Avenida dos Eucaliptos, 113
- R$/m² construído
- 6.410
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.574
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 | 22 set 2026 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.650.000 | 8.376 | 15.138 | Matrícula 178134, 14º RI |
| AP 221 | 24 jul 2026 | 333 m² | ≈ 184 m² | R$ 3.575.000 | 10.736 | 19.429 | Matrícula 178146, 14º RI |
| AP 201 | 23 abr 2026 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 2.000.000 | 9.259 | 16.807 | Matrícula 151940, 14º RI |
| AP 203 | 26 fev 2026 | 214 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.300.000 | 6.075 | 11.017 | Matrícula 178142, 14º RI |
| AP 13 | 7 ago 2025 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.250.000 | 6.410 | 11.574 | Matrícula 178102, 14º RI |
| AP 41 | 10 jun 2025 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.400.000 | 7.107 | 12.844 | Matrícula 178107, 14º RI |
| AP 201 | 3 abr 2025 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.300.000 | 6.019 | 10.924 | Matrícula 151940, 14º RI |
| AP 191 | 21 mar 2025 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.175.000 | 5.964 | 10.780 | Matrícula 147643, 14º RI |
| AP 202 | 11 fev 2025 | 214 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.300.000 | 6.075 | 11.017 | Matrícula 165896, 14º RI |
| AP 61 | 29 out 2024 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.200.000 | 6.091 | 11.009 | Matrícula 178111, 14º RI |
| AP 184 | 6 set 2024 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.550.000 | 7.868 | 14.220 | Matrícula 177435, 14º RI |
| AP 32 | 27 dez 2023 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.200.000 | 6.154 | 11.111 | Matrícula 136763, 14º RI |
| AP 211 | 16 out 2023 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.650.000 | 7.639 | 13.866 | Matrícula 140962, 14º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 3 out 2023 | 195 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 136763, 14º RI |
| AP 24 | 20 set 2023 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.600.000 | 8.122 | 14.679 | Matrícula 178105, 14º RI |
| AP 34 Integralização de capital | 27 fev 2023 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 944.904 | 4.796 | 8.669 | Matrícula 148275, 14º RI |
| AP 122 | 2 set 2022 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.250.000 | 6.410 | 11.574 | Matrícula 178124, 15º RI |
| AP 131 Adjudicação compulsória | 8 jun 2022 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 944.904 | 4.796 | 8.669 | Matrícula 178125, 14º RI |
| AP 131 Adjudicação compulsória | 13 mai 2022 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 85.194 | 432 | 782 | Matrícula 178125, 14º RI |
| AP 134 | 29 dez 2021 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.150.000 | 5.838 | 10.550 | Matrícula 178128, 14º RI |
| AP 44 | 20 set 2021 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.300.000 | 6.599 | 11.927 | Matrícula 178108, 14º RI |
| AP 83 | 30 jul 2021 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.200.000 | 6.154 | 11.111 | Matrícula 149650, 14º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2021 | 197 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 178117, 14º RI |
| AP 133 | 12 mai 2021 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.250.000 | 6.410 | 11.574 | Matrícula 178127, 14º RI |
| AP 74 | 10 mai 2021 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.220.000 | 6.193 | 11.193 | Matrícula 178114, 14º RI |
| AP 224 Dação em pagamento | 5 out 2020 | 333 m² | ≈ 184 m² | — | — | — | Matrícula 178147, 14º RI |
| AP 11 | 24 set 2020 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.120.000 | 5.685 | 10.275 | Matrícula 177310, 14º RI |
| AP 11 | 9 set 2020 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 13.551 | 69 | 124 | Matrícula 177310, 14º RI |
| AP 92 | 3 ago 2020 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 950.000 | 4.872 | 8.796 | Matrícula 178118, 14º RI |
| AP 34 Arrematação em leilão | 13 nov 2019 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 841.377 | 4.271 | 7.719 | Matrícula 148275, 14º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 25 out 2019 | 197 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 143692, 14º RI |
| AP 154 | 10 out 2019 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.150.000 | 5.838 | 10.550 | Matrícula 178131, 14º RI |
