494, 14º RI |
| AP 121 | 10 jun 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 5.400 | Matrícula 174552, 14º RI |
| AP 121 | 20 mar 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.522 | 1.029 | 1.770 | Matrícula 174552, 14º RI |
| AP 154 | 6 dez 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 5.700 | Matrícula 174573, 14º RI |
| AP 101 | 12 nov 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 5.700 | Matrícula 174540, 14º RI |
| AP 64 | 21 set 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 4314, 14º RI |
| AP 182 | 6 set 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 174589, 14º RI |
| AP 175 | 31 ago 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 3.000 | Matrícula 174586, 14º RI |
| AP 15 Abaixo da referência | 8 ago 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 54.523 | 634 | 1.090 | Matrícula 174490, 14º RI |
| AP 12 | 27 jul 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 174487, 14º RI |
| AP 56 | 13 jul 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.200 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 155 | 14 jun 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 234.000 | 2.721 | 4.680 | Matrícula 174574, 14º RI |
| AP 64 | 2 abr 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 2.200 | Matrícula 174519, 14º RI |
| AP 136 | 13 jan 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 4.200 | Matrícula 174563, 14º RI |
| AP 165 Cessão de direitos | 30 nov 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 93.923 | 1.092 | 1.878 | Matrícula 174580, 14º RI |
| AP 165 | 30 nov 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.600 | Matrícula 174580, 14º RI |
| AP 173 | 21 set 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.209 | 3.800 | Matrícula 174584, 14º RI |
| AP 133 | 3 ago 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.000 | Matrícula 174560, 14º RI |
| AP 16 | 15 jul 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.628 | 2.800 | Matrícula 174491, 14º RI |
| AP 144 | 14 jun 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 243.000 | 2.826 | 4.860 | Matrícula 174567, 14º RI |
| AP 96 | 20 abr 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 178.000 | 2.070 | 3.560 | Matrícula 174539, 14º RI |
| AP 176 | 4 abr 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.400 | Matrícula 174587, 14º RI |
| AP 114 | 21 mar 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.000 | Matrícula 174549, 14º RI |
| AP 111 | 2 mar 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 208.000 | 2.419 | 4.160 | Matrícula 174546, 14º RI |
| AP 65 | 20 dez 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 2.000 | Matrícula 174520, 14º RI |
| AP 53 | 1 dez 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.400 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 | 12 nov 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 202.000 | 2.349 | 4.040 | Matrícula 174504, 14º RI |
| AP 54 | 3 set 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.209 | 3.800 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 | 30 jul 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.400 | Matrícula 174571, 14º RI |
| AP 143 | 15 abr 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 183.000 | 2.128 | 3.660 | Matrícula 174566, 14º RI |
| AP 151 | 5 abr 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.628 | 2.800 | Matrícula 174570, 14º RI |
| AP 181 | 31 mar 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.860 | 3.200 | Matrícula 174588, 14º RI |
| AP 103 | 9 fev 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.400 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 95 | 5 fev 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 169.000 | 1.965 | 3.380 | Matrícula 174538, 14º RI |
| AP 102 | 5 fev 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.600 | Matrícula 174541, 14º RI |
| AP 146 | 1 fev 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.860 | 3.200 | Matrícula 174569, 14º RI |
| AP 141 | 16 out 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.600 | Matrícula 174564, 14º RI |
| AP 106 | 31 ago 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 2.200 | Matrícula 174545, 14º RI |
| AP 132 | 25 ago 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.600 | Matrícula 174559, 14º RI |
| AP 94 | 21 ago 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 122.500 | 1.424 | 2.450 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 156 | 4 jul 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.400 | Matrícula 174575, 14º RI |
| AP 104 | 15 jun 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 2.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 186 | 3 jun 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.700 | Matrícula 174593, 14º RI |
| AP 93 | 30 mai 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.600 | Matrícula 174536, 14º RI |
| AP 105 | 22 mai 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.600 | Matrícula 174544, 14º RI |
| AP 52 | 15 mai 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 119.000 | 1.384 | 2.380 | Matrícula 174511, 14º RI |
| AP 71 | 7 mai 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 94.500 | 1.099 | 1.890 | Matrícula 174522, 14º RI |
| AP 61 | 17 abr 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.593 | 972 | 1.672 | Matrícula 174516, 14º RI |
| AP 131 | 17 abr 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 2.000 | Matrícula 174558, 14º RI |
| AP 145 | 27 mar 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.600 | Matrícula 174568, 14º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 16 mar 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.325 | 934 | 1.606 | Matrícula 174488, 14º RI |
| AP 13 | 16 mar 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.325 | 934 | 1.606 | Matrícula 174488, 14º RI |
| AP 142 | 22 fev 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.400 | Matrícula 174565, 14º RI |
| AP 34 | 8 jan 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 137.000 | 1.593 | 2.740 | Matrícula 174501, 14º RI |
| AP 82 | 12 dez 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.800 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 44 | 1 set 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.600 | Matrícula 174507, 14º RI |
| AP 136 | 22 ago 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 103.000 | 1.198 | 2.060 | Matrícula 1745631, 14º RI |
| AP 163 | 7 abr 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.400 | Matrícula 174578, 14º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 174486, 14º RI |
| AP 33 | 10 jan 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.400 | Matrícula 174500, 14º RI |
| AP 33 | 11 dez 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.941 | 778 | 1.339 | Matrícula 174500, 14º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 16 nov 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.723 | 974 | 1.674 | Matrícula 174522, 14º RI |
| AP 32 | 2 out 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 2.200 | Matrícula 174499, 14º RI |
| AP 2 | 26 mar 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.600 | Matrícula 174484, 14º RI |
| AP 106 | 15 dez 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.600 | Matrícula 174545, 14º RI |
| AP 131 | 17 nov 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 81.920 | 953 | 1.638 | Matrícula 174558, 14º RI |
| AP 131 Retomada por inadimplência | 17 nov 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 81.920 | 953 | 1.638 | Matrícula 174558, 14º RI |
| AP 153 | 7 ago 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 81.400 | 947 | 1.628 | Matrícula 174572, 14º RI |
| AP 75 | 7 abr 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.700 | Matrícula 174526, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 4.128/m² (+335%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 80 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 4 | — |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 847 | 2009 | 92 | 3.462 |
| Rua Descampado, 121 | 2013 | 595 | 4.554 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 850 | 2012 | 58 | 4.352 |
| Edifício Liberty Plaza Rua Guilherme Bebiano Martins, 45 | 1995 | 54 | 3.089 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 845 | 2001 | 104 | 3.561 |