Edifício Palazzo Monalisa
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1060
- R$/m² construído
- 7.877
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.056
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VG | 28 mai 2026 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 735.000 | 7.577 | 14.412 | Matrícula 137865, 4º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 4 mar 2026 | 97 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 137865, 4º RI |
| AP 82 E VG | 11 dez 2025 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 720.000 | 7.423 | 14.118 | Matrícula 129388, 4º RI |
| AP 76 E VG | 31 jan 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 785.000 | 8.177 | 15.700 | Matrícula 128968, 4º RI |
| AP 164 E VG | 8 abr 2024 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 870.000 | 8.969 | 17.059 | Matrícula 129474, 4º RI |
| AP 101 E VG | 26 mai 2023 | 131 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.100.000 | 8.397 | 16.176 | Matrícula 129564, 4º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 26 jan 2023 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 125.000 | 1.289 | 2.451 | Matrícula 128677, 4º RI |
| AP 22 E VG | 16 jan 2023 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 575.000 | 5.928 | 11.275 | Matrícula 137865, 4º RI |
| AP 31 E VG | 1 nov 2022 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 830.000 | 8.557 | 16.275 | Matrícula 137866, 4º RI |
| AP 134 E VG | 5 out 2022 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 530.000 | 5.464 | 10.392 | Matrícula 129385, 4º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2022 | 97 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 128661, 4º RI |
| AP 76 E VG | 29 jul 2022 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 560.000 | 5.833 | 11.200 | Matrícula 128968, 4º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 11 jul 2022 | 97 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 129476, 4º RI |
| AP 21 E VG | 8 nov 2021 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 560.000 | 5.773 | 10.980 | Matrícula 137864, 4º RI |
| AP 92 E VG | 19 ago 2021 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 788.000 | 8.124 | 15.451 | Matrícula 129472, 4º RI |
| AP 93 E VG | 13 ago 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 730.000 | 7.604 | 14.600 | Matrícula 129390, 4º RI |
| AP 21 E VG | 1 jun 2021 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 520.000 | 5.361 | 10.196 | Matrícula 137864, 4º RI |
| AP 76 E VG | 25 fev 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 560.000 | 5.833 | 11.200 | Matrícula 128968, 4º RI |
| AP 105 E VG | 18 fev 2021 | 138 m² | ≈ 72 m² | R$ 700.000 | 5.072 | 9.722 | Matrícula 131605, 4º RI |
| AP 92 E VG Outra transmissão | 1 fev 2021 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.765 | Matrícula 129472, 4º RI |
| AP 95 E VG | 11 nov 2020 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 585.000 | 6.031 | 11.471 | Matrícula 129337, 4º RI |
| AP 46 E VG | 10 nov 2020 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 540.000 | 5.625 | 10.800 | Matrícula 130950, 4º RI |
| AP 32 E VG | 4 mar 2020 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 540.000 | 5.567 | 10.588 | Matrícula 129476, 4º RI |
| AP 92 E VG Outra transmissão | 18 dez 2019 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.765 | Matrícula 129472, 4º RI |
| AP 76 E VG | 21 nov 2019 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 11.000 | Matrícula 128968, 4º RI |
| AP 125 E VG | 16 ago 2019 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 570.000 | 5.876 | 11.176 | Matrícula 129074, 4º RI |
| AP 64 E VG | 13 mar 2019 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 735.000 | 7.577 | 14.412 | Matrícula 128659, 4º RI |
| AP 22 E VG Dação em pagamento | 1 dez 2017 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 600.000 | 6.186 | 11.765 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 82 E VG | 14 ago 2017 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 510.000 | 5.258 | 10.000 | Matrícula 129388, 4º RI |
| AP 112 E VG | 20 out 2016 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 268.000 | 2.763 | 5.255 | Matrícula 128680, 4º RI |
| AP 121 E VG | 22 ago 2016 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 630.000 | 6.495 | 12.353 | Matrícula 137874, 4º RI |
| AP 121 E VG Abaixo da referência | 20 mai 2016 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 3.137 | Matrícula 137874, 4º RI |
| AP 63 E VG Outra transmissão | 12 nov 2015 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 317.525 | 3.308 | 6.350 | Matrícula 128657, 4º RI |
| AP 26 E VG Outra transmissão | 12 nov 2015 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 317.525 | 3.308 | 6.350 | Matrícula 128985, 4º RI |
| AP 14 E VG | 23 mar 2015 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 530.000 | 5.464 | 10.392 | Matrícula 129475, 4º RI |
| AP 14 E VG | 22 dez 2014 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 490.000 | 5.052 | 9.608 | Matrícula 129475, 4º RI |
| AP 114 E VG Adjudicação compulsória | 24 fev 2014 | 97 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 128975, 4º RI |
| AP 101 E VG | 4 fev 2014 | 131 m² | ≈ 68 m² | R$ 700.000 | 5.344 | 10.294 | Matrícula 129564, 4º RI |
| AP 36 E VG | 23 dez 2013 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 10.200 | Matrícula 129391, 4º RI |
| AP 55 E VG | 1 nov 2013 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 520.000 | 5.361 | 10.196 | Matrícula 128683, 4º RI |
| AP 81 E VG | 2 set 2013 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 520.000 | 5.361 | 10.196 | Matrícula 129389, 4º RI |
| AP 92 E VG Outra transmissão | 18 jul 2013 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.765 | Matrícula 129472, 4º RI |
| AP 144 E VG | 8 fev 2013 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 159.000 | 1.639 | 3.118 | Matrícula 129473, 4º RI |
