Edifício Charles Chaplin
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 650
- R$/m² construído
- 3.181
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.205
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 801 E VAGA | 11 mar 2026 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 5.111 | Matrícula 130930, 18º RI |
| AP 903 E VAGA | 21 jan 2026 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 5.682 | Matrícula 130937, 18º RI |
| AP 703 E VAGA | 12 dez 2025 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 255.000 | 3.542 | 5.795 | Matrícula 130927, 18º RI |
| AP 903 E VAGA Abaixo da referência | 20 mai 2025 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 130937, 18º RI |
| AP 501 E VAGA | 6 dez 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 5.333 | Matrícula 130915, 18º RI |
| AP 204 | 24 jul 2024 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 5.227 | Matrícula 130903, 18º RI |
| AP 603 E VAGA | 21 jun 2024 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 228.000 | 3.167 | 5.182 | Matrícula 130922, 18º RI |
| AP.201 E VAGA | 28 mar 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 4.000 | Matrícula 130900, 18º RI |
| AP 603 E VAGA | 27 out 2023 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 3.409 | Matrícula 130922, 18º RI |
| AP 504 E VAGA | 16 jun 2023 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 245.000 | 3.403 | 5.568 | Matrícula 130918, 18º RI |
| AP.201 E VAGA | 15 fev 2023 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.889 | Matrícula 130900, 18º RI |
| AP 703 E VAGA | 20 jul 2022 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 4.545 | Matrícula 130927, 18º RI |
| AP 305 E VAGA | 20 mai 2022 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 5.227 | Matrícula 130909, 18º RI |
| AP 302 E VAGA | 29 abr 2022 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 5.000 | Matrícula 130906, 18º RI |
| AP.201 E VAGA Arrematação em leilão | 16 dez 2021 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 144.000 | 1.973 | 3.200 | Matrícula 130900, 18º RI |
| AP 803 E VAGA | 11 ago 2021 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 197.000 | 2.736 | 4.477 | Matrícula 130932, 18º RI |
| AP 403 E VAGA Arrematação em leilão | 21 jul 2021 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 115.328 | 1.602 | 2.621 | Matrícula 130912, 18º RI |
| AP 1005 E VAGA | 12 jul 2021 | 75 m² | ≈ 46 m² | R$ 357.000 | 4.760 | 7.761 | Matrícula 130944, 18º RI |
| AP 504 E VAGA | 30 jun 2021 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 193.000 | 2.681 | 4.386 | Matrícula 130918, 18º RI |
| AP 402 E VAGA | 20 mai 2021 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 187.500 | 2.604 | 4.261 | Matrícula 130911, 18º RI |
| AP 501 E VAGA | 13 mai 2021 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 157.504 | 2.158 | 3.500 | Matrícula 130915, 18º RI |
| AP 704 E VAGA | 3 mai 2021 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 180.000 | 2.500 | 4.091 | Matrícula 130928, 18º RI |
| AP 603 E VAGA Arrematação em leilão | 16 abr 2021 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 118.836 | 1.650 | 2.701 | Matrícula 130922, 18º RI |
| AP 401 E VAG | 26 fev 2021 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 4.000 | Matrícula 130910, 18º RI |
| AP 805 E VAG | 15 fev 2021 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 176.000 | 2.444 | 4.000 | Matrícula 130934, 18º RI |
| AP 1001 E VA | 21 jan 2021 | 76 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 5.532 | Matrícula 130940, 18º RI |
| AP 605 E VAG | 11 jan 2021 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 5.227 | Matrícula 130924, 18º RI |
| AP 503 E VAG | 6 ago 2020 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 3.409 | Matrícula 130917, 18º RI |
| AP 803 E VAG Abaixo da referência | 6 fev 2020 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.389 | 2.273 | Matrícula 130932, 18º RI |
| AP 405 E VAG | 1 nov 2019 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 5.000 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 904 E VAG | 5 jul 2017 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 160.000 | 2.222 | 3.636 | Matrícula 130938, 18º RI |
