Rua Celavisa, 107
- R$/m² construído
- 3.161
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E VAGA | 11 jun 2026 | 87 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.600 | Matrícula 350472, 11º RI |
| AP 91 E VAGA | 10 abr 2026 | 87 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 3.161 | 5.500 | Matrícula 350453, 11º RI |
| AP 68 E VAGA | 24 mar 2026 | 87 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 3.276 | 5.700 | Matrícula 350436, 11º RI |
| AP 82 E VAGA | 17 dez 2025 | 87 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 3.276 | 5.700 | Matrícula 350446, 11º RI |
| VAGA 32 - 1 SUB Garagem ou depósito | 2 out 2025 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 350492, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 30 jul 2025 | 87 m² | 50 m² | R$ 185.000 | 2.126 | 3.700 | Matrícula 350407, 11º RI |
| AP 67 E VAGA | 23 jun 2025 | 87 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 3.506 | 6.100 | Matrícula 350435, 11º RI |
| AP 74 E VAGA Venda de parte do imóvel | 6 mai 2025 | 87 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 350440, 11º RI |
| AP 121 E VAGA | 5 mai 2025 | 87 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 5.200 | Matrícula 350477, 11º RI |
| AP 118 E VAGA | 8 abr 2025 | 87 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 3.506 | 6.100 | Matrícula 350476, 11º RI |
| AP 78 E VAGA | 29 jan 2025 | 87 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 3.000 | Matrícula 350444, 11º RI |
| AP 37 E VAGA | 24 dez 2024 | 87 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.400 | Matrícula 350411, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.448/m² para R$ 3.218/m² (+122%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −9,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 50 m² privativos 57 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cantigas de Saudade, 46 | 2011 | 11 | 6.034 |
| Avenida Dom Rodrigo Sanches, 525 | 1983 | 83 | 2.877 |
| Condomínio Moraceas Rua dos Mascarinos, 106 | 2000 | 20 | 3.293 |
| Condomínio Videira II Rua dos Mascarinos, 70 | 2000 | 10 | 3.770 |
| Condomínio Caraibas Rua Sem Denominacao (cre), 46 | 2000 | 6 | 3.066 |
| Condomínio Sapotis Travessa Folha Cheirosa, 33 | 2000 | 19 | 3.562 |