Edifício Managua
Avenida do Cursino, 104
- R$/m² construído
- 4.279
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.295
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 147
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
147 de 147| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BL B | 6 abr 2026 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 440.000 | 4.583 | 5.714 | Matrícula 54681, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 10122, 14º RI |
| AP 132 BL A | 24 mar 2026 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 419.700 | 4.239 | 5.246 | Matrícula 10121, 14º RI |
| AP 144 BL A Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 96 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 1861, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 1862, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 268315, 14º RI |
| AP 71 BLC | 23 fev 2026 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 285.000 | 2.794 | 3.476 | Matrícula 268314, 14º RI |
| GR COLETIVA Integralização de capital | 30 jan 2026 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 137197, 14º RI |
| AP 122 BL B Integralização de capital | 30 jan 2026 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 510.599 | 5.158 | 6.382 | Matrícula 37885, 14º RI |
| AP 101 BL B Outra transmissão | 27 ago 2025 | 96 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 76185, 14º RI |
| AP 54 BL A | 24 abr 2025 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.195 | Matrícula 85605, 14º RI |
| AP 103 BL A | 17 jan 2025 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 4.444 | 5.500 | Matrícula 46032, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 17 jan 2025 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 46033, 14º RI |
| AP 101 BL C | 30 out 2024 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 420.000 | 4.118 | 5.122 | Matrícula 262, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 441, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 6059, 14º RI |
| AP 121 BL B | 30 ago 2024 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 6.104 | Matrícula 6058, 14º RI |
| AP 114 BL B | 5 ago 2024 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 490.000 | 5.104 | 6.364 | Matrícula 45636, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 3 abr 2024 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 94911, 14º RI |
| AP 102 BL C | 2 abr 2024 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 271.141 | 2.658 | 3.307 | Matrícula 94910, 14º RI |
| AP 123 BL A | 1 fev 2024 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 427.500 | 4.318 | 5.344 | Matrícula 1283, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 1 fev 2024 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 1284, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 8 jan 2024 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 32986, 14º RI |
| AP 11 BL B | 8 jan 2024 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.195 | Matrícula 32985, 14º RI |
| AP 32 BL C | 15 dez 2023 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 392.000 | 3.843 | 4.780 | Matrícula 3991, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 3992, 14º RI |
| AP 71 BL B | 23 nov 2023 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 6.234 | Matrícula 3986, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 23 out 2023 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 144476, 14º RI |
| AP 94 BL B | 23 out 2023 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 492.763 | 5.133 | 6.400 | Matrícula 144475, 14º RI |
| AP 13 BL A | 14 ago 2023 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 6.250 | Matrícula 1790, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 14 ago 2023 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 1791, 14º RI |
| AP 101 BL B | 20 jun 2023 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 410.000 | 4.271 | 5.325 | Matrícula 76185, 14º RI |
| AP 54 BL B | 15 mai 2023 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.696 | 5.007 | 6.243 | Matrícula 2548, 14º RI |
| AP 134 BL A | 10 abr 2023 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 485.000 | 5.052 | 6.299 | Matrícula 38272, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 10 abr 2023 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 38273, 14º RI |
| AP 122 BL B | 29 mar 2023 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 490.000 | 4.949 | 6.125 | Matrícula 37885, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 29 mar 2023 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 137197, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 26 dez 2022 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 85606, 14º RI |
| AP 54 BL A | 26 dez 2022 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 242.000 | 2.521 | 3.143 | Matrícula 85605, 14º RI |
| AP 53 BL B | 18 nov 2022 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 5.000 | Matrícula 53708, 14º RI |
| AP 73 BL B | 11 nov 2022 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 7.500 | Matrícula 440, 14º RI |
| AP 21 BL C | 10 out 2022 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 390.000 | 3.824 | 4.756 | Matrícula 64373, 14º RI |
| AP 53 BL B | 13 jun 2022 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 3.232 | 4.000 | Matrícula 53708, 14º RI |
| AP 122 BL A | 18 mar 2022 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 523.957 | 5.292 | 6.549 | Matrícula 133142, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 18 mar 2022 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 133143, 14º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 109810, 14º RI |
| AP 92 BL B Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | 99 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 109809, 14º RI |
| AP 61 BL A | 8 set 2021 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 6.494 | Matrícula 60804, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 8 set 2021 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 60805, 14º RI |
| AP 13 BL A | 3 set 2021 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 4.500 | Matrícula 1790, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 1791, 14º RI |
