Edifício Carina
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97
- R$/m² construído
- 2.964
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.293
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VAGA | 16 jun 2026 | 129 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 3.295 | 6.071 | Matrícula 37824, 3º RI |
| AP 122 E GR | 5 mar 2026 | 129 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.713 | 5.000 | Matrícula 44029, 3º RI |
| AP. 234 E GARAGE | 20 fev 2026 | 200 m² | 109 m² | R$ 640.000 | 3.200 | 5.872 | Matrícula 63032, 3º RI |
| AP 32 E GR Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 129 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 37818, 3º RI |
| AP 123 E GR | 14 jan 2026 | 125 m² | 70 m² | R$ 371.000 | 2.968 | 5.300 | Matrícula 39807, 3º RI |
| AP 41 E GR | 24 dez 2025 | 129 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.256 | 6.000 | Matrícula 39803, 3º RI |
| AP 152 E GR | 24 nov 2025 | 129 m² | 70 m² | R$ 365.000 | 2.829 | 5.214 | Matrícula 37840, 3º RI |
| AP 142 E GR | 26 mar 2025 | 129 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 3.023 | 5.571 | Matrícula 37510, 3º RI |
| AP 134 E GR | 30 set 2024 | 125 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 2.960 | 5.286 | Matrícula 37838, 3º RI |
| AP 213 E GR Outra transmissão | 5 abr 2024 | 125 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.286 | Matrícula 44037, 3º RI |
| AP 34 E GR | 23 fev 2024 | 125 m² | 70 m² | R$ 335.000 | 2.680 | 4.786 | Matrícula 66144, 3º RI |
| AP 92 E GR | 9 nov 2023 | 129 m² | 70 m² | R$ 365.000 | 2.829 | 5.214 | Matrícula 58943, 3º RI |
| AP 173 E GR | 25 set 2023 | 125 m² | 70 m² | R$ 355.000 | 2.840 | 5.071 | Matrícula 42360, 3º RI |
| AP 73 E GR | 15 ago 2023 | 125 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 3.040 | 5.429 | Matrícula 44027, 3º RI |
| AP 214 E GR | 21 fev 2023 | 125 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 5.714 | Matrícula 44039, 3º RI |
| AP 93 E GR | 4 jul 2022 | 125 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 5.000 | Matrícula 58945, 3º RI |
| AP 191 E GR | 17 dez 2021 | 129 m² | 70 m² | R$ 210.000 | 1.628 | 3.000 | Matrícula 42001, 3º RI |
| AP 11 E GR | 13 dez 2021 | 129 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.101 | 5.714 | Matrícula 37812, 3º RI |
| GARAGE CINCO Abaixo da referência | 13 dez 2021 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 63034, 3º RI |
| GARAGE CINCO Abaixo da referência | 21 out 2021 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 63034, 3º RI |
| AP 51 E GR Venda de parte do imóvel | 5 ago 2021 | 129 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 37822, 3º RI |
| AP 14 E GR | 30 abr 2021 | 125 m² | 70 m² | R$ 315.000 | 2.520 | 4.500 | Matrícula 42357, 3º RI |
| AP 102 E GR | 29 abr 2021 | 129 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 2.868 | 5.286 | Matrícula 37836, 3º RI |
| AP 144 E GR Venda de parte do imóvel | 12 nov 2020 | 125 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 46674, 3º RI |
| AP 233 E GA | 3 set 2020 | 200 m² | 109 m² | R$ 737.000 | 3.685 | 6.761 | Matrícula 37854, 3º RI |
| AP 194 E GR | 19 ago 2020 | 125 m² | 70 m² | R$ 395.000 | 3.160 | 5.643 | Matrícula 44033, 3º RI |
| AP 131 E GR | 12 dez 2019 | 129 m² | 70 m² | R$ 363.000 | 2.814 | 5.186 | Matrícula 45384, 3º RI |
