Edifício Villa Lobos
Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4777
- R$/m² construído
- 4.667
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 5,6 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial Outra transmissão | 30 abr 2026 | 101.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 98230, 10º RI |
| ES B 6 | 1 abr 2026 | 1.198 m² | — | R$ 5.591.526 | 4.667 | — | Matrícula 91998, 10º RI |
| ES A 4 | 1 abr 2026 | 1.198 m² | — | R$ 5.591.526 | 4.667 | — | Matrícula 91979, 10º RI |
| ES A 6 | 1 abr 2026 | 1.198 m² | — | R$ 5.591.526 | 4.667 | — | Matrícula 91981, 10º RI |
| ES B 4 | 1 abr 2026 | 1.198 m² | — | R$ 5.591.526 | 4.667 | — | Matrícula 91996, 10º RI |
| ES B 5 | 1 abr 2026 | 1.198 m² | — | R$ 5.591.526 | 4.667 | — | Matrícula 91997, 10º RI |
| ES A 5 | 1 abr 2026 | 1.198 m² | — | R$ 5.591.526 | 4.667 | — | Matrícula 91980, 10º RI |
| ES B 9 | 7 nov 2025 | 1.198 m² | — | R$ 5.400.000 | 4.508 | — | Matrícula 92001, 10º RI |
| ES A 12 | 28 ago 2025 | 1.198 m² | — | R$ 6.400.000 | 5.342 | — | Matrícula 91987, 10º RI |
| ES B 12 | 28 ago 2025 | 1.198 m² | — | R$ 6.940.000 | 5.793 | — | Matrícula 92004, 10º RI |
| ES B 9 Outra transmissão | 17 jun 2024 | 1.198 m² | — | R$ 987.151 | 824 | — | Matrícula 92001, 10º RI |
| ES B 8 | 15 mai 2023 | 1.198 m² | — | R$ 7.680.000 | 6.411 | — | Matrícula 92000, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.411/m² para R$ 4.667/m² (−27%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.198 m² 10 unidades vendidas
- 101.382 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Lobos Avenida das Nações Unidas, 4777 | 1997 | 8 | — |
| Avenida das Nações Unidas, 4797 | 2009 | 197 | — |
| Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4797 | 2009 | 61 | 11.963 |
| Avenida das Nações Unidas, 4849 | 2007 | 276 | — |
| Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4849 | 2007 | 67 | 11.947 |
| Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 125 | 1981 | 25 | 6.478 |