Avenida Duq de Caxias, 61
- R$/m² construído
- 6.478
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 114 unidades
- Última venda
- R$ 33 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 24P Abaixo da referência | 16 set 2026 | 28 m² | — | R$ 33.495 | 1.196 | — | Matrícula 132441, 2º RI |
| AP 310 BLOCO A | 28 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 285.000 | 7.917 | — | Matrícula 132484, 2º RI |
| AP 807 BLOCO A Retomada por inadimplência | 25 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 210.000 | 5.833 | — | Matrícula 132531, 2º RI |
| AP 301 BLOCO B | 19 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 277.000 | 7.694 | — | Matrícula 132599, 2º RI |
| AP 602 BLOCO B | 3 jul 2026 | 81 m² | — | R$ 500.000 | 6.173 | — | Matrícula 132633, 2º RI |
| AP 901 BLOCO B | 24 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 285.000 | 7.917 | — | Matrícula 132665, 2º RI |
| AP 907 BLOCO B | 10 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 325.000 | 9.028 | — | Matrícula 132671, 2º RI |
| AP 1405 BLOCO B | 21 mai 2026 | 80 m² | — | R$ 445.000 | 5.562 | — | Matrícula 132716, 2º RI |
| AP 603 BLOCO A | 25 mar 2026 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 1325071, 2º RI |
| AP 1110 BLOCO B | 10 fev 2026 | 36 m² | — | R$ 292.500 | 8.125 | — | Matrícula 132696, 2º RI |
| AP 111 BLOCO B | 6 fev 2026 | 36 m² | — | R$ 235.000 | 6.528 | — | Matrícula 132587, 2º RI |
| AP 809 BLOCO A | 30 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 350.000 | 9.722 | — | Matrícula 132533, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.463/m² para R$ 7.694/m² (+41%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² 58 unidades vendidas
- 79 m² 9 unidades vendidas
- 81 m² 7 unidades vendidas
- 102 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duque de Caxias, 61 | 2018 | 40 | — |
| Avenida Duq de Caxias, 159 | 2009 | 241 | 5.321 |
| Avenida Duque de Caxias, 159 | 2009 | 11 | — |
| Edifício Lang Rua Sebastião Pereira, 82 | 1970 | 49 | 5.917 |
| Rua Sebastião Pereira, 98 | 1956 | 25 | 3.399 |
| Edifício Bassu Avenida Duq de Caxias, 125 | 1959 | 40 | — |