Avenida do Guaca, 63
- R$/m² construído
- 3.084
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.593
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 215
- desde 2006, em 123 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
215 de 215| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 | 23 set 2026 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 475.000 | 3.045 | 5.523 | Matrícula 107656, 3º RI |
| AP 92 | 7 mai 2026 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 375.000 | 3.505 | 6.356 | Matrícula 80441, 3º RI |
| AP 15 | 13 fev 2026 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.932 | Matrícula 94633, 3º RI |
| AP 145 | 22 jul 2025 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 2.410 | 4.396 | Matrícula 96453, 3º RI |
| AP 66 | 23 jun 2025 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 295.000 | 2.757 | 5.000 | Matrícula 108892, 3º RI |
| AP 24 | 20 mai 2025 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 4.884 | Matrícula 88521, 3º RI |
| AP 14 | 6 fev 2025 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 440.000 | 2.821 | 5.116 | Matrícula 81452, 3º RI |
| AP 154 | 25 out 2024 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 560.000 | 3.590 | 6.512 | Matrícula 88404, 3º RI |
| AP 148 Abaixo da referência | 19 set 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 11.144 | 104 | 189 | Matrícula 108903, 3º RI |
| AP 148 Cessão de direitos | 19 set 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 108903, 3º RI |
| AP 146 | 10 jul 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 376.000 | 3.514 | 6.373 | Matrícula 88187, 3º RI |
| AP 18 | 5 jul 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 322.000 | 3.009 | 5.458 | Matrícula 80206, 3º RI |
| AP 12 | 7 fev 2024 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.780 | Matrícula 88178, 3º RI |
| AP.134 | 29 dez 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 5.593 | Matrícula 92553, 3º RI |
| AP 91 | 23 nov 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 335.000 | 3.131 | 5.678 | Matrícula 88389, 3º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2023 | 156 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 88404, 3º RI |
| AP 55 | 17 abr 2023 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.746 | Matrícula 91333, 3º RI |
| AP 132 | 31 mar 2023 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 525.000 | 3.201 | 5.833 | Matrícula 88175, 3º RI |
| AP 14 | 29 dez 2022 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 5.763 | Matrícula 81007, 3º RI |
| AP 51 | 26 dez 2022 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 5.763 | Matrícula 93652, 3º RI |
| AP 73 | 30 jun 2022 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 333.000 | 3.112 | 5.644 | Matrícula 88235, 3º RI |
| AP 75 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 166 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 88520, 3º RI |
| AP 55 | 25 mai 2022 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 264.101 | 2.468 | 4.476 | Matrícula 91333, 3º RI |
| AP 128 | 7 mai 2022 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 3.898 | Matrícula 88186, 3º RI |
| AP 114 | 26 abr 2022 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 4.407 | Matrícula 88185, 3º RI |
| AP 128 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2022 | 107 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 88186, 3º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 10 jan 2022 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 15.680 | 101 | 182 | Matrícula 108879, 3º RI |
| AP 143 | 22 nov 2021 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 450.000 | 2.885 | 5.233 | Matrícula 80679, 3º RI |
| AP 128 Abaixo da referência | 11 nov 2021 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 11.144 | 104 | 189 | Matrícula 88186, 3º RI |
| AP 53 | 25 out 2021 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 4.884 | Matrícula 108879, 3º RI |
| VG 55 Permuta | 8 out 2021 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 96645, 3º RI |
| AP 85 Permuta | 8 out 2021 | 107 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 96644, 3º RI |
| AP 37 | 9 set 2021 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 375.000 | 3.505 | 6.356 | Matrícula 88310, 3º RI |
| AP 61 | 31 ago 2021 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 438.000 | 2.808 | 5.093 | Matrícula 107651, 3º RI |
| AP 77 | 23 ago 2021 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.932 | Matrícula 88716, 3º RI |
| AP 157 | 15 jun 2021 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 297.000 | 2.776 | 5.034 | Matrícula 88321, 3º RI |
| AP 95 | 9 jun 2021 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 450.000 | 2.711 | 4.945 | Matrícula 104222, 3º RI |
| AP 65 Adjudicação compulsória | 10 mai 2021 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 338.806 | 2.041 | 3.723 | Matrícula 108880, 3º RI |
| AP 155 Abaixo da referência | 21 abr 2021 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.431 | 15 | 27 | Matrícula 108886, 3º RI |
| AP 14 | 21 dez 2020 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 296.539 | 1.901 | 3.448 | Matrícula 81452, 3º RI |
| AP 125 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2020 | 166 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 88487, 3º RI |
| AP 11 | 13 jul 2020 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 238.000 | 2.224 | 4.034 | Matrícula 108887, 3º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2020 | 107 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 87518, 3º RI |