| AP 113 BL A | 25 mar 2021 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 508.250 | 5.134 | 6.353 | Matrícula 40662, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 25 mar 2021 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 134750, 14º RI |
| AP 23 BL A | 3 mar 2021 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 433.000 | 4.374 | 5.412 | Matrícula 210602, 14º RI |
| AP 13 BL A | 27 out 2020 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 2.750 | Matrícula 1790, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 27 out 2020 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 1791, 14º RI |
| AP 123 BL B | 23 mar 2020 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 5.354 | 6.625 | Matrícula 196035, 14º RI |
| AP 103 BL B Venda de parte do imóvel | 25 out 2019 | 99 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 4154, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 25 out 2019 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 4155, 14º RI |
| AP 131 BL A | 22 jul 2019 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 385.000 | 4.010 | 5.000 | Matrícula 1426, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 22 jul 2019 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 1427, 14º RI |
| AP 142 BL B | 24 mai 2019 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 327.000 | 3.303 | 4.088 | Matrícula 131157, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 20 mai 2019 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 111955, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 27 nov 2018 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 37868, 14º RI |
| AP 34 BL B | 27 nov 2018 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 4.062 | 5.065 | Matrícula 37867, 14º RI |
| AP 61 BL A | 12 nov 2018 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.195 | Matrícula 60804, 14º RI |
| 4GR COLETIV Venda de parte do imóvel | 12 nov 2018 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 60805, 14º RI |
| AP 121 BL C Outra transmissão | 15 dez 2016 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 137.800 | 1.351 | 1.680 | Matrícula 111954, 14º RI |
| AP 121 BL C | 25 nov 2016 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 8.813 | 86 | 107 | Matrícula 111954, 14º RI |
| ANTIGO N 98 | 13 abr 2016 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 2.597 | Matrícula 54681, 14º RI |
| AP 31 BL B | 15 dez 2015 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 4.935 | Matrícula 40033, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 15 dez 2015 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 40034, 14º RI |
| AP 34 BL A | 5 out 2015 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 4.416 | Matrícula 101018, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 5 out 2015 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 101019, 14º RI |
| AP 83 BL A | 1 out 2015 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 315.000 | 3.182 | 3.938 | Matrícula 3984, 14º RI |
| AP 42 BL B | 23 set 2015 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 390.000 | 3.939 | 4.875 | Matrícula 140465, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 23 set 2015 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 140466, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 17 set 2015 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 5463, 14º RI |
| AP 113 BL A | 5 dez 2014 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 249.000 | 2.515 | 3.112 | Matrícula 40662, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 134750, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 6 jun 2014 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 19610, 14º RI |
| AP 71 BL B | 9 abr 2014 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 1.558 | Matrícula 3986, 14º RI |
| AN 2 AP 22 B | 19 fev 2014 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 395.000 | 3.873 | 4.817 | Matrícula 113783, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 19 fev 2014 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 113784, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 10 jan 2014 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 97696, 14º RI |
| AP 22 BL A | 10 jan 2014 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 315.000 | 3.182 | 3.938 | Matrícula 97695, 14º RI |
| AP 62 BL A | 28 nov 2013 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 3.500 | Matrícula 202921, 14º RI |
| AP 23 BL A | 3 set 2013 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 3.375 | Matrícula 210602, 14º RI |
| AP 142 BL C | 5 ago 2013 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 392.982 | 3.853 | 4.792 | Matrícula 39047, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 5 ago 2013 | 19 m² | — | R$ 22.018 | 1.159 | — | Matrícula 39048, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 5 ago 2013 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 39048, 14º RI |
| AP 24 BL A | 29 abr 2013 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 257.000 | 2.677 | 3.338 | Matrícula 3985, 14º RI |
| AP 122 BL A | 2 abr 2013 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 96.000 | 970 | 1.200 | Matrícula 133142, 14º RI |
| AP 53 BL A | 2 abr 2013 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 4.375 | Matrícula 135110, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 4 dez 2012 | 19 m² | — | R$ 46.000 | 2.421 | — | Matrícula 119519, 14º RI |
| AP 133 BL A | 28 mai 2012 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 4.250 | Matrícula 243, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 28 mai 2012 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 244, 14º RI |
| AP 21 BL C Venda de parte do imóvel | 8 mai 2012 | 102 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 64373, 14º RI |
| AP 12 BL C | 2 mai 2012 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 320.000 | 3.137 | 3.902 | Matrícula 249, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 2 mai 2012 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 250, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 28 fev 2012 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 37868, 14º RI |