| AP 703 E VAG | 13 jan 2017 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 187.000 | 2.597 | 4.250 | Matrícula 130927, 18º RI |
| AP 205 E VAG Abaixo da referência | 5 mai 2016 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 120.000 | 1.667 | 2.727 | Matrícula 130904, 18º RI |
| AP 405 E VAG | 5 jun 2015 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 3.409 | Matrícula 130914, 18º RI |
| AP 605 E VAG | 28 out 2014 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 238.000 | 3.306 | 5.409 | Matrícula 130924, 18º RI |
| AP 205 E VAG Adjudicação | 16 set 2014 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 253.655 | 3.523 | 5.765 | Matrícula 130904, 18º RI |
| AP 601 E VAG Abaixo da referência | 25 jul 2014 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 63.000 | 863 | 1.400 | Matrícula 130920, 18º RI |
| AP 605 E VAG | 2 jun 2014 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 197.800 | 2.747 | 4.495 | Matrícula 130924, 18º RI |
| AP 901 E VAG | 22 mai 2014 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 5.778 | Matrícula 130935, 18º RI |
| AP 603 E VAG | 31 mar 2014 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 195.000 | 2.708 | 4.432 | Matrícula 130922, 18º RI |
| AP 1003 E VA Abaixo da referência | 16 set 2013 | 75 m² | ≈ 46 m² | R$ 40.000 | 533 | 870 | Matrícula 130942, 18º RI |
| AP 804 E VAG | 29 ago 2013 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 2.639 | 4.318 | Matrícula 130933, 18º RI |
| AP 1005 E VA | 22 mai 2013 | 75 m² | ≈ 46 m² | R$ 190.000 | 2.533 | 4.130 | Matrícula 130944, 18º RI |
| AP 302 E VAG Adjudicação | 3 mai 2013 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 102.769 | 1.427 | 2.336 | Matrícula 130906, 18º RI |
| AP 901 E VAG | 9 mai 2012 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 106.000 | 1.452 | 2.356 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 605 E VAG Arrematação em leilão | 2 fev 2012 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 146.000 | 2.028 | 3.318 | Matrícula 130924, 18º RI |
| AP 303 E VAG | 17 jan 2012 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 180.000 | 2.500 | 4.091 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 905 E VAG | 17 dez 2010 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 127.000 | 1.764 | 2.886 | Matrícula 130939, 18º RI |
| AP 301 E VAG | 17 dez 2010 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 148.000 | 2.027 | 3.289 | Matrícula 130905, 18º RI |
| AP 901 E VAG | 29 mar 2010 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 685 | 1.111 | Matrícula 130935, 18º RI |
| AP 905 E VAG | 2 mar 2010 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 107.000 | 1.486 | 2.432 | Matrícula 130939, 18º RI |
| AP 305 E VAG | 29 dez 2009 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 98.000 | 1.361 | 2.227 | Matrícula 130909, 18º RI |
| AP 1002 E VA | 17 dez 2009 | 75 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.333 | 2.174 | Matrícula 130941, 18º RI |
| AP 702 E VAG | 14 dez 2009 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 104.000 | 1.444 | 2.364 | Matrícula 130926, 11º RI |
| AP 301 E VAG | 11 nov 2009 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.778 | Matrícula 130905, 18º RI |
| AP 802 E VAG | 21 out 2009 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 99.000 | 1.375 | 2.250 | Matrícula 130931, 18º RI |
| AP 1005 E VA | 26 jun 2009 | 75 m² | ≈ 46 m² | R$ 167.000 | 2.227 | 3.630 | Matrícula 130944, 18º RI |
| AP 403 E VAG | 29 abr 2009 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 95.000 | 1.319 | 2.159 | Matrícula 130912, 18º RI |
| AP 504 E VAG | 30 mar 2009 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 70.506 | 979 | 1.602 | Matrícula 130918, 18º RI |
| AP 303 E VAG | 16 mar 2009 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 99.500 | 1.382 | 2.261 | Matrícula 130907, 18º RI |
| AP 503 E VAG | 11 mar 2009 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 95.000 | 1.319 | 2.159 | Matrícula 130917, 18º RI |
| AP 301 E VAG | 9 out 2008 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.778 | Matrícula 130905, 18º RI |
| AP 801 E VAG | 7 out 2008 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 1.027 | 1.667 | Matrícula 130930, 18º RI |
