Edifício Villa Real
Avenida Divino Salvador, 286
- R$/m² construído
- 6.617
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.733
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 E VG | 1 set 2026 | 133 m² | 75 m² | R$ 850.000 | 6.391 | 11.333 | Matrícula 108268, 14º RI |
| AP 83 E VG | 31 jul 2026 | 133 m² | 75 m² | R$ 703.336 | 5.288 | 9.378 | Matrícula 108243, 14º RI |
| AP 74 E VG Dação em pagamento | 28 jul 2026 | 133 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 108240, 14º RI |
| AP 22 E VG | 15 mai 2026 | 133 m² | 75 m² | R$ 860.000 | 6.466 | 11.467 | Matrícula 108218, 14º RI |
| AP 83 E VG Retomada por inadimplência | 14 abr 2026 | 133 m² | 75 m² | R$ 1.276.881 | 9.601 | 17.025 | Matrícula 108243, 14º RI |
| AP 131 E VG | 12 jan 2026 | 133 m² | 75 m² | R$ 975.000 | 7.331 | 13.000 | Matrícula 108261, 14º RI |
| AP 12 E VG | 4 dez 2025 | 133 m² | 75 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 9.333 | Matrícula 108214, 14º RI |
| AP 191 E 2 VG | 30 set 2025 | 239 m² | 151 m² | R$ 2.600.000 | 10.879 | 17.219 | Matrícula 108285, 14º RI |
| AP 123 E VG | 1 set 2025 | 133 m² | 75 m² | R$ 1.050.000 | 7.895 | 14.000 | Matrícula 108259, 14º RI |
| AP 162 E VG | 28 ago 2025 | 133 m² | 75 m² | R$ 1.000.000 | 7.519 | 13.333 | Matrícula 108274, 14º RI |
| AP 54 E VG | 15 ago 2025 | 133 m² | 75 m² | R$ 880.000 | 6.617 | 11.733 | Matrícula 108232, 14º RI |
| AP 43 E VG | 4 jul 2025 | 133 m² | 75 m² | R$ 850.000 | 6.391 | 11.333 | Matrícula 108227, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.090/m² para R$ 6.429/m² (+490%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 75 m² privativos 31 unidades vendidas
- 239 m² construídos, 151 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Grand Vitrali Avenida Jamaris, 407 | 2024 | 9 | 10.808 |
| Edifício Quartier Latin Avenida Divino Salvador, 301 | 1989 | 103 | 6.496 |
| Edifício Vision Avenida Jamaris, 441 | 1995 | 27 | 4.188 |
| Edifício New York Plaza Alameda dos Nhambiquaras, 843 | 1993 | 115 | 5.556 |
| Avenida Divino Salvador, 281 | 1992 | 69 | 5.062 |
| Edifício Moema Avenida Moema, 330 | 1970 | 16 | — |