Avenida Dom Rodrigo Sanches, 525
- R$/m² construído
- 2.877
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.962
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 261 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 BL C | 7 mai 2026 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 261.088 | 3.577 | 4.926 | Matrícula 368488, 11º RI |
| AP 22 BL A | 13 abr 2026 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 110.000 | 1.507 | 2.075 | Matrícula 183921, 11º RI |
| CASA 41 BL H | 24 out 2025 | 73 m² | — | R$ 250.000 | 3.425 | — | Matrícula 295166, 11º RI |
| CASA 02 BL. E | 28 jul 2025 | 72 m² | — | R$ 185.000 | 2.569 | — | Matrícula 177273, 11º RI |
| AP 12 BL C | 23 jun 2025 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 210.000 | 2.877 | 3.962 | Matrícula 291422, 11º RI |
| AP 04 BL C | 9 jun 2025 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.151 | Matrícula 368488, 11º RI |
| AP 33 BL B | 23 mai 2025 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 241.875 | 3.313 | 4.564 | Matrícula 404265, 11º RI |
| AP 21 BL C | 29 abr 2025 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 210.000 | 2.877 | 3.962 | Matrícula 175271, 11º RI |
| AP 22 BL A | 16 fev 2024 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 210.000 | 2.877 | 3.962 | Matrícula 183921, 11º RI |
| CASA 40 BL G | 22 set 2023 | 73 m² | — | R$ 380.000 | 5.205 | — | Matrícula 319776, 11º RI |
| CASA 23 BL F | 28 jul 2023 | 72 m² | — | R$ 220.000 | 3.056 | — | Matrícula 169867, 11º RI |
| AP 12 BL B | 30 jun 2023 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 4.340 | Matrícula 251679, 11º RI |
| AP 01 BL A | 5 mai 2023 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 4.528 | Matrícula 308445, 11º RI |
| AP 31 BL A | 10 mar 2023 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.830 | Matrícula 167912, 11º RI |
| AP 31 BL B | 9 fev 2023 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.151 | Matrícula 193043, 11º RI |
| CASA 02 BL. E | 25 mai 2022 | 72 m² | — | R$ 179.500 | 2.493 | — | Matrícula 177273, 11º RI |
| CASA 25 BL F Arrematação em leilão | 29 jan 2022 | 72 m² | — | R$ 126.640 | 1.759 | — | Matrícula 190335, 11º RI |
| CASA 02 BL. E Adjudicação | 11 nov 2021 | 72 m² | — | R$ 280.178 | 3.891 | — | Matrícula 177273, 11º RI |
| CASA 14 BL F | 5 nov 2021 | 72 m² | — | R$ 112.000 | 1.556 | — | Matrícula 442691, 11º RI |
| AP 04 BL A | 30 set 2021 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 170.000 | 2.329 | 3.208 | Matrícula 169868, 12º RI |
| AP 21 BL B | 1 jul 2021 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 170.000 | 2.329 | 3.208 | Matrícula 450036, 11º RI |
| AP 24 BL C | 28 mai 2021 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 175.000 | 2.397 | 3.302 | Matrícula 453092, 11º RI |
| AP 22 BL B | 29 abr 2021 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 4.340 | Matrícula 293249, 11º RI |
| AP 02 BL D | 15 jan 2021 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 75.000 | 1.027 | 1.415 | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 27 BL G | 12 jan 2021 | 73 m² | — | R$ 250.000 | 3.425 | — | Matrícula 175281, 11º RI |
| AP 31 BL D | 28 set 2020 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.830 | Matrícula 178886, 11º RI |
| AP 23 BL A | 31 jan 2020 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 219.000 | 3.000 | 4.132 | Matrícula 292381, 11º RI |
| CASA 30 BL G | 17 dez 2019 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 180414, 11º RI |
