Avenida Duq de Caxias, 181
- R$/m² construído
- 4.729
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 409 mil
- 29 mai 2025
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1301 | 29 mai 2025 | 85 m² | — | R$ 409.000 | 4.812 | — | Matrícula 83306, 2º RI |
| APTO 1402 | 5 fev 2025 | 85 m² | — | R$ 395.000 | 4.647 | — | Matrícula 37607, 2º RI |
| APTO 401 Permuta | 25 jun 2024 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 24226, 2º RI |
| APTO 601 | 11 abr 2023 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 84402, 2º RI |
| APTO 401 Cessão de direitos hereditários | 3 dez 2021 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 24226, 2º RI |
| APTO 504 | 5 abr 2019 | 72 m² | — | R$ 230.000 | 3.194 | — | Matrícula 2549, 2º RI |
| APTO 701 | 9 ago 2017 | 72 m² | — | R$ 280.000 | 3.889 | — | Matrícula 14225, 2º RI |
| APTO 901 | 5 abr 2017 | 72 m² | — | R$ 270.000 | 3.750 | — | Matrícula 106163, 2º RI |
| APTO 1001 Retomada por inadimplência | 4 dez 2015 | 72 m² | — | R$ 74.982 | 1.041 | — | Matrícula 116752, 2º RI |
| APTO 304 | 29 mai 2015 | 72 m² | — | R$ 320.000 | 4.444 | — | Matrícula 119594, 2º RI |
| APTO 803 | 30 set 2014 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 110188, 2º RI |
| APTO 1104 | 23 jul 2014 | 77 m² | — | R$ 250.000 | 3.247 | — | Matrícula 49270, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 4.729/m² (+531%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 19 unidades vendidas
- 77 m² 10 unidades vendidas
- 85 m² 2 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bassu Avenida Duq de Caxias, 125 | 1959 | 40 | — |
| Avenida Duq de Caxias, 189 | 1970 | 7 | 2.046 |
| Avenida São João, 1419 | 1956 | 21 | 3.448 |
| Avenida São João, 1509 | 1970 | 18 | 5.833 |
| Avenida Duq de Caxias, 159 | 2009 | 241 | 5.321 |
| Avenida Duque de Caxias, 159 | 2009 | 11 | — |