| AP 93 | 12 dez 2019 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.424 | Matrícula 108896, 3º RI |
| AP 41 | 31 out 2019 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 270.000 | 1.731 | 3.140 | Matrícula 88164, 3º RI |
| AP 18 | 2 jul 2019 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.424 | Matrícula 80206, 3º RI |
| AP 156 | 24 mai 2019 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.915 | Matrícula 88237, 3º RI |
| AP 41 Adjudicação | 29 jan 2019 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 401.116 | 2.571 | 4.664 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 152 | 24 jan 2019 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 366.500 | 2.235 | 4.072 | Matrícula 107657, 3º RI |
| AP 93 | 24 jan 2019 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 4.068 | Matrícula 108896, 3º RI |
| AP 94 | 16 out 2018 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.746 | Matrícula 85114, 3º RI |
| AP 115 | 31 ago 2018 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 355.000 | 3.318 | 6.017 | Matrícula 80205, 3º RI |
| AP 143 | 28 set 2017 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 156.000 | 1.458 | 2.644 | Matrícula 81087, 3º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 14 jul 2017 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 1.547 | 14 | 26 | Matrícula 108900, 3º RI |
| AP 102 | 1 fev 2017 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 435.000 | 2.652 | 4.833 | Matrícula 89813, 3º RI |
| AP 71 | 16 dez 2016 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 360.000 | 3.364 | 6.102 | Matrícula 81471, 3º RI |
| AP 94 | 1 dez 2016 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.085 | Matrícula 85114, 3º RI |
| AP 27 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2016 | 107 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 88512, 3º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2016 | 156 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 107563, 3º RI |
| AP 114 | 23 mai 2016 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.424 | Matrícula 88185, 3º RI |
| AP 31 | 11 mai 2016 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 3.205 | 5.814 | Matrícula 88162, 3º RI |
| AP 34 | 14 abr 2016 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 435.000 | 2.788 | 5.058 | Matrícula 94809, 3º RI |
| AP 65 | 19 fev 2016 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.915 | Matrícula 88182, 3º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 2 out 2015 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 1.547 | 14 | 26 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 55 | 3 ago 2015 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 350.000 | 2.108 | 3.846 | Matrícula 88167, 3º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 8 jul 2015 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.356 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 3.946 | 24 | 44 | Matrícula 107657, 3º RI |
| AP 36 | 3 fev 2015 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 103.323 | 966 | 1.751 | Matrícula 80554, 3º RI |
| AP 33 | 27 jan 2015 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 315.000 | 2.944 | 5.339 | Matrícula 8830903, 3º RI |
| AP 94 | 15 jan 2015 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.085 | Matrícula 85114, 3º RI |
| AP 73 A | 23 dez 2014 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 410.000 | 2.628 | 4.767 | Matrícula 88387, 3º RI |
| AP 136 Abaixo da referência | 14 nov 2014 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 27.209 | 254 | 461 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 53 Arrematação em leilão | 3 nov 2014 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 129.781 | 832 | 1.509 | Matrícula 108879, 3º RI |
| AP 41 | 15 set 2014 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.390 | Matrícula 88311, 3º RI |
| AP 101 Adjudicação | 22 ago 2014 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 108898, 3º RI |
| AP 91 | 4 jun 2014 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 325.000 | 3.037 | 5.508 | Matrícula 88389, 3º RI |
| AP 77 Abaixo da referência | 8 abr 2014 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 11.144 | 104 | 189 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 154 | 28 mar 2014 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 148.000 | 1.383 | 2.508 | Matrícula 88794, 3º RI |
| AP 32 | 27 dez 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 282.000 | 2.636 | 4.780 | Matrícula 81086, 3º RI |
| AP 107 | 29 nov 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 5.254 | Matrícula 90187, 3º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 19 nov 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 11.144 | 104 | 189 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 13 | 14 nov 2013 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 205.000 | 1.314 | 2.384 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 7 out 2013 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 205.000 | 1.314 | 2.384 | Matrícula 108877, 3º RI |
| AP 142 | 11 set 2013 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 415.000 | 2.530 | 4.611 | Matrícula 88176, 3º RI |
| AP 151 | 5 set 2013 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 4.884 | Matrícula 88177, 3º RI |
| AP 16 | 15 ago 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 4.237 | Matrícula 93249, 3º RI |
| AP 84 | 22 jul 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.542 | Matrícula 108894, 3º RI |
| AP 52 | 19 jul 2013 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 425.000 | 2.591 | 4.722 | Matrícula 87864, 3º RI |