| AP 24 BL C Abaixo da referência | 14 jun 2019 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 10 | 0 | 0 | Matrícula 93686, 11º RI |
| AP 21 BL B | 30 nov 2018 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 76.000 | 1.041 | 1.434 | Matrícula 93686, 11º RI |
| CASA 30 BL G | 3 out 2017 | 71 m² | — | R$ 270.000 | 3.803 | — | Matrícula 180414, 11º RI |
| AP 33 BL D Abaixo da referência | 1 set 2017 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 93686, 11º RI |
| AP 33 BL C | 15 dez 2016 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 190.000 | 2.603 | 3.585 | Matrícula 171948, 13º RI |
| AP 12 BL D | 1 dez 2016 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 183.000 | 2.507 | 3.453 | Matrícula 245478, 11º RI |
| CASA 30 BL G | 12 set 2016 | 71 m² | — | R$ 119.500 | 1.683 | — | Matrícula 180414, 11º RI |
| CASA 30 BL G Retomada por inadimplência | 10 jun 2016 | 71 m² | — | R$ 59.925 | 844 | — | Matrícula 180414, 11º RI |
| AP 22 BL C | 16 mai 2016 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 215.000 | 2.945 | 4.057 | Matrícula 169872, 11º RI |
| CASA 13 BL F Abaixo da referência | 19 nov 2015 | 73 m² | — | R$ 25.000 | 342 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 12 BL E | 11 set 2015 | 73 m² | — | R$ 160.000 | 2.192 | — | Matrícula 189869, 11º RI |
| AP 02 BL C Outra transmissão | 15 abr 2015 | 73 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 341272, 11º RI |
| CASA 02 BL | 27 nov 2014 | 72 m² | — | R$ 270.000 | 3.750 | — | Matrícula 177273, 11º RI |
| AP 04 BL D | 31 out 2014 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 190.000 | 2.603 | 3.585 | Matrícula 181779, 11º RI |
| CASA 44 BL H | 10 out 2014 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 28 BL G | 26 set 2014 | 71 m² | — | R$ 255.000 | 3.592 | — | Matrícula 336030, 11º RI |
| CASA 15 BL F | 18 ago 2014 | 72 m² | — | R$ 230.000 | 3.194 | — | Matrícula 169869, 11º RI |
| AP 03 BL C | 5 ago 2014 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 205.000 | 2.808 | 3.868 | Matrícula 174197, 11º RI |
| AP 11 BL C | 13 mai 2014 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.509 | Matrícula 289046, 11º RI |
| AP 01 BL C | 8 mai 2014 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 140.000 | 1.918 | 2.642 | Matrícula 171815, 11º RI |
| AP 23 BL C | 25 abr 2014 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 190.000 | 2.603 | 3.585 | Matrícula 335883, 11º RI |
| AP 21 BL C | 4 abr 2014 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 3.396 | Matrícula 175271, 11º RI |
| AP 01 BL C Abaixo da referência | 18 dez 2013 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 16.000 | 219 | 302 | Matrícula 171815, 11º RI |
| AP 03 BL C | 9 dez 2013 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 45.000 | 616 | 849 | Matrícula 174197, 11º RI |
| CASA 16 BL F | 18 set 2013 | 72 m² | — | R$ 230.000 | 3.194 | — | Matrícula 309175, 11º RI |
| CASA 05 BL E | 22 nov 2012 | 72 m² | — | R$ 210.000 | 2.917 | — | Matrícula 262764, 11º RI |
| CASA 23 BL F | 12 nov 2012 | 72 m² | — | R$ 205.000 | 2.847 | — | Matrícula 169867, 11º RI |
| CASA 27 BL G Arrematação em leilão | 2 out 2012 | 73 m² | — | R$ 60.000 | 822 | — | Matrícula 175281, 11º RI |
| AP 33 BL C | 22 ago 2012 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 41.579 | 570 | 785 | Matrícula 171948, 11º RI |