| AP 221 E GR Abaixo da referência | 11 dez 2019 | 129 m² | 70 m² | R$ 50.000 | 388 | 714 | Matrícula 44041, 3º RI |
| AP 41 E GR Dação em pagamento | 25 abr 2019 | 129 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 3.023 | 5.571 | Matrícula 39803, 3º RI |
| AP 73 E GR | 11 out 2018 | 125 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 4.000 | Matrícula 44027, 3º RI |
| AP 201 E GR | 20 set 2018 | 129 m² | 70 m² | R$ 315.000 | 2.442 | 4.500 | Matrícula 56055, 3º RI |
| AP 104 E GR | 10 jul 2018 | 125 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 5.000 | Matrícula 37502, 3º RI |
| AP 234 E GA Abaixo da referência | 2 mar 2016 | 200 m² | 109 m² | R$ 64.222 | 321 | 589 | Matrícula 63032, 3º RI |
| AP 21 E GR | 11 mai 2015 | 129 m² | 70 m² | R$ 345.000 | 2.674 | 4.929 | Matrícula 39733, 3º RI |
| AP 63 E GR | 4 dez 2014 | 125 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 2.880 | 5.143 | Matrícula 39763, 3º RI |
| AP 13 E GR | 19 set 2014 | 125 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 2.880 | 5.143 | Matrícula 42356, 3º RI |
| AP 202 E GR Abaixo da referência | 6 ago 2014 | 129 m² | 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 100331, 3º RI |
| AP 84 E GR | 5 ago 2014 | 125 m² | 70 m² | R$ 315.000 | 2.520 | 4.500 | Matrícula 37500, 3º RI |
| AP 41 E GR | 14 abr 2014 | 129 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 2.519 | 4.643 | Matrícula 39803, 3º RI |
| AP 62 E GR | 3 abr 2014 | 129 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.481 | 4.571 | Matrícula 37828, 3º RI |
| AP 13 E GR | 14 mar 2014 | 125 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.640 | 4.714 | Matrícula 42356, 3º RI |
| AP 164 E GR | 8 jan 2014 | 125 m² | 70 m² | R$ 335.000 | 2.680 | 4.786 | Matrícula 37846, 3º RI |
| GARAGE TRES Garagem ou depósito | 8 jan 2014 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 57420, 3º RI |
| AP 23 E GR | 30 ago 2013 | 125 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.571 | Matrícula 47099, 3º RI |
| AP 62 E GR | 17 jul 2013 | 129 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.705 | 3.143 | Matrícula 37828, 3º RI |
| AP 232 E GA Abaixo da referência | 28 mai 2013 | 204 m² | 109 m² | R$ 70.000 | 343 | 642 | Matrícula 40772, 3º RI |
| AP 214 E GR | 27 mai 2013 | 125 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.286 | Matrícula 44039, 3º RI |
| AP 193 E GR | 13 mar 2013 | 125 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.286 | Matrícula 47174, 3º RI |
| AP 204 E GR | 26 out 2012 | 125 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 4.000 | Matrícula 47176, 3º RI |
| AP 201 E GR | 30 abr 2012 | 129 m² | 70 m² | R$ 195.000 | 1.512 | 2.786 | Matrícula 56055, 3º RI |
| AP 214 E GR | 30 dez 2011 | 125 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 1.120 | 2.000 | Matrícula 44039, 3º RI |
| AP 72 E GR | 22 dez 2011 | 129 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 1.938 | 3.571 | Matrícula 84994, 3º RI |
| AP 31 E GR | 14 set 2011 | 129 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.008 | 1.857 | Matrícula 37816, 3º RI |
| AP 193 E GR Abaixo da referência | 9 set 2011 | 125 m² | 70 m² | R$ 55.000 | 440 | 786 | Matrícula 47174, 3º RI |
| AP 33 E GR | 14 jun 2011 | 125 m² | 70 m² | R$ 265.000 | 2.120 | 3.786 | Matrícula 58019, 3º RI |
