Residencial Orencio Vidigal
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 118
- R$/m² construído
- 4.308
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.364
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 27 fev 2026 | 65 m² | 44 m² | R$ 280.000 | 4.308 | 6.364 | Matrícula 269743, 12º RI |
| AP 5 | 7 jul 2025 | 49 m² | 33 m² | R$ 260.000 | 5.306 | 7.879 | Matrícula 269744, 12º RI |
| AP 17 | 25 mar 2025 | 87 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 6.250 | Matrícula 269756, 12º RI |
| APTO. 18 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2024 | 1.066 m² | 720 m² | — | — | — | Matrícula 269757, 12º RI |
| ap 19 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2024 | 1.066 m² | 720 m² | — | — | — | Matrícula 269758, 12º RI |
| AP 10 Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 269749, 12º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 269755, 12º RI |
| Casa | 9 abr 2021 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 112997, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.465/m² para R$ 4.308/m² (+24%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −4,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.066 m² construídos, 720 m² privativos 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44 | 2012 | 6 | 6.257 |
| Edifício Aroeira Rua Cupa, 139 | 1995 | 135 | 2.843 |
| Residencial Remo e Rômulo Rua Sebastião Mariano, 7 | 2000 | 20 | — |
| Residencial Remo e Rômulo Rua Sebastião Mariano, 60 | 2000 | 22 | 2.897 |
| Rua São Serafim, 532 | 2013 | 8 | 4.045 |
| Rua São Serafim, 514 | 2014 | 12 | — |