| AP 32 BL A | 13 abr 2012 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 161.500 | 2.212 | 3.047 | Matrícula 184819, 11º RI |
| CASA 28 BL G Dação em pagamento | 20 dez 2011 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 336030, 11º RI |
| AP 31 BL D | 22 nov 2011 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 41.000 | 562 | 774 | Matrícula 178886, 11º RI |
| AP 23 BL C | 16 ago 2011 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 122.000 | 1.671 | 2.302 | Matrícula 335883, 11º RI |
| CASA 12 BL E Adjudicação | 10 ago 2011 | 73 m² | — | R$ 64.537 | 884 | — | Matrícula 189869, 11º RI |
| AP 02 BL A | 20 jun 2011 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 120.000 | 1.644 | 2.264 | Matrícula 375104, 11º RI |
| AP 32 BL A | 10 jun 2011 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 123.000 | 1.685 | 2.321 | Matrícula 184819, 11º RI |
| CASA 20 BL F | 5 mai 2011 | 72 m² | — | R$ 130.000 | 1.806 | — | Matrícula 359157, 11º RI |
| AP 04 BL C | 29 nov 2010 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 1.233 | 1.698 | Matrícula 368488, 11º RI |
| CASA 42 BL H | 3 nov 2010 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 348187, 11º RI |
| AP 11 BL B | 26 ago 2010 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 1.887 | Matrícula 289566, 11º RI |
| AP 14 BL A | 13 ago 2010 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 40.000 | 548 | 755 | Matrícula 189867, 11º RI |
| CASA 02 BL | 22 jul 2010 | 72 m² | — | R$ 130.000 | 1.806 | — | Matrícula 177273, 11º RI |
| CASA 06 BL E | 21 mai 2010 | 72 m² | — | R$ 125.000 | 1.736 | — | Matrícula 299327, 11º RI |
| AP 33 BL B Arrematação em leilão | 6 abr 2010 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 65.500 | 897 | 1.236 | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 11 BL E | 4 mar 2010 | 72 m² | — | R$ 49.725 | 691 | — | Matrícula 93686, 11º RI |
| CASA 28 BL G | 27 mar 2009 | 71 m² | — | R$ 40.000 | 563 | — | Matrícula 336030, 11º RI |
| CASA 31 BL G | 22 jan 2009 | 71 m² | — | R$ 90.000 | 1.268 | — | Matrícula 324776, 11º RI |
| CASA 23 BL F | 22 out 2008 | 72 m² | — | R$ 49.000 | 681 | — | Matrícula 169867, 11º RI |
| CASA 09 BL E | 5 set 2008 | 72 m² | — | R$ 95.000 | 1.319 | — | Matrícula 196986, 11º RI |
| AP 31 BL A | 4 jul 2008 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 55.000 | 753 | 1.038 | Matrícula 167912, 11º RI |
| CASA 42 BL H | 14 dez 2007 | 72 m² | — | R$ 51.000 | 708 | — | Matrícula 348187, 11º RI |
| CASA 42 BL H Abaixo da referência | 18 ago 2007 | 72 m² | — | R$ 14.800 | 206 | — | Matrícula 93686, 11º RI |
| AP 23 BL C | 5 jul 2007 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 40.000 | 548 | 755 | Matrícula 335883, 11º RI |
| CASA 08 BL E | 27 jun 2007 | 72 m² | — | R$ 46.029 | 639 | — | Matrícula 171947, 11º RI |
| AP 02 BL C | 2 jun 2006 | 73 m² | ≈ 53 m² | R$ 30.000 | 411 | 566 | Matrícula 341272, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 411/m² para R$ 2.542/m² (+518%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 36 unidades vendidas
- 72 m² 13 unidades vendidas
- 71 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cantigas de Saudade, 46 | 2011 | 11 | 6.034 |
| Rua Celavisa, 107 | 2008 | 101 | 3.161 |
| Condomínio Antirios Rua dos Mascarinos, 20 | 2000 | 11 | 4.592 |
| Condomínio Videira II Rua dos Mascarinos, 70 | 2000 | 10 | 3.770 |
| Condomínio Caraibas Rua Sem Denominacao (cre), 46 | 2000 | 6 | 3.066 |
| Condomínio Sapotis Travessa Folha Cheirosa, 33 | 2000 | 19 | 3.562 |