Edifício Premium Point
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 71
- R$/m² construído
- 5.789
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.405
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E VAGA | 5 mai 2026 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 750.000 | 5.639 | 10.135 | Matrícula 123070, 4º RI |
| AP 42 E VAGA | 6 out 2025 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 790.000 | 5.940 | 10.676 | Matrícula 122726, 4º RI |
| AP 112 E 2 VG | 14 mar 2025 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 750.000 | 5.102 | 9.146 | Matrícula 126349, 4º RI |
| AP 93 E 1 VG | 5 mar 2025 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 790.000 | 5.940 | 10.676 | Matrícula 124836, 4º RI |
| AP 43 E VAGA Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 133 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 123676, 4º RI |
| AP.92 E 2 VG | 29 abr 2022 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 832.000 | 5.660 | 10.146 | Matrícula 135577, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 26 jan 2022 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 315.000 | 2.368 | 4.257 | Matrícula 124829, 4º RI |
| AP 83 E 2 VG | 16 dez 2021 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 736.842 | 5.013 | 8.986 | Matrícula 135576, 4º RI |
| AP 12 E VAGA | 14 jun 2021 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 750.000 | 5.639 | 10.135 | Matrícula 123917, 4º RI |
| AP 51 E VAGA | 5 abr 2021 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 825.000 | 6.203 | 11.149 | Matrícula 122606, 4º RI |
| AP 83 E 2 VG | 15 mar 2021 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 7.317 | Matrícula 135576, 4º RI |
| AP 84 E 1 VG | 16 nov 2020 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 740.000 | 5.564 | 10.000 | Matrícula 122604, 4º RI |
| AP 101 E 2 V | 6 nov 2020 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 680.000 | 4.626 | 8.293 | Matrícula 131324, 4º RI |
| AP 62 E VAGA Adjudicação | 8 set 2020 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 342.482 | 2.575 | 4.628 | Matrícula 124833, 4º RI |
| AP 92 E 2 VG | 18 out 2019 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 750.000 | 5.102 | 9.146 | Matrícula 135577, 4º RI |
| AP 131 E 2 V | 20 set 2019 | 215 m² | ≈ 120 m² | R$ 965.000 | 4.488 | 8.042 | Matrícula 135578, 4º RI |
| AP 131 E 2 V Abaixo da referência | 5 ago 2019 | 215 m² | ≈ 120 m² | R$ 288.154 | 1.340 | 2.401 | Matrícula 135578, 4º RI |
| AP 93 E 1 VG | 10 abr 2018 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 615.000 | 4.624 | 8.311 | Matrícula 124836, 4º RI |
| AP 44 E VAGA | 9 jan 2018 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 750.000 | 5.639 | 10.135 | Matrícula 124832, 4º RI |
| AP 103 E 1 V | 17 mai 2017 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 650.000 | 4.887 | 8.784 | Matrícula 124837, 4º RI |
| AP 12 E VAGA | 18 mai 2016 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 750.000 | 5.639 | 10.135 | Matrícula 123917, 4º RI |
| AP 44 E VAGA Venda de parte do imóvel | 19 mai 2014 | 133 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 124832, 4º RI |
| AP 53 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 ago 2012 | 133 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 122850, 4º RI |
| AP 12 E VAGA | 17 jun 2011 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 475.000 | 3.571 | 6.419 | Matrícula 123917, 4º RI |
| AP 72 E VAGA | 28 out 2010 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 4.730 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 23 E VAGA | 15 out 2010 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 260.800 | 1.961 | 3.524 | Matrícula 122728, 4º RI |
| AP 102 E 2 V | 20 set 2010 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 330.000 | 2.245 | 4.024 | Matrícula 122607, 4º RI |
| AP 83 E 2 VG | 26 jan 2010 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 3.049 | Matrícula 135576, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 21 jan 2010 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 145.000 | 1.090 | 1.959 | Matrícula 124829, 4º RI |
| AP 53 E VAGA | 15 jan 2010 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 287.000 | 2.158 | 3.878 | Matrícula 122850, 4º RI |
| AP 103 E 1 V | 5 jan 2010 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 295.000 | 2.218 | 3.986 | Matrícula 124837, 4º RI |
| AP 71 E VAGA | 4 dez 2009 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 290.000 | 2.180 | 3.919 | Matrícula 122755, 4º RI |
| AP 91 E 2 VG | 6 ago 2009 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 285.000 | 1.939 | 3.476 | Matrícula 123919, 4º RI |
| AP 44 E VAGA | 20 jul 2009 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 1.880 | 3.378 | Matrícula 124832, 4º RI |
| AP 62 E VAGA | 30 jun 2009 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 160.000 | 1.203 | 2.162 | Matrícula 124833, 4º RI |
| AP 93 E 1 VG | 29 mai 2009 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 230.000 | 1.729 | 3.108 | Matrícula 124836, 4º RI |
| AP 104 E 1 V Outra transmissão | 22 ago 2008 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 827 | 1.486 | Matrícula 124838, 4º RI |
| AP 113 E 2 V | 7 ago 2008 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 235.000 | 1.599 | 2.866 | Matrícula 122727, 4º RI |
| AP 83 E 2 VG | 28 jul 2008 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 240.000 | 1.633 | 2.927 | Matrícula 135576, 4º RI |
| AP 81 E 2 VG | 21 fev 2008 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 215.000 | 1.463 | 2.622 | Matrícula 122756, 4º RI |
| AP 84 E 1 VG | 18 jan 2008 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 202.000 | 1.519 | 2.730 | Matrícula 122604, 4º RI |
| AP 92 E 2 VG | 8 dez 2007 | 147 m² | ≈ 82 m² | R$ 163.000 | 1.109 | 1.988 | Matrícula 135577, 4º RI |
| AP 124 E 2 V Venda de parte do imóvel | 22 out 2007 | 147 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 122570, 4º RI |
| AP 132 E 2 V | 15 jan 2007 | 215 m² | ≈ 120 m² | R$ 270.000 | 1.256 | 2.250 | Matrícula 130949, 4º RI |
| AP 52 E VAGA | 22 dez 2006 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 197.000 | 1.481 | 2.662 | Matrícula 122603, 4º RI |
| AP 34 E VAGA | 15 dez 2006 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 160.000 | 1.203 | 2.162 | Matrícula 135575, 4º RI |
| AP 31 E VAGA | 16 nov 2006 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 166.000 | 1.248 | 2.243 | Matrícula 124830, 4º RI |
| AP 103 E 1 V Abaixo da referência | 15 set 2006 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 65.000 | 489 | 878 | Matrícula 124837, 4º RI |
| AP 42 E VAGA | 10 mai 2006 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 180.000 | 1.353 | 2.432 | Matrícula 122726, 4º RI |
| AP 114 E 1 V | 30 jan 2006 | 133 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 752 | 1.351 | Matrícula 124839, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.248/m² para R$ 5.639/m² (+352%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 20 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 9 unidades vendidas
- 215 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 95 | 1975 | 57 | 6.545 |
| Avenida Santo Amaro, 2182 | 1971 | 39 | 5.428 |
| Edifício Jorge I Rua Baluarte, 563 | 1973 | 35 | 6.008 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 142 | 1959 | 10 | — |
| Edifício Sta Mônica Avenida Doutor Cardoso de Melo, 123 | 1979 | 35 | 5.363 |
| Edifício Rio das Pedras Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131 | 1986 | 102 | 5.441 |