| AP 14 | 19 jun 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 295.000 | 2.757 | 5.000 | Matrícula 81007, 3º RI |
| AP 115 | 27 mai 2013 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 320.000 | 1.928 | 3.516 | Matrícula 80552, 3º RI |
| AP 114 | 24 mai 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.424 | Matrícula 88185, 3º RI |
| AP 65 | 24 mai 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.085 | Matrícula 88182, 3º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2013 | 166 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 85517, 3º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 88230, 3º RI |
| AP 16 | 19 mar 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.746 | Matrícula 93249, 3º RI |
| AP 18 | 28 fev 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 255.000 | 2.383 | 4.322 | Matrícula 80206, 3º RI |
| AP 41 | 16 jan 2013 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 370.000 | 2.372 | 4.302 | Matrícula 88164, 3º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 14 jan 2013 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 12.801 | 120 | 217 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 111 | 12 dez 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 213.000 | 1.991 | 3.610 | Matrícula 88391, 3º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 24 out 2012 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 7.478 | 48 | 87 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 112 | 11 jul 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 4.407 | Matrícula 92701, 3º RI |
| AP 143 | 11 jun 2012 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 345.000 | 2.212 | 4.012 | Matrícula 80679, 3º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 29 mai 2012 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 156.000 | 1.000 | 1.814 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 11 | 29 mai 2012 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 156.000 | 1.000 | 1.814 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 37 | 14 mai 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.477 | 4.492 | Matrícula 88310, 3º RI |
| AP 16 Abaixo da referência | 20 abr 2012 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 14.779 | 95 | 172 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 64 | 11 abr 2012 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 325.000 | 2.083 | 3.779 | Matrícula 80207, 3º RI |
| AP 153 | 24 jan 2012 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 4.237 | Matrícula 108904, 3º RI |
| AP 71 | 9 dez 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 263.000 | 2.458 | 4.458 | Matrícula 81471, 3º RI |
| AP 111 Retomada por inadimplência | 21 out 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 93.523 | 874 | 1.585 | Matrícula 88391, 3º RI |
| AP 76 | 3 out 2011 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 170.000 | 1.090 | 1.977 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 76 Cessão de direitos | 3 out 2011 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 170.000 | 1.090 | 1.977 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 31 | 22 set 2011 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 345.000 | 2.212 | 4.012 | Matrícula 88162, 3º RI |
| AP 93 | 30 jun 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.034 | Matrícula 108896, 3º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 17 jun 2011 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 15.680 | 101 | 182 | Matrícula 108878, 3º RI |
| AP 81 | 24 abr 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.864 | Matrícula 80927, 3º RI |
| AP 85 | 20 abr 2011 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 170.000 | 1.024 | 1.868 | Matrícula 81454, 3º RI |
| AP 158 ED VI | 19 abr 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.056 | 3.729 | Matrícula 81578, 3º RI |
| AP 91 | 4 abr 2011 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 285.000 | 1.827 | 3.314 | Matrícula 107653, 3º RI |
| AP 21 | 1 abr 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.390 | Matrícula 108888, 3º RI |
| AP 136 | 23 mar 2011 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 305.000 | 1.955 | 3.547 | Matrícula 81085, 3º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 21 mar 2011 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 2.171 | 13 | 24 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 146 | 15 mar 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.525 | Matrícula 88187, 3º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 11 mar 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.864 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 22 | 11 mar 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.864 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 116 Abaixo da referência | 22 fev 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 11.144 | 104 | 189 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 17 fev 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 11.144 | 104 | 189 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 74 | 28 jan 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 3.051 | Matrícula 88314, 3º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 20 jan 2011 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 10.003 | 93 | 170 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 41 | 12 nov 2010 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 275.000 | 1.763 | 3.198 | Matrícula 88164, 3º RI |
| AP 96 | 29 out 2010 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 235.000 | 1.506 | 2.733 | Matrícula 107655, 3º RI |