| AP 81 | 31 mai 2019 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.100.000 | 5.584 | 10.092 | Matrícula 178115, 14º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2019 | 197 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 178131, 14º RI |
| AP 14 | 19 mar 2019 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 860.000 | 4.365 | 7.890 | Matrícula 178103, 14º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 11 jan 2019 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 185.724 | 952 | 1.720 | Matrícula 178130, 14º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 28 dez 2018 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 50.238 | 258 | 465 | Matrícula 178109, 14º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 14 nov 2018 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 34.862 | 177 | 320 | Matrícula 178133, 14º RI |
| AP 151 | 20 jun 2018 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.220.000 | 6.193 | 11.193 | Matrícula 155237, 14º RI |
| AP 44 | 19 mar 2018 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.070.000 | 5.431 | 9.817 | Matrícula 178108, 14º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2018 | 195 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 154664, 14º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 15 mai 2017 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 51.046 | 262 | 473 | Matrícula 178112, 14º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2016 | 197 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 178107, 14º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 22 set 2016 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 56.923 | 292 | 527 | Matrícula 118643, 14º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2016 | 197 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 148275, 14º RI |
| AP 133 | 24 mai 2016 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 600.000 | 3.077 | 5.556 | Matrícula 178127, 14º RI |
| AP 212 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2016 | 214 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 178144, 14º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 6 ago 2015 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 56.923 | 289 | 522 | Matrícula 178115, 14º RI |
| AP 221 | 17 abr 2015 | 333 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.200.000 | 3.604 | 6.522 | Matrícula 178146, 14º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 12 set 2014 | 195 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 178104, 14º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 5 jun 2014 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 203.558 | 1.044 | 1.885 | Matrícula 178104, 14º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 5 jun 2014 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 691.623 | 3.547 | 6.404 | Matrícula 178104, 14º RI |
| AP 134 Outra transmissão | 26 dez 2013 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 242.676 | 1.232 | 2.226 | Matrícula 178128, 14º RI |
| AP 114 | 20 dez 2013 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 594.000 | 3.015 | 5.450 | Matrícula 178123, 14º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 20 dez 2013 | 197 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 178110, 14º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 18 dez 2013 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 39.863 | 202 | 366 | Matrícula 178110, 14º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 17 out 2013 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 195.860 | 994 | 1.797 | Matrícula 178128, 14º RI |
| AP 222 | 11 jul 2013 | 331 m² | ≈ 183 m² | R$ 1.200.000 | 3.625 | 6.557 | Matrícula 140372, 14º RI |
| AP 132 | 22 dez 2011 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 350.634 | 1.798 | 3.247 | Matrícula 178126, 14º RI |
| AP 222 | 16 dez 2011 | 331 m² | ≈ 183 m² | R$ 1.190.000 | 3.595 | 6.503 | Matrícula 140372, 14º RI |
| AP 212 | 21 nov 2011 | 214 m² | ≈ 118 m² | R$ 196.055 | 916 | 1.661 | Matrícula 178144, 14º RI |
| AP 71 | 20 abr 2011 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 630.000 | 3.198 | 5.780 | Matrícula 137364, 14º RI |
| AP 21 | 18 fev 2011 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 535.000 | 2.716 | 4.908 | Matrícula 143692, 14º RI |
| AP 213 | 30 set 2010 | 214 m² | ≈ 118 m² | R$ 530.000 | 2.477 | 4.492 | Matrícula 178145, 14º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 6 ago 2010 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 270.000 | 1.385 | 2.500 | Matrícula 178129, 14º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 5 ago 2010 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 140.965 | 723 | 1.305 | Matrícula 178124, 14º RI |