| AP 23 E VG | 18 jan 2013 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 7.600 | Matrícula 129561, 4º RI |
| AP 41 E VG | 14 dez 2012 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 157.000 | 1.619 | 3.078 | Matrícula 128973, 4º RI |
| AP 64 E VG | 1 ago 2012 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 156.343 | 1.612 | 3.066 | Matrícula 128659, 4º RI |
| AP 91 E VG | 6 fev 2012 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 6.275 | Matrícula 128966, 4º RI |
| AP 132 E VG | 15 dez 2011 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 3.529 | Matrícula 129075, 4º RI |
| AP 72 E VG | 9 nov 2011 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 148.000 | 1.526 | 2.902 | Matrícula 128970, 4º RI |
| AP 36 E VG | 26 set 2011 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 7.600 | Matrícula 129391, 4º RI |
| AP 125 E VG Venda de parte do imóvel | 20 jun 2011 | 97 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 129074, 4º RI |
| AP 114 E VG | 7 jun 2011 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 360.000 | 3.711 | 7.059 | Matrícula 128975, 4º RI |
| AP 124 E VG | 30 mai 2011 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 298.000 | 3.072 | 5.843 | Matrícula 131278, 4º RI |
| AP 125 E VG Venda de parte do imóvel | 1 abr 2011 | 97 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 129074, 4º RI |
| AP 125 E VG Permuta | 1 abr 2011 | 97 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 129074, 4º RI |
| AP 164 E VG | 17 nov 2010 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.941 | Matrícula 129474, 4º RI |
| AP 21 E VG | 11 nov 2010 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 295.000 | 3.041 | 5.784 | Matrícula 137864, 4º RI |
| AP 15 E VG | 24 set 2010 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 3.247 | 6.176 | Matrícula 129336, 4º RI |
| AP 162 E VG | 22 set 2010 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 335.000 | 3.454 | 6.569 | Matrícula 128977, 4º RI |
| AP 64 E VG | 16 jun 2010 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 128.741 | 1.327 | 2.524 | Matrícula 128659, 4º RI |
| AP 26 E VG | 24 mar 2010 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 128985, 4º RI |
| AP 33 E VG | 27 jan 2010 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.458 | 2.800 | Matrícula 128662, 4º RI |
| AP 22 E VG | 3 dez 2009 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 247.000 | 2.546 | 4.843 | Matrícula 137865, 4º RI |
| AP 95 E VG Venda de parte do imóvel | 2 out 2009 | 97 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 129337, 4º RI |
| AP 25 E VG | 16 jul 2009 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 4.118 | Matrícula 129387, 4º RI |
| AP 112 E VG | 21 mai 2009 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 134.000 | 1.381 | 2.627 | Matrícula 128680, 4º RI |
| AP 56 E VG | 27 abr 2009 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.400 | Matrícula 129979, 4º RI |
| AP 111 E VG Venda de parte do imóvel | 17 abr 2009 | 97 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 129562, 4º RI |
| AP 165 E VG | 6 abr 2009 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.922 | Matrícula 131215, 4º RI |
| AP 86 E VG | 18 fev 2009 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.800 | Matrícula 128658, 4º RI |
| AP 142 E VG | 16 set 2008 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 4.118 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 22 E VG | 26 ago 2008 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.922 | Matrícula 137865, 4º RI |
| AP 43 E VG | 6 ago 2008 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 1.302 | 2.500 | Matrícula 128660, 4º RI |
| AP 12 E VG | 20 jun 2008 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 138.000 | 1.423 | 2.706 | Matrícula 137863, 4º RI |
| AP 36 E VG | 13 fev 2008 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 148.000 | 1.542 | 2.960 | Matrícula 122806, 4º RI |
| AP 81 E VG | 29 jan 2008 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 163.000 | 1.680 | 3.196 | Matrícula 129389, 4º RI |
| AP 141 E VG | 16 ago 2007 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 94.377 | 973 | 1.851 | Matrícula 137876, 4º RI |
| AP 121 E VG | 10 ago 2007 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 3.137 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 54 E VG | 30 mai 2007 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 84.869 | 875 | 1.664 | Matrícula 129876, 4º RI |
| AP 101 E VG | 31 mar 2007 | 131 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 992 | 1.912 | Matrícula 129564, 4º RI |
| AP 105 E VG | 30 dez 2006 | 145 m² | ≈ 76 m² | R$ 131.500 | 907 | 1.730 | Matrícula 131605, 4º RI |
| AP 115 E VG | 28 nov 2006 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 2.157 | Matrícula 128967, 4º RI |
| AP 13 E VG | 31 ago 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.146 | 2.200 | Matrícula 128980, 4º RI |
| AP 142 E VG | 6 jun 2006 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 129.329 | 1.333 | 2.536 | Matrícula 128969, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.140/m² para R$ 7.577/m² (+565%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 35 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 12 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 1 unidade vendida
- 138 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Olympia Ville Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1046 | 2006 | 81 | 6.828 |
| Edifício Advanced Tower Rua Gomes de Carvalho, 1069 | 2008 | 70 | 4.697 |
| Edifício C de Monteverdi Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1032 | 1989 | 35 | 5.588 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1005 | 1999 | 462 | 5.985 |
| Rua Alvorada, 1117 | 2002 | 97 | 6.941 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1050 | 2008 | 142 | 9.438 |