| AP 194 E GR | 25 mai 2011 | 125 m² | 70 m² | R$ 225.000 | 1.800 | 3.214 | Matrícula 44033, 3º RI |
| AP 194 E GR | 13 mai 2011 | 125 m² | 70 m² | R$ 635 | 5 | 9 | Matrícula 44033, 3º RI |
| AP 124 E GR Adjudicação compulsória | 23 mar 2011 | 125 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 37506, 3º RI |
| GARAGE SEIS Garagem ou depósito | 11 fev 2011 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 66037, 3º RI |
| AP 181 E GR | 10 nov 2010 | 129 m² | 70 m² | R$ 195.000 | 1.512 | 2.786 | Matrícula 44031, 3º RI |
| AP 211 E GR | 25 set 2009 | 129 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.008 | 1.857 | Matrícula 44035, 3º RI |
| AP 172 E GR | 21 set 2009 | 129 m² | 70 m² | R$ 164.000 | 1.271 | 2.343 | Matrícula 57655, 3º RI |
| AP 52 E GR | 20 jan 2009 | 129 m² | 70 m² | R$ 159.600 | 1.237 | 2.280 | Matrícula 37824, 3º RI |
| AP 142 E GR Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 129 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 37510, 3º RI |
| AP 214 E GR | 5 nov 2008 | 125 m² | 70 m² | R$ 138.000 | 1.104 | 1.971 | Matrícula 44039, 3º RI |
| AP 12 E GR | 27 ago 2008 | 129 m² | 70 m² | R$ 102.000 | 791 | 1.457 | Matrícula 100330, 3º RI |
| AP 172 E GR | 5 mai 2008 | 129 m² | 70 m² | R$ 125.000 | 969 | 1.786 | Matrícula 55655, 3º RI |
| AP 194 E GR | 9 jan 2008 | 125 m² | 70 m² | R$ 102.000 | 816 | 1.457 | Matrícula 44033, 3º RI |
| AP 44 E GR | 28 set 2007 | 125 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 880 | 1.571 | Matrícula 44025, 3º RI |
| AP 102 E GR Abaixo da referência | 18 jun 2007 | 129 m² | 70 m² | R$ 50.200 | 389 | 717 | Matrícula 37836, 3º RI |
| AP 233 E GA | 25 abr 2007 | 200 m² | 109 m² | R$ 120.000 | 600 | 1.101 | Matrícula 37854, 3º RI |
| AP 63 E GR | 17 out 2006 | 125 m² | 70 m² | R$ 76.000 | 608 | 1.086 | Matrícula 39764, 3º RI |
| AP 12 E GR | 18 ago 2006 | 129 m² | 70 m² | R$ 98.304 | 762 | 1.404 | Matrícula 100330, 3º RI |
| AP 24 E GR | 8 ago 2006 | 125 m² | 70 m² | R$ 83.500 | 668 | 1.193 | Matrícula 44023, 3º RI |
| AP 161 E GR | 8 mai 2006 | 129 m² | 70 m² | R$ 81.000 | 628 | 1.157 | Matrícula 37842, 3º RI |
| AP 31 E GR Venda de parte do imóvel | 7 abr 2006 | 129 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 37816, 3º RI |
| AP 14 E GR | 31 mar 2006 | 125 m² | 70 m² | R$ 76.900 | 615 | 1.099 | Matrícula 42357, 3º RI |
| AP 73 E GR | 14 mar 2006 | 125 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 720 | 1.286 | Matrícula 44027, 3º RI |
| AP 134 E GR | 30 jan 2006 | 125 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 640 | 1.143 | Matrícula 37839, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 3.084/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 70 m² privativos 24 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 70 m² privativos 23 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 109 m² privativos 2 unidades vendidas
- 204 m² construídos, 109 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2511 | 2011 | 58 | 5.050 |
| Rua Filipe da Silva, 139 | 1975 | 35 | 4.203 |
| Avenida Doutor Francisco Ranieri, 182 | 1999 | 83 | 4.468 |
| Rua Filipe da Silva, 130 | 1997 | 4 | — |
| Avenida do Guaca, 26 | 1992 | 54 | 3.437 |
| Edifício Praca D Amoreira Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399 | 2016 | 133 | 6.078 |