Edifício Bassu
Avenida Duq de Caxias, 125
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 29 set 2023
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 68 | 29 set 2023 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 123544, 2º RI |
| APTO 94 | 25 out 2022 | 43 m² | — | R$ 140.000 | 3.256 | — | Matrícula 137350, 2º RI |
| APTO 84 | 28 abr 2022 | 43 m² | — | R$ 175.000 | 4.070 | — | Matrícula 108503, 2º RI |
| APTO 26 | 29 mar 2022 | 37 m² | — | R$ 120.000 | 3.243 | — | Matrícula 112194, 2º RI |
| APTO 24 | 13 ago 2021 | 43 m² | — | R$ 165.000 | 3.837 | — | Matrícula 47699, 2º RI |
| APTO 42 | 22 mar 2019 | 37 m² | — | R$ 135.000 | 3.649 | — | Matrícula 58302, 2º RI |
| APTO 58 | 10 mai 2018 | 43 m² | — | R$ 200.000 | 4.651 | — | Matrícula 82091, 2º RI |
| APTO 83 | 24 out 2017 | 37 m² | — | R$ 130.000 | 3.514 | — | Matrícula 20209, 2º RI |
| APTO 112 Adjudicação compulsória | 6 nov 2015 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 10498, 2º RI |
| APTO 26 | 10 jun 2015 | 37 m² | — | R$ 119.000 | 3.216 | — | Matrícula 112194, 2º RI |
| APTO 36 | 5 ago 2014 | 37 m² | — | R$ 180.000 | 4.865 | — | Matrícula 112045, 2º RI |
| APTO 33 Cessão de direitos hereditários | 18 nov 2013 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 64522, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 884/m² para R$ 3.488/m² (+295%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 17 unidades vendidas
- 37 m² 12 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 181 | 1957 | 53 | 4.729 |
| Avenida Duq de Caxias, 189 | 1970 | 7 | 2.046 |
| Avenida São João, 1419 | 1956 | 21 | 3.448 |
| Avenida São João, 1509 | 1970 | 18 | 5.833 |
| Avenida Duq de Caxias, 159 | 2009 | 241 | 5.321 |
| Avenida Duque de Caxias, 159 | 2009 | 11 | — |