| AP 193 | 1 jun 2010 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 540.000 | 2.769 | 5.000 | Matrícula 178140, 14º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 19 mai 2010 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 120.000 | 609 | 1.101 | Matrícula 178108, 14º RI |
| AP 133 | 8 out 2009 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 315.000 | 1.615 | 2.917 | Matrícula 178127, 14º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 28 mai 2009 | 197 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 178110, 14º RI |
| AP 213 Cessão de direitos | 7 mai 2009 | 214 m² | ≈ 118 m² | R$ 380.000 | 1.776 | 3.220 | Matrícula 178145, 14º RI |
| AP 213 | 7 mai 2009 | 214 m² | ≈ 118 m² | R$ 380.000 | 1.776 | 3.220 | Matrícula 178145, 14º RI |
| AP 193 | 23 mar 2009 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 362.200 | 1.857 | 3.354 | Matrícula 178140, 14º RI |
| AP 24 | 27 fev 2009 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 350.000 | 1.777 | 3.211 | Matrícula 178105, 14º RI |
| AP 173 | 20 jan 2009 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 350.000 | 1.795 | 3.241 | Matrícula 178136, 14º RI |
| AP 174 | 6 jan 2009 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 340.000 | 1.726 | 3.119 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 201 | 23 dez 2008 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 400.000 | 1.852 | 3.361 | Matrícula 151940, 14º RI |
| AP 82 | 5 dez 2008 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 350.000 | 1.795 | 3.241 | Matrícula 178116, 14º RI |
| AP 61 | 1 dez 2008 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 206.530 | 1.048 | 1.895 | Matrícula 178111, 14º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 14 nov 2008 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 43.180 | 219 | 396 | Matrícula 178105, 14º RI |
| AP 144 | 20 out 2008 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 350.000 | 1.777 | 3.211 | Matrícula 137414, 14º RI |
| AP 184 | 16 set 2008 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 350.000 | 1.777 | 3.211 | Matrícula 177435, 14º RI |
| AP 174 | 28 jul 2008 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 350.000 | 1.777 | 3.211 | Matrícula 178137, 14º RI |
| AP 173 | 3 jul 2008 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 178.520 | 915 | 1.653 | Matrícula 178136, 14º RI |
| AP 193 Adjudicação | 26 jun 2008 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 286.015 | 1.467 | 2.648 | Matrícula 178140, 14º RI |
| AP 124 | 3 jun 2008 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 315.000 | 1.599 | 2.890 | Matrícula 136720, 14º RI |
| AP 221 | 1 abr 2008 | 333 m² | ≈ 184 m² | R$ 332.219 | 998 | 1.806 | Matrícula 178146, 14º RI |
| AP 221 Cessão de direitos | 1 abr 2008 | 333 m² | ≈ 184 m² | R$ 333.000 | 1.000 | 1.810 | Matrícula 178146, 14º RI |
| AP 211 | 14 mar 2008 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 330.000 | 1.528 | 2.773 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 84 | 13 mar 2008 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 350.000 | 1.777 | 3.211 | Matrícula 150392, 14º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 15 jan 2008 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 53.721 | 275 | 497 | Matrícula 178116, 14º RI |
| AP 84 | 20 dez 2007 | 197 m² | ≈ 109 m² | R$ 150.000 | 761 | 1.376 | Matrícula 150392, 14º RI |
| AP 142 | 21 nov 2007 | 195 m² | ≈ 108 m² | R$ 280.000 | 1.436 | 2.593 | Matrícula 178129, 14º RI |
| AP 222 | 24 out 2007 | 331 m² | ≈ 183 m² | R$ 500.000 | 1.511 | 2.732 | Matrícula 140372, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.436/m² para R$ 8.817/m² (+514%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 26 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 17 unidades vendidas
- 214 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 4 unidades vendidas
- 333 m² construídos, ≈ 184 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Castaldi, 113 | 1996 | 19 | — |
| Avenida dos Eucaliptos, 65 | 1995 | 72 | 6.780 |
| Avenida João Castaldi, 65 | 1995 | 16 | — |
| Edifício Princ de Navarra Avenida dos Eucaliptos, 155 | 1995 | 69 | 6.452 |
| Edifício Princ de Navarra Avenida João Castaldi, 155 | 1995 | 20 | — |
| Edifício Pr. Of Edinburgh Avenida Cotovia, 124 | 1996 | 88 | 7.143 |