Avenida Doria, 360
- R$/m² construído
- 2.688
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.343
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 19 fev 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 19 fev 2026 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 430.000 | 2.688 | 4.343 | Matrícula 111612, 15º RI |
| AP 21 | 30 set 2021 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 545.000 | 3.406 | 5.505 | Matrícula 111611, 15º RI |
| AP 92 | 9 out 2020 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 572.500 | 3.578 | 5.783 | Matrícula 111616, 15º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 31 mai 2019 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 90.000 | 562 | 909 | Matrícula 111604, 15º RI |
| AP 72 | 16 mai 2018 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 368.965 | 2.306 | 3.727 | Matrícula 111599, 15º RI |
| AP 61 | 23 nov 2017 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 3.125 | 5.051 | Matrícula 111612, 15º RI |
| AP 21 | 30 abr 2015 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 440.000 | 2.750 | 4.444 | Matrícula 111611, 15º RI |
| AP 11 | 5 mar 2013 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 440.000 | 2.750 | 4.444 | Matrícula 111615, 15º RI |
| AP 91 | 22 fev 2013 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.500 | 4.040 | Matrícula 111605, 15º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2012 | 160 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 111617, 15º RI |
| AP 61 | 17 mai 2011 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.188 | 3.535 | Matrícula 111612, 15º RI |
| AP 92 | 12 jan 2011 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 305.000 | 1.906 | 3.081 | Matrícula 111616, 15º RI |
| AP 42 | 7 out 2010 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 275.000 | 1.719 | 2.778 | Matrícula 111609, 15º RI |
| AP 11 | 19 ago 2010 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 176.744 | 1.105 | 1.785 | Matrícula 111615, 15º RI |
| AP 81 | 14 out 2009 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 210.000 | 1.312 | 2.121 | Matrícula 111602, 15º RI |
| AP 12 | 4 set 2009 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 220.000 | 1.375 | 2.222 | Matrícula 111600, 15º RI |
| AP 52 | 9 jan 2009 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 90.000 | 562 | 909 | Matrícula 111604, 15º RI |
| AP 72 | 30 set 2008 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 205.000 | 1.281 | 2.071 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 | 7 mar 2008 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 120.000 | 750 | 1.212 | Matrícula 111600, 15º RI |
| AP 51 | 31 dez 2007 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 160.000 | 1.000 | 1.616 | Matrícula 111603, 15º RI |
| AP 91 | 4 jul 2007 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.062 | 1.717 | Matrícula 111605, 15º RI |
| AP 32 | 27 fev 2007 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 110.000 | 688 | 1.111 | Matrícula 111598, 15º RI |
| AP 31 | 9 fev 2007 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 875 | 1.414 | Matrícula 111601, 15º RI |
| AP 21 | 19 jan 2006 | 160 m² | ≈ 99 m² | R$ 100.000 | 625 | 1.010 | Matrícula 111611, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 2.688/m² (+330%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Coemil III Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 691 | 1980 | 61 | 2.830 |
| Rua Lacedemonia, 225 | 1995 | 3 | 4.026 |
| Edifício Sierra Dorada Avenida Doria, 57 | 1985 | 52 | 3.977 |
| Edifício East Brooklin Rua Lacedemonia, 253 | 1992 | 58 | 3.679 |
| Edifício Ilha Kauai Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 533 | 1998 | 30 | 3.329 |
| Avenida Doria, 171 | 2008 | 292 | 4.512 |