Edifício Villa Lobos
Avenida das Nações Unidas, 4777
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 892 mil
- 19 set 2017
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES A 12 Abaixo da referência | 19 set 2017 | 1.198 m² | — | R$ 891.750 | 744 | — | Matrícula 91987, 10º RI |
| ES B 12 Abaixo da referência | 19 set 2017 | 1.198 m² | — | R$ 891.750 | 744 | — | Matrícula 92004, 10º RI |
| CJ A 14 14 | 30 jun 2017 | 1.198 m² | — | R$ 3.728.750 | 3.112 | — | Matrícula 91989, 10º RI |
| CJ B 14 14 | 30 jun 2017 | 1.198 m² | — | R$ 3.728.750 | 3.112 | — | Matrícula 92006, 10º RI |
| ES A 1 Outra transmissão | 31 jul 2012 | 1.198 m² | — | R$ 1.841.371 | 1.537 | — | Matrícula 91976, 10º RI |
| ES B 1 Outra transmissão | 31 jul 2012 | 1.198 m² | — | R$ 1.841.371 | 1.537 | — | Matrícula 91993, 10º RI |
| Comercial Outra transmissão | 10 abr 2012 | 101.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 98230, 10º RI |
| ES B 15 | 28 abr 2006 | 1.198 m² | — | R$ 2.400.000 | 2.003 | — | Matrícula 92007, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 2.003/m² para R$ 3.112/m² (+55%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.198 m² 7 unidades vendidas
- 101.382 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Lobos Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4777 | 1997 | 14 | 4.667 |
| Avenida das Nações Unidas, 4797 | 2009 | 197 | — |
| Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4797 | 2009 | 61 | 11.963 |
| Avenida das Nações Unidas, 4849 | 2007 | 276 | — |
| Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4849 | 2007 | 67 | 11.947 |
| Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 125 | 1981 | 25 | 6.478 |