Edifício Unibanco
Avenida Eusébio Matoso, 891
- R$/m² construído
- 10.225
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 10 mi
- 19 dez 2024
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 4 TERREO | 19 dez 2024 | 233 m² | — | R$ 2.383.931 | 10.231 | — | Matrícula 41461, 10º RI |
| ESC 1301 AN 13 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.994.026 | 10.161 | — | Matrícula 41479, 10º RI |
| POSTO SERVICO | 19 dez 2024 | 142 m² | — | R$ 1.765.391 | 12.432 | — | Matrícula 41490, 10º RI |
| ESC 1201 AN 12 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.968.398 | 10.137 | — | Matrícula 41478, 10º RI |
| LOJA 5 TERREO | 19 dez 2024 | 233 m² | — | R$ 2.387.865 | 10.248 | — | Matrícula 41462, 10º RI |
| ESC 1401 AN 14 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 11.019.654 | 10.185 | — | Matrícula 41480, 10º RI |
| ESC 901 AN 9 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.891.515 | 10.066 | — | Matrícula 41475, 10º RI |
| ESC 1601 AN 16 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 11.070.909 | 10.232 | — | Matrícula 41482, 10º RI |
| LOJA 7 TERREO | 19 dez 2024 | 271 m² | — | R$ 2.780.863 | 10.261 | — | Matrícula 41464, 10º RI |
| LOJA 6 TERREO | 19 dez 2024 | 184 m² | — | R$ 1.881.432 | 10.225 | — | Matrícula 41463, 10º RI |
| ESC 501 AN 5 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.712.129 | 9.900 | — | Matrícula 41471, 10º RI |
| LOJA 1 TERREO | 19 dez 2024 | 237 m² | — | R$ 2.433.146 | 10.266 | — | Matrícula 41458, 10º RI |
| ESC 101 AN 1 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.250.837 | 9.474 | — | Matrícula 41467, 10º RI |
| LOJA 3 TERREO | 19 dez 2024 | 135 m² | — | R$ 1.382.711 | 10.242 | — | Matrícula 41460, 10º RI |
| ESC 1901 AN 19 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 11.147.793 | 10.303 | — | Matrícula 41485, 10º RI |
| ESC 401 AN 4 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.660.873 | 9.853 | — | Matrícula 41470, 10º RI |
| ESC 2101 AN 21 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 11.199.048 | 10.350 | — | Matrícula 41487, 10º RI |
| ESC 1501 AN 15 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 11.045.282 | 10.208 | — | Matrícula 41481, 10º RI |
| LOJA 9 TERREO | 19 dez 2024 | 347 m² | — | R$ 3.555.220 | 10.246 | — | Matrícula 41466, 10º RI |
| ESC 1801 AN 18 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 11.122.165 | 10.279 | — | Matrícula 41484, 10º RI |
| ESC 801 AN 8 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.865.896 | 10.042 | — | Matrícula 41474, 10º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 19 dez 2024 | 7.881 m² | — | R$ 19.291.316 | 2.448 | — | Matrícula 41489, 10º RI |
| ESC 2201 AN 22 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 11.224.667 | 10.374 | — | Matrícula 41488, 10º RI |
| ESC 2001 AN 20 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 11.173.420 | 10.327 | — | Matrícula 41486, 10º RI |
| ESC 201 AN 2 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.455.860 | 9.663 | — | Matrícula 41468, 10º RI |
| ESC 601 AN 6 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.763.385 | 9.948 | — | Matrícula 41472, 10º RI |
| ESC 1001 AN 10 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.917.143 | 10.090 | — | Matrícula 41476, 10º RI |