| AP 901 E VAG Cessão de direitos | 12 set 2008 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 1.027 | 1.667 | Matrícula 130935, 18º RI |
| AP 901 E VAG | 12 set 2008 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.000 | 616 | 1.000 | Matrícula 130935, 18º RI |
| AP 503 E VAG | 3 jul 2008 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 78.000 | 1.083 | 1.773 | Matrícula 130917, 18º RI |
| AP 701 E VAG | 27 jun 2008 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 68.000 | 932 | 1.511 | Matrícula 130925, 18º RI |
| AP 703 E VAG | 9 mai 2008 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 65.000 | 903 | 1.477 | Matrícula 130927, 18º RI |
| AP 104 E VAG | 30 abr 2008 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 694 | 1.136 | Matrícula 130898, 18º RI |
| AP 105 E VAG | 27 fev 2008 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 58.000 | 806 | 1.318 | Matrícula 130899, 18º RI |
| AP 202 E VAG | 22 fev 2008 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 75.000 | 1.042 | 1.705 | Matrícula 130901, 18º RI |
| AP 203 E VAG | 20 fev 2008 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.591 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 502 E VAG Cessão de direitos | 3 jan 2008 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 57.000 | 792 | 1.295 | Matrícula 130916, 18º RI |
| AP 502 E VAG | 3 jan 2008 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 45.000 | 625 | 1.023 | Matrícula 130916, 18º RI |
| AP 904 E VAG | 20 dez 2007 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 58.000 | 806 | 1.318 | Matrícula 130938, 18º RI |
| AP 803 E VAG | 21 nov 2007 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 65.000 | 903 | 1.477 | Matrícula 130932, 18º RI |
| AP 403 E VAG Abaixo da referência | 21 set 2007 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 35.000 | 486 | 795 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 905 E VAG | 31 ago 2007 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 61.000 | 847 | 1.386 | Matrícula 130939, 18º RI |
| AP 604 E VAG | 31 mai 2007 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 55.000 | 764 | 1.250 | Matrícula 130923, 18º RI |
| AP 1005 E VA | 9 abr 2007 | 75 m² | ≈ 46 m² | R$ 78.000 | 1.040 | 1.696 | Matrícula 130944, 18º RI |
| AP 103 E VAG | 26 dez 2006 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 62.000 | 861 | 1.409 | Matrícula 130897, 18º RI |
| AP 204 E VAG | 19 out 2006 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 59.000 | 819 | 1.341 | Matrícula 130903, 18º RI |
| AP 404 E VAG | 11 set 2006 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 55.000 | 764 | 1.250 | Matrícula 130913, 18º RI |
| AP 301 E VAG | 25 jul 2006 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 58.000 | 795 | 1.289 | Matrícula 74505, 18º RI |
| AP 801 E VAG | 30 abr 2006 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 58.500 | 801 | 1.300 | Matrícula 130930, 18º RI |
| AP 503 E VAG | 21 mar 2006 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 833 | 1.364 | Matrícula 130917, 18º RI |
| AP 504 E VAG Retomada por inadimplência | 13 mar 2006 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 833 | 1.364 | Matrícula 130918, 18º RI |
| AP 504 E VAG | 13 mar 2006 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 61.500 | 854 | 1.398 | Matrícula 130918, 18º RI |
| AP 901 E VAG Abaixo da referência | 13 jan 2006 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 46.000 | 630 | 1.022 | Matrícula 130935, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 819/m² para R$ 3.311/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 30 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 8 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 3 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Morumbi Gardem Rua Paulo Sérgio de Macedo, 71 | 1994 | 147 | 2.801 |
| Rua Doutor Luiz Migliano, 761 | 1996 | 287 | 3.025 |
| Rua Doutor Luiz Migliano, 631 | 2006 | 542 | 3.361 |
| Condomínio Sky View Rua Rodolfo Belz, 220 | 2010 | 197 | 4.421 |
| Edifício Morumbi Park Rua Doutor Luiz Migliano, 871 | 1990 | 267 | 3.041 |
| Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 995 | 2007 | 4 | 3.967 |