Avenida Embaixador Macedo Soares, 3901
- R$/m² construído
- 3.863
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 24 out 2024
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 24 out 2024 | 563 m² | — | R$ 1.850.000 | 3.286 | — | Matrícula 15447, 10º RI |
| Comercial | 14 mai 2024 | 563 m² | — | R$ 2.500.000 | 4.440 | — | Matrícula 15447, 10º RI |
| Comercial | 30 ago 2013 | 563 m² | — | R$ 650.000 | 1.155 | — | Matrícula 15447, 10º RI |
| Comercial | 7 mai 2010 | 563 m² | — | R$ 650.000 | 1.155 | — | Matrícula 15447, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.155/m² para R$ 3.863/m² (+235%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 563 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ernesto Igel, 307 | 2011 | 288 | 6.449 |
| Rua Matias Roxo, 300 | 2010 | 266 | 7.446 |
| Rua João Tibirica, 900 | 2019 | 165 | 6.562 |
| Rua Belchior de Azevedo, 156 | 2011 | 354 | 8.119 |
| Rua Lauriano Fernandes Junior, 130 | 2022 | 114 | 6.640 |
| Rua Sebastião de Paiva, 73 | 1978 | 3 | — |