Edifício Verdi Spazio
Avenida Cupece, 1708
- R$/m² construído
- 4.518
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.464
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 240
- desde 2006, em 166 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 240| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 TORRE B | 9 set 2026 | 106 m² | ≈ 64 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 7.656 | Matrícula 424614, 11º RI |
| AP 104 TORRE A | 28 ago 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 540.000 | 4.737 | 7.826 | Matrícula 424544, 11º RI |
| AP 65 TORRE A | 31 jul 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 545.000 | 4.781 | 7.899 | Matrícula 424521, 11º RI |
| AP 56 TORRE A | 23 jul 2026 | 106 m² | ≈ 64 m² | R$ 425.000 | 4.009 | 6.641 | Matrícula 424516, 11º RI |
| AP 15 TORRE A | 22 jun 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 6.957 | Matrícula 424491, 11º RI |
| AP 81 TORRE B | 4 mai 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 570.000 | 5.000 | 8.261 | Matrícula 424636, 11º RI |
| AP 144 TORRE B | 24 abr 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 535.000 | 4.693 | 7.754 | Matrícula 424675, 11º RI |
| AP 71 TORRE A | 9 abr 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 515.000 | 4.518 | 7.464 | Matrícula 424523, 11º RI |
| AP 75 TORRE B | 14 jan 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 469.000 | 4.114 | 6.797 | Matrícula 424634, 11º RI |
| AP 134 TORRE A | 12 jan 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 530.000 | 4.649 | 7.681 | Matrícula 424562, 11º RI |
| AP 165 TORRE A | 23 dez 2025 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 555.000 | 4.868 | 8.043 | Matrícula 424581, 11º RI |
| AP 162 TORRE A | 11 dez 2025 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 8.116 | Matrícula 424578, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.482/m² para R$ 4.636/m² (+33%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 112 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 54 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cupece, 1784 | 2013 | 185 | 4.098 |
| Edifício Tiradentes Avenida Cupece, 1642 | 1982 | 123 | 2.414 |
| Condomínio Res Cupece II Avenida Cupece, 1808 | 2020 | 77 | 5.605 |
| Residencial Plano e Cupece I Avenida Cupece, 1846 | 2019 | 51 | 5.573 |
| Residencial Uno Rua Olivaldo Vila Nova, 253 | 2017 | 11 | 4.255 |
| Rua do Arcipreste, 99999 | 2007 | 4 | — |