| AP 34 BL B | 28 fev 2012 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 4.156 | Matrícula 37867, 14º RI |
| AP 53 BL A Venda de parte do imóvel | 15 fev 2012 | 99 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 135110, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 15 fev 2012 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 135128, 14º RI |
| AP 82 BL C | 20 dez 2011 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 4.024 | Matrícula 36011, 14º RI |
| AP 112 BL B | 29 set 2011 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 3.375 | Matrícula 65966, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 16 set 2011 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 81124, 14º RI |
| AP 44 BL B | 16 set 2011 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 329.000 | 3.427 | 4.273 | Matrícula 81123, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 25 ago 2011 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 133143, 14º RI |
| AP 122 BL A Abaixo da referência | 25 ago 2011 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 13.000 | 131 | 162 | Matrícula 133142, 14º RI |
| AP 61 BL C Abaixo da referência | 12 mai 2011 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 26.500 | 260 | 323 | Matrícula 52666, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 12 mai 2011 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 52667, 14º RI |
| AP 123 BL A | 19 abr 2011 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 286.000 | 2.889 | 3.575 | Matrícula 0, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 19 abr 2011 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 1284, 14º RI |
| AP 81 BL C | 7 mar 2011 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 225.000 | 2.206 | 2.744 | Matrícula 53401, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 7 mar 2011 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 1424, 14º RI |
| AP 143 BL A | 7 mar 2011 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 122.000 | 1.232 | 1.525 | Matrícula 1425, 14º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 18 jan 2011 | 2.333 m² | — | — | — | — | Matrícula 137197, 14º RI |
| AP 53 BL A | 20 dez 2010 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 230.000 | 2.323 | 2.875 | Matrícula 135110, 14º RI |
| APTO 41 BL B | 4 out 2010 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 3.052 | Matrícula 2546, 14º RI |
| AP 112 BL B | 5 ago 2010 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 1.875 | Matrícula 65966, 14º RI |
| AP 101 BL B | 6 jul 2010 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 70.000 | 729 | 909 | Matrícula 76185, 14º RI |
| APTO 41 BL B | 5 mai 2010 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 55.000 | 573 | 714 | Matrícula 2546, 14º RI |
| AP 72 BL A | 26 mar 2010 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 85.000 | 859 | 1.062 | Matrícula 97693, 14º RI |
| AP 52 BL A | 17 nov 2009 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 1.212 | 1.500 | Matrícula 43092, 14º RI |
| AP 123 BL B | 28 jul 2009 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 1.625 | Matrícula 137545, 14º RI |
| AP 112 BL C | 17 jul 2009 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 50.906 | 499 | 621 | Matrícula 138160, 14º RI |
| AP 134 BL A | 2 jul 2009 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 70.000 | 729 | 909 | Matrícula 38272, 14º RI |
| AP 101 BL C | 18 mai 2009 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 60.000 | 588 | 732 | Matrícula 262, 14º RI |
| AP 111 BL A | 29 abr 2009 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 75.118 | 782 | 976 | Matrícula 121814, 14º RI |
| AP 91 BL B | 22 abr 2009 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 75.118 | 782 | 976 | Matrícula 1870, 14º RI |
| AP 132 BL C | 17 fev 2009 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 1.829 | Matrícula 327, 14º RI |
| AP 43 BL A | 3 fev 2009 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 138.000 | 1.394 | 1.725 | Matrícula 28763, 14º RI |
| AP 133 BL A | 19 nov 2008 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 1.625 | Matrícula 243, 14º RI |
| AP 112 BL B | 29 out 2008 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.250 | Matrícula 65966, 14º RI |
| AP 72 BL C | 30 set 2008 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 118.000 | 1.157 | 1.439 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 73 BL B | 12 set 2008 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.250 | Matrícula 440, 14º RI |
| AP 24 BL A | 6 jun 2008 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 1.948 | Matrícula 3985, 14º RI |
| AP 51 BL A | 7 mar 2008 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 108.000 | 1.125 | 1.403 | Matrícula 55541, 14º RI |
| AP 41 BL A | 29 nov 2007 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 142.500 | 1.484 | 1.851 | Matrícula 247, 14º RI |
| AP 81 BL B | 25 set 2007 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 1.688 | Matrícula 24179, 14º RI |
| AP 104 BL A | 20 set 2007 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 72.000 | 750 | 935 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 73 BL B | 10 mai 2007 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 110.000 | 1.111 | 1.375 | Matrícula 440, 14º RI |
| AP 94 BL B | 6 mar 2007 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 119.000 | 1.240 | 1.545 | Matrícula 144475, 14º RI |
| AP 42 BL B Adjudicação compulsória | 15 fev 2007 | 99 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 140465, 14º RI |
| AP 101 BL A | 8 dez 2006 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.039 | Matrícula 118620, 14º RI |
| AP 131 BL C | 27 ago 2006 | 102 m² | ≈ 82 m² | R$ 80.000 | 784 | 976 | Matrícula 4090, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 4.239/m² (+424%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 26 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 25 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Cursino, 140 | 1970 | 16 | — |
| Rua Assungui, 105 | 1976 | 102 | 6.591 |
| Rua Assungui, 95 | 2023 | 20 | 6.286 |
| Rua Américo Ribeiro, 76 | 2000 | 44 | 4.271 |
| Edifício Uchima Rua Vergueiro, 6642 | 1970 | 4 | — |
| Edifício San Remo Rua Assungui, 142 | 1978 | 62 | 4.303 |