Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4797
- R$/m² construído
- 11.963
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 20.579
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 29 out 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 914 DEP 21 | 29 out 2025 | 617 m² | ≈ 359 m² | R$ 7.500.000 | 12.156 | 20.891 | Matrícula 120754, 10º RI |
| AP M15 DEP 10 | 3 out 2025 | 537 m² | ≈ 312 m² | R$ 6.340.000 | 11.806 | 20.321 | Matrícula 120779, 10º RI |
| AP U07 DEP 04 | 30 set 2025 | 459 m² | ≈ 267 m² | R$ 6.530.000 | 14.227 | 24.457 | Matrícula 122740, 10º RI |
| AP L03 DEP 02 | 16 jul 2025 | 672 m² | ≈ 391 m² | R$ 8.500.000 | 12.649 | 21.739 | Matrícula 120815, 10º RI |
| AP M01 DEP 23 | 14 jul 2025 | 540 m² | ≈ 314 m² | R$ 6.200.000 | 11.481 | 19.745 | Matrícula 120765, 10º RI |
| AP P01 DEP 15 | 5 jul 2025 | 620 m² | ≈ 360 m² | R$ 6.700.000 | 10.806 | 18.611 | Matrícula 120741, 10º RI |
| AP M13 DEP 19 | 4 jul 2025 | 541 m² | ≈ 315 m² | R$ 6.600.000 | 12.200 | 20.952 | Matrícula 120777, 10º RI |
| AP J05 DEP 02 | 27 jun 2025 | 596 m² | ≈ 347 m² | R$ 8.000.000 | 13.423 | 23.055 | Matrícula 120793, 10º RI |
| AP S20 DEP 12 Permuta | 30 mai 2025 | 571 m² | ≈ 332 m² | R$ 5.612.000 | 9.828 | 16.904 | Matrícula 120736, 10º RI |
| AP U17 DEP 6 | 14 mai 2025 | 463 m² | ≈ 269 m² | R$ 5.100.000 | 11.015 | 18.959 | Matrícula 122750, 10º RI |
| AP F03 DEP 22 | 8 abr 2025 | 480 m² | ≈ 279 m² | R$ 4.800.000 | 10.000 | 17.204 | Matrícula 120671, 10º RI |
| AP S16 DEP 10 | 14 nov 2024 | 570 m² | ≈ 331 m² | R$ 6.400.000 | 11.228 | 19.335 | Matrícula 120732, 10º RI |
| AP M21 DEP 13 Permuta | 8 nov 2024 | 538 m² | ≈ 313 m² | R$ 3.800.000 | 7.063 | 12.141 | Matrícula 120785, 10º RI |
| AP M08 DEP 05 | 24 set 2024 | 535 m² | ≈ 311 m² | R$ 6.400.000 | 11.963 | 20.579 | Matrícula 120772, 10º RI |
| AP F05 DEP 03 | 17 set 2024 | 482 m² | ≈ 280 m² | R$ 4.700.000 | 9.751 | 16.786 | Matrícula 120673, 10º RI |
| AP M 23 DEP 15 | 5 ago 2024 | 542 m² | ≈ 315 m² | R$ 6.800.000 | 12.546 | 21.587 | Matrícula 120787, 10º RI |
| AP J09 DEP 05 | 27 jun 2024 | 594 m² | ≈ 345 m² | R$ 8.800.000 | 14.815 | 25.507 | Matrícula 120797, 10º RI |
| AP B22 DEP 22 Outra transmissão | 25 abr 2024 | 450 m² | ≈ 262 m² | — | — | — | Matrícula 122384, 10º RI |
| AP U11 DEP 07 | 31 ago 2023 | 459 m² | ≈ 267 m² | R$ 5.000.000 | 10.893 | 18.727 | Matrícula 122744, 10º RI |
| AP S08 DEP 05 | 6 jul 2023 | 574 m² | ≈ 334 m² | R$ 6.200.000 | 10.801 | 18.563 | Matrícula 120724, 10º RI |
| AP 914 DEP 21 Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 617 m² | ≈ 359 m² | R$ 1.532.720 | 2.484 | 4.269 | Matrícula 120754, 10º RI |
