Rua Cantigas de Saudade, 46
- R$/m² construído
- 6.034
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 19 jul 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 14 | 19 jul 2024 | 58 m² | — | R$ 350.000 | 6.034 | — | Matrícula 378149, 11º RI |
| CASA 05 | 25 mai 2023 | 58 m² | — | R$ 133.000 | 2.293 | — | Matrícula 378140, 11º RI |
| CASA 01 | 13 fev 2023 | 59 m² | — | R$ 251.900 | 4.269 | — | Matrícula 378136, 11º RI |
| CASA 07 | 20 jul 2020 | 59 m² | — | R$ 340.000 | 5.763 | — | Matrícula 378142, 11º RI |
| CASA 06 | 28 fev 2020 | 58 m² | — | R$ 280.000 | 4.828 | — | Matrícula 378141, 11º RI |
| CASA 08 | 3 ago 2017 | 59 m² | — | R$ 232.000 | 3.932 | — | Matrícula 378143, 11º RI |
| CASA 01 | 27 jun 2017 | 59 m² | — | R$ 218.000 | 3.695 | — | Matrícula 378136, 11º RI |
| CASA 02 | 3 ago 2015 | 58 m² | — | R$ 245.000 | 4.224 | — | Matrícula 378137, 11º RI |
| CASA 12 | 24 jun 2015 | 58 m² | — | R$ 255.000 | 4.397 | — | Matrícula 378147, 11º RI |
| CASA 05 | 29 abr 2015 | 58 m² | — | R$ 235.000 | 4.052 | — | Matrícula 378140, 11º RI |
| CASA 02 | 21 jun 2013 | 58 m² | — | R$ 235.000 | 4.052 | — | Matrícula 378137, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 4.052/m² para R$ 6.034/m² (+49%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 5 unidades vendidas
- 59 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Dom Rodrigo Sanches, 525 | 1983 | 83 | 2.877 |
| Rua Celavisa, 107 | 2008 | 101 | 3.161 |
| Condomínio Antirios Rua dos Mascarinos, 20 | 2000 | 11 | 4.592 |
| Condomínio Videira II Rua dos Mascarinos, 70 | 2000 | 10 | 3.770 |
| Condomínio Caraibas Rua Sem Denominacao (cre), 46 | 2000 | 6 | 3.066 |
| Condomínio Sapotis Travessa Folha Cheirosa, 33 | 2000 | 19 | 3.562 |