| VG 54 Garagem ou depósito | 8 out 2010 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 88394, 3º RI |
| AP 152 | 8 out 2010 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 205.000 | 1.916 | 3.475 | Matrícula 88393, 3º RI |
| AP 83 | 31 ago 2010 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 220.000 | 1.410 | 2.558 | Matrícula 81453, 3º RI |
| AP 21 | 20 ago 2010 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.034 | Matrícula 108888, 3º RI |
| AP 147 | 27 jul 2010 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 206.000 | 1.925 | 3.492 | Matrícula 88765, 3º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 13 jul 2010 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 15.680 | 101 | 182 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 33 Cessão de direitos | 13 jul 2010 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 90.000 | 577 | 1.047 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 96 Abaixo da referência | 5 jul 2010 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 16.371 | 105 | 190 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 41 | 26 mar 2010 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 150.000 | 962 | 1.744 | Matrícula 88164, 3º RI |
| AP 64 | 2 mar 2010 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 210.000 | 1.346 | 2.442 | Matrícula 80207, 3º RI |
| AP 36 | 14 dez 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.695 | Matrícula 80554, 3º RI |
| AP 96 | 28 ago 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.373 | Matrícula 88183, 3º RI |
| AP 27 | 7 ago 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.203 | Matrícula 88512, 3º RI |
| AP 71 | 31 jul 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.695 | Matrícula 81471, 3º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 27 jul 2009 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 2.431 | 15 | 27 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 55 | 13 jul 2009 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 120.000 | 723 | 1.319 | Matrícula 88167, 3º RI |
| AP 115 | 26 mai 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.695 | Matrícula 80205, 3º RI |
| AP 115 | 4 mai 2009 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 200.000 | 1.205 | 2.198 | Matrícula 80552, 3º RI |
| AP 37 | 29 abr 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 145.000 | 1.355 | 2.458 | Matrícula 88310, 3º RI |
| AP 26 | 3 abr 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 137.000 | 1.280 | 2.322 | Matrícula 95493, 3º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 9 mar 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 1.547 | 14 | 26 | Matrícula 88311, 3º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 2 mar 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 57.380 | 536 | 973 | Matrícula 88311, 3º RI |
| AP 106 | 29 jan 2009 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.034 | Matrícula 88184, 3º RI |
| AP 75 BLOCO | 18 dez 2008 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 178.000 | 1.072 | 1.956 | Matrícula 88520, 3º RI |
| AP 154 | 18 nov 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 148.000 | 1.383 | 2.508 | Matrícula 88794, 3º RI |
| AP 46 | 17 out 2008 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 143.000 | 917 | 1.663 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 46 Cessão de direitos | 17 out 2008 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 143.000 | 917 | 1.663 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 68 Arrematação em leilão | 29 ago 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 125.000 | 1.168 | 2.119 | Matrícula 85179, 3º RI |
| AP 132 BLOCO | 29 ago 2008 | 164 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.098 | 2.000 | Matrícula 88175, 3º RI |
| AP 15 | 5 ago 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 96.000 | 897 | 1.627 | Matrícula 94633, 3º RI |
| AP 14 | 21 jul 2008 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 113.100 | 725 | 1.315 | Matrícula 81452, 3º RI |
| AP 14 Cessão de direitos | 21 jul 2008 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 150.000 | 962 | 1.744 | Matrícula 81452, 3º RI |
| AP 34 | 24 jun 2008 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 145.000 | 929 | 1.686 | Matrícula 94809, 3º RI |
| AP 106 Abaixo da referência | 15 jun 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 88184, 3º RI |
| AP 66 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 108892, 3º RI |
| AP 44 | 20 mai 2008 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 137.000 | 878 | 1.593 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 16 | 6 mai 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 125.001 | 1.168 | 2.119 | Matrícula 93249, 3º RI |
| AP 135 | 19 mar 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.356 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 19 fev 2008 | 156 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 19 fev 2008 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 23.843 | 153 | 277 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 124 | 20 jan 2008 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 94.100 | 879 | 1.595 | Matrícula 85131, 3º RI |
| AP 61 | 22 dez 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.356 | Matrícula 88313, 3º RI |