| AP B05 DEP 03 | 18 out 2022 | 449 m² | ≈ 261 m² | R$ 4.790.000 | 10.668 | 18.352 | Matrícula 122367, 10º RI |
| AP V 06 DEP 21 | 20 set 2022 | 484 m² | ≈ 281 m² | R$ 5.000.000 | 10.331 | 17.794 | Matrícula 120698, 10º RI |
| AP V05 DEP 03 | 5 ago 2022 | 494 m² | ≈ 287 m² | R$ 5.400.000 | 10.931 | 18.815 | Matrícula 120697, 10º RI |
| AP L08 DEP 15 | 5 mai 2022 | 673 m² | ≈ 391 m² | R$ 3.394.690 | 5.044 | 8.682 | Matrícula 120820, 10º RI |
| AP L 24 DEP 22 | 28 mar 2022 | 1.095 m² | ≈ 637 m² | R$ 3.927.468 | 3.587 | 6.166 | Matrícula 120836, 10º RI |
| AP P24 DEP 19 Abaixo da referência | 28 mar 2022 | 1.006 m² | ≈ 585 m² | R$ 3.129.460 | 3.111 | 5.350 | Matrícula 120764, 10º RI |
| AP M06 DEP 03 | 21 fev 2022 | 535 m² | ≈ 311 m² | R$ 5.300.000 | 9.907 | 17.042 | Matrícula 120770, 10º RI |
| AP F17 DEP 17 Retomada por inadimplência | 28 dez 2021 | 479 m² | ≈ 278 m² | R$ 3.130.532 | 6.536 | 11.261 | Matrícula 120685, 10º RI |
| AP U22 DEP 13 | 30 nov 2021 | 458 m² | ≈ 266 m² | R$ 2.398.297 | 5.236 | 9.016 | Matrícula 122755, 10º RI |
| AP S24 DEP 24 | 18 nov 2021 | 927 m² | ≈ 539 m² | R$ 11.800.000 | 12.729 | 21.892 | Matrícula 120740, 10º RI |
| AP S13 DEP 08 | 20 out 2021 | 570 m² | ≈ 331 m² | R$ 4.225.000 | 7.412 | 12.764 | Matrícula 120729, 10º RI |
| AP M 23 DEP 15 | 4 out 2021 | 542 m² | ≈ 315 m² | R$ 2.897.500 | 5.346 | 9.198 | Matrícula 120787, 10º RI |
| AP P02 DEP 14 | 2 set 2021 | 622 m² | ≈ 362 m² | R$ 3.028.693 | 4.869 | 8.367 | Matrícula 120742, 10º RI |
| AP B12 DEP 08 | 1 set 2021 | 453 m² | ≈ 263 m² | R$ 1.732.621 | 3.825 | 6.588 | Matrícula 122374, 10º RI |
| AP J13 DEP 08 | 1 set 2021 | 598 m² | ≈ 348 m² | R$ 6.600.000 | 11.037 | 18.966 | Matrícula 120801, 10º RI |
| AP S13 DEP 08 Arrematação em leilão | 27 jul 2021 | 570 m² | ≈ 331 m² | R$ 4.225.000 | 7.412 | 12.764 | Matrícula 193218, 10º RI |
| AP P16 DEP 18 Cessão de direitos | 14 jul 2021 | 619 m² | ≈ 360 m² | R$ 1.610.230 | 2.601 | 4.473 | Matrícula 120756, 10º RI |
| AP P16 DEP 18 | 14 jul 2021 | 619 m² | ≈ 360 m² | R$ 3.579.600 | 5.783 | 9.943 | Matrícula 120756, 10º RI |
| AP L01 DEP 17 | 12 jul 2021 | 674 m² | ≈ 392 m² | R$ 9.600.000 | 14.243 | 24.490 | Matrícula 120813, 10º RI |
| AP M24 DEP 14 | 8 jun 2021 | 878 m² | ≈ 510 m² | R$ 8.800.000 | 10.023 | 17.255 | Matrícula 120788, 10º RI |
| AP S09 DEP 20 Abaixo da referência | 31 mai 2021 | 577 m² | ≈ 335 m² | R$ 1.327.754 | 2.301 | 3.963 | Matrícula 120725, 10º RI |
| AP L14 DEP 09 | 6 mai 2021 | 674 m² | ≈ 392 m² | R$ 2.474.634 | 3.672 | 6.313 | Matrícula 120826, 10º RI |
| AP M19 DEP 12 | 28 abr 2021 | 533 m² | ≈ 310 m² | R$ 5.200.000 | 9.756 | 16.774 | Matrícula 120783, 10º RI |
