Avenida Fagundes Filho, 1050
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 23 ago 2021
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 23 ago 2021 | 96 m² | — | R$ 365.000 | 3.802 | — | Matrícula 74502, 8º RI |
| APTO 33 | 8 fev 2019 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 37018, 8º RI |
| APTO 14 | 31 dez 2018 | 96 m² | — | R$ 198.000 | 2.062 | — | Matrícula 59397, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 dez 2018 | 271 m² | — | — | — | — | Matrícula 64855, 8º RI |
| AP 34 Permuta | 10 jul 2017 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 120205, 8º RI |
| APTO 22 | 9 mai 2015 | 96 m² | — | R$ 289.144 | 3.012 | — | Matrícula 6186, 8º RI |
| APTO 33 | 3 jun 2011 | 96 m² | — | R$ 175.000 | 1.823 | — | Matrícula 37018, 8º RI |
| APTO 14 | 31 mar 2010 | 96 m² | — | R$ 127.000 | 1.323 | — | Matrícula 59397, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mar 2010 | 271 m² | — | — | — | — | Matrícula 64855, 8º RI |
| APTO 32 | 10 mai 2006 | 96 m² | — | R$ 100.000 | 1.042 | — | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 3.802/m² (+265%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 1092 | 1974 | 14 | — |
| Edifício Monte Fuji Rua Galeazzo Alessi, 154 | 2005 | 62 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1097 | 1983 | 45 | 3.525 |
| Rua Galeazzo Alessi, 70 | 1980 | 33 | 3.705 |
| Edifício Simone Rua Sebastião Guimarães Correa, 21 | 1990 | 7 | — |
| Rua Amancio de Andrade, 37 | 2010 | 3 | — |