| AP 52 | 6 dez 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 93.000 | 869 | 1.576 | Matrícula 88337, 3º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 22 nov 2007 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 5.736 | 37 | 67 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 108 | 12 nov 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 93.000 | 869 | 1.576 | Matrícula 80928, 3º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 2 out 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 12.801 | 120 | 217 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 66 Cessão de direitos | 2 out 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 66 Abaixo da referência | 2 out 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 1.544 | 14 | 26 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 152 | 17 ago 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 94.056 | 879 | 1.594 | Matrícula 88393, 3º RI |
| VG 54 Garagem ou depósito | 17 ago 2007 | 15 m² | — | R$ 25.944 | 1.730 | — | Matrícula 88394, 3º RI |
| AP 56 | 14 ago 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.695 | Matrícula 85644, 3º RI |
| AP 84 | 19 jul 2007 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 110.000 | 705 | 1.279 | Matrícula 80438, 3º RI |
| AP 38 Abaixo da referência | 11 jul 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 10.694 | 100 | 181 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 158 | 26 jun 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 96.500 | 902 | 1.636 | Matrícula 81578, 3º RI |
| AP 143 | 29 mai 2007 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 140.000 | 897 | 1.628 | Matrícula 80679, 3º RI |
| AP 85 Adjudicação compulsória | 24 mai 2007 | 166 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 65444, 3º RI |
| AP 67 | 20 mai 2007 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 63.000 | 589 | 1.068 | Matrícula 80439, 3º RI |
| AP 125 | 2 mai 2007 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 135.000 | 813 | 1.484 | Matrícula 88487, 3º RI |
| AP 114 | 27 fev 2007 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 148.000 | 949 | 1.721 | Matrícula 89332, 3º RI |
| AP 134 | 28 dez 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 701 | 1.271 | Matrícula 92553, 3º RI |
| VG 56 Garagem ou depósito | 13 dez 2006 | 15 m² | — | R$ 6.825 | 455 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 45 | 30 nov 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 888 | 1.610 | Matrícula 88231, 3º RI |
| AP 155 Cessão de direitos | 6 nov 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 86.000 | 804 | 1.458 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 155 Abaixo da referência | 6 nov 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 8.504 | 79 | 144 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 12 | 6 out 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 86.000 | 804 | 1.458 | Matrícula 88178, 3º RI |
| AP 35 | 2 out 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.695 | Matrícula 94648, 3º RI |
| AP 75 | 20 set 2006 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 135.000 | 813 | 1.484 | Matrícula 88520, 3º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 20 set 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 794 | 1.441 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 82 | 20 set 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 794 | 1.441 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 122 | 20 set 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 67.000 | 626 | 1.136 | Matrícula 81419, 3º RI |
| AP 111 | 19 set 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 88.000 | 822 | 1.492 | Matrícula 88391, 3º RI |
| AP 115 | 23 ago 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 794 | 1.441 | Matrícula 80205, 3º RI |
| AP 35 Abaixo da referência | 22 ago 2006 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 50.000 | 301 | 549 | Matrícula 88306, 3º RI |
| AP 115 Outra transmissão | 16 ago 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.356 | Matrícula 80205, 3º RI |
| AP 96 Abaixo da referência | 28 jul 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 1.547 | 14 | 26 | Matrícula 88183, 3º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 18 jul 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 10.003 | 93 | 170 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 53 | 30 jun 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 794 | 1.441 | Matrícula 88312, 3º RI |
| AP 115 | 16 jun 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.356 | Matrícula 80205, 3º RI |
| AP 44 | 27 mar 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 701 | 1.271 | Matrícula 88230, 3º RI |
| AP 54 | 3 mar 2006 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 130.000 | 833 | 1.512 | Matrícula 80483, 3º RI |
| AP 34 | 24 fev 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 794 | 1.441 | Matrícula 88229, 3º RI |
| AP 147 | 17 fev 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 79.000 | 738 | 1.339 | Matrícula 88765, 3º RI |
| AP.55 | 8 fev 2006 | 166 m² | ≈ 91 m² | R$ 100.000 | 602 | 1.099 | Matrícula 88167, 3º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 31 jan 2006 | 107 m² | ≈ 59 m² | R$ 1.547 | 14 | 26 | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 3.271/m² (+312%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 73 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 29 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 11 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe da Silva, 139 | 1975 | 35 | 4.203 |
| Avenida do Guaca, 76 | 2012 | 75 | 5.889 |
| Rua Filipe da Silva, 130 | 1997 | 4 | — |
| Avenida do Guaca, 26 | 1992 | 54 | 3.437 |
| Avenida do Guaca, 116 | 2016 | 143 | 4.727 |
| Avenida Doutor Francisco Ranieri, 182 | 1999 | 83 | 4.468 |