| AP P03 DEP 1 | 6 jan 2021 | 617 m² | ≈ 359 m² | R$ 4.000.000 | 6.483 | 11.142 | Matrícula 120743, 10º RI |
| AP B19 DEP | 22 dez 2020 | 452 m² | ≈ 263 m² | R$ 4.500.000 | 9.956 | 17.110 | Matrícula 122381, 10º RI |
| AP F22 DEP 1 Outra transmissão | 22 dez 2020 | 480 m² | ≈ 279 m² | — | — | — | Matrícula 120690, 10º RI |
| AP M08 DEP | 17 dez 2020 | 535 m² | ≈ 311 m² | R$ 1.694.484 | 3.167 | 5.449 | Matrícula 120772, 10º RI |
| AP B06 DE | 16 dez 2020 | 450 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.427.136 | 5.394 | 9.264 | Matrícula 122368, 10º RI |
| AP P18 DE Permuta | 3 dez 2020 | 616 m² | ≈ 358 m² | — | — | — | Matrícula 120758, 10º RI |
| AP V16 DEP Permuta | 3 dez 2020 | 486 m² | ≈ 283 m² | R$ 1.000.000 | 2.058 | 3.534 | Matrícula 120708, 10º RI |
| AP L22 DE Venda de parte do imóvel | 23 nov 2020 | 670 m² | ≈ 390 m² | — | — | — | Matrícula 120834, 10º RI |
| AP F13 DEP | 4 set 2020 | 479 m² | ≈ 278 m² | R$ 1.980.191 | 4.134 | 7.123 | Matrícula 120681, 10º RI |
| AP F18 DEP | 3 ago 2020 | 480 m² | ≈ 279 m² | R$ 4.400.000 | 9.167 | 15.771 | Matrícula 120686, 10º RI |
| AP U20 DEP | 28 jul 2020 | 461 m² | ≈ 268 m² | R$ 4.500.000 | 9.761 | 16.791 | Matrícula 122753, 10º RI |
| AP P21 DEP | 10 jul 2020 | 616 m² | ≈ 358 m² | R$ 5.900.000 | 9.578 | 16.480 | Matrícula 120761, 10º RI |
| AP M18 DEP 1 | 26 jun 2020 | 538 m² | ≈ 313 m² | R$ 5.250.000 | 9.758 | 16.773 | Matrícula 120782, 10º RI |
| AP B09 DEP | 27 fev 2020 | 455 m² | ≈ 265 m² | R$ 4.200.000 | 9.231 | 15.849 | Matrícula 122371, 10º RI |
| AP B02 DEP | 23 jan 2020 | 455 m² | ≈ 265 m² | R$ 1.653.500 | 3.634 | 6.240 | Matrícula 122364, 10º RI |
| AP S20 DEP 1 | 20 jan 2020 | 571 m² | ≈ 332 m² | R$ 5.612.000 | 9.828 | 16.904 | Matrícula 120736, 10º RI |
| AP F04 Abaixo da referência | 14 jun 2019 | 481 m² | ≈ 280 m² | R$ 983.645 | 2.045 | 3.513 | Matrícula 120672, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 9.231/m² para R$ 11.981/m² (+30%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 480 m² construídos, ≈ 279 m² privativos 3 unidades vendidas
- 450 m² construídos, ≈ 262 m² privativos 2 unidades vendidas
- 455 m² construídos, ≈ 265 m² privativos 2 unidades vendidas
- 459 m² construídos, ≈ 267 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida das Nações Unidas, 4797 | 2009 | 197 | — |
| Edifício Villa Lobos Avenida das Nações Unidas, 4777 | 1997 | 8 | — |
| Edifício Villa Lobos Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4777 | 1997 | 14 | 4.667 |
| Rua Roberto Caldas Kerr, 151 | 1990 | 90 | 15.059 |
| Avenida das Nações Unidas, 4849 | 2007 | 276 | — |
| Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4849 | 2007 | 67 | 11.947 |