| ESC 1101 AN 11 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.942.770 | 10.113 | — | Matrícula 41477, 10º RI |
| ESC 701 AN 7 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.814.640 | 9.995 | — | Matrícula 41473, 10º RI |
| LOJA 2 TERREO | 19 dez 2024 | 206 m² | — | R$ 2.109.451 | 10.240 | — | Matrícula 41459, 10º RI |
| LOJA 8 TERREO | 19 dez 2024 | 221 m² | — | R$ 2.263.365 | 10.241 | — | Matrícula 41465, 10º RI |
| ESC 1701 AN 17 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 11.096.537 | 10.256 | — | Matrícula 41483, 10º RI |
| ESC 301 AN 3 | 19 dez 2024 | 1.082 m² | — | R$ 10.558.362 | 9.758 | — | Matrícula 41469, 10º RI |
| GARAGE Outra transmissão | 30 nov 2014 | 7.881 m² | — | — | — | — | Matrícula 41489, 10º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 13 ago 2014 | 7.881 m² | — | R$ 283.903 | 36 | — | Matrícula 41489, 10º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 31 jan 2014 | 7.881 m² | — | — | — | — | Matrícula 41489, 10º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 22 nov 2013 | 7.881 m² | — | R$ 72.061 | 9 | — | Matrícula 41489, 10º RI |
| ESC 701 AN 7 Outra transmissão | 31 out 2012 | 1.082 m² | — | R$ 1.858.471 | 1.718 | — | Matrícula 41473, 10º RI |
| ESC 1201 AN Outra transmissão | 31 out 2012 | 1.082 m² | — | R$ 1.858.471 | 1.718 | — | Matrícula 41478, 10º RI |
| ESC 1301 AN Outra transmissão | 31 out 2012 | 1.082 m² | — | R$ 1.858.471 | 1.718 | — | Matrícula 41479, 10º RI |
| ESC 801 AN 8 Outra transmissão | 31 out 2012 | 1.082 m² | — | R$ 1.858.471 | 1.718 | — | Matrícula 41474, 10º RI |
| ESC 1401 AN Outra transmissão | 31 out 2012 | 1.082 m² | — | R$ 1.858.471 | 1.718 | — | Matrícula 41480, 10º RI |
| ESC 2101 AN Outra transmissão | 31 out 2012 | 1.082 m² | — | R$ 1.858.471 | 1.718 | — | Matrícula 41487, 10º RI |
| ESC 1601 AN Outra transmissão | 31 out 2012 | 1.082 m² | — | R$ 1.858.471 | 1.718 | — | Matrícula 41482, 10º RI |
| LOJA 3 TERRE Outra transmissão | 31 out 2012 | 135 m² | — | R$ 504.077 | 3.734 | — | Matrícula 41460, 10º RI |
| ESC 2201 AN Outra transmissão | 31 out 2012 | 1.082 m² | — | R$ 1.858.471 | 1.718 | — | Matrícula 41888, 10º RI |
| GARAGE Outra transmissão | 31 out 2012 | 7.881 m² | — | — | — | — | Matrícula 41489, 10º RI |
| POSTO SERVIC Venda de parte do imóvel | 1 ago 2011 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 41490, 10º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 18 mai 2011 | 7.881 m² | — | — | — | — | Matrícula 41489, 10º RI |
| ESC 1301 AN | 22 nov 2010 | 1.082 m² | — | R$ 4.791.415 | 4.428 | — | Matrícula 41479, 10º RI |
| ESC 1201 AN | 22 nov 2010 | 1.082 m² | — | R$ 4.791.415 | 4.428 | — | Matrícula 41478, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 4.428/m² para R$ 10.225/m² (+131%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +3,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.082 m² 22 unidades vendidas
- 233 m² 2 unidades vendidas
- 347 m² 1 unidade vendida
- 271 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida das Nações Unidas, 8341 | 1981 | 57 | — |
| Avenida Doutora Ruth Cardoso, 8341 | 1981 | 38 | 6.221 |
| Edifício Butantã Rua Butantã, 461 | 1991 | 27 | — |
| Avenida Eusébio Matoso, 786 | 2017 | 119 | 7.030 |
| Rua Butantã, 500 | 1995 | 7 | — |
| Avenida Eusébio Matoso, 690 | 2002 | 87 | 3.825 |