Avenida Duq de Caxias, 159
- R$/m² construído
- 5.321
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 241
- desde 2006, em 158 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 241| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 105 | 23 set 2026 | 88 m² | — | R$ 460.000 | 5.227 | — | Matrícula 117536, 2º RI |
| AP 97 | 28 ago 2026 | 88 m² | — | R$ 470.000 | 5.341 | — | Matrícula 117955, 2º RI |
| AP 92 | 19 mai 2026 | 88 m² | — | R$ 460.000 | 5.227 | — | Matrícula 117525, 2º RI |
| AP 83 | 7 mai 2026 | 83 m² | — | R$ 368.950 | 4.445 | — | Matrícula 117518, 2º RI |
| AP 84 | 14 abr 2026 | 88 m² | — | R$ 368.950 | 4.193 | — | Matrícula 117519, 2º RI |
| AP 142 | 20 mar 2026 | 88 m² | — | R$ 470.000 | 5.341 | — | Matrícula 117990, 2º RI |
| AP 31 | 5 mar 2026 | 83 m² | — | R$ 470.000 | 5.663 | — | Matrícula 117901, 2º RI |
| AP 141 | 17 dez 2025 | 83 m² | — | R$ 480.000 | 5.783 | — | Matrícula 117989, 2º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 13 out 2025 | 88 m² | — | R$ 144.943 | 1.647 | — | Matrícula 117928, 2º RI |
| AP 57 | 10 out 2025 | 88 m² | — | R$ 485.000 | 5.511 | — | Matrícula 117923, 2º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 83 m² | — | R$ 164.050 | 1.977 | — | Matrícula 117470, 2º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 19 set 2025 | 88 m² | — | R$ 136.162 | 1.547 | — | Matrícula 117958, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.628/m² para R$ 5.227/m² (+221%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 80 unidades vendidas
- 88 m² 78 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duque de Caxias, 159 | 2009 | 11 | — |
| Edifício Bassu Avenida Duq de Caxias, 125 | 1959 | 40 | — |
| Avenida Duq de Caxias, 181 | 1957 | 53 | 4.729 |
| Avenida Duq de Caxias, 189 | 1970 | 7 | 2.046 |
| Avenida São João, 1419 | 1956 | 21 | 3.448 |
| Avenida São João, 1509 | 1970 | 18 | 5.833 |