Edifício Morumbi Park
Rua Doutor Luiz Migliano, 871
- R$/m² construído
- 3.041
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.921
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 267
- desde 2006, em 160 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 267| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 BL.B | 31 ago 2026 | 148 m² | 76 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 5.000 | Matrícula 106469, 18º RI |
| AP 143 BL C | 20 ago 2026 | 148 m² | 76 m² | R$ 550.000 | 3.716 | 7.237 | Matrícula 106453, 18º RI |
| AP 143 BL B | 17 jul 2026 | 148 m² | 76 m² | R$ 460.000 | 3.108 | 6.053 | Matrícula 106473, 18º RI |
| AP 122 BL B | 22 mai 2026 | 148 m² | 76 m² | R$ 440.000 | 2.973 | 5.789 | Matrícula 106703, 18º RI |
| AP 84 BL.B Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 148 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 106901, 18º RI |
| AP 81 BL B | 28 jan 2026 | 148 m² | 76 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 5.921 | Matrícula 106948, 18º RI |
| VG 26 SS1 Abaixo da referência | 23 jan 2026 | 33 m² | — | R$ 37.857 | 1.147 | — | Matrícula 126419, 18º RI |
| AP 102 BL.B | 23 jan 2026 | 148 m² | 76 m² | R$ 492.143 | 3.325 | 6.476 | Matrícula 106451, 18º RI |
| VG 109 SS1 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 119168, 18º RI |
| AP 72 BL C Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 148 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 106842, 18º RI |
| AP 63 BL C | 14 ago 2025 | 148 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 6.579 | Matrícula 106437, 18º RI |
| AP 61 BL.B | 20 jun 2025 | 148 m² | 76 m² | R$ 550.000 | 3.716 | 7.237 | Matrícula 106620, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 720/m² para R$ 3.074/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 76 m² privativos 109 unidades vendidas
- 283 m² construídos, 147 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Saint Germain Rua Doutor Luiz Migliano, 811 | 2003 | 227 | 3.816 |
| Rua Doutor Luiz Migliano, 761 | 1996 | 287 | 3.025 |
| Rua Doutor Luiz Migliano, 923 | 2012 | 298 | 5.385 |
| Edifício Charles Chaplin Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 650 | 1995 | 89 | 3.181 |
| Rua Doutor Luiz Migliano, 631 | 2006 | 542 | 3.361 |
| Edifício London Rua Francisco Marcondes Vieira, 435 | 1997 | 59 | — |