Avenida Fagundes Filho, 1092
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 414 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO34 Retomada por inadimplência | 24 ago 2026 | 95 m² | 85 m² | R$ 414.230 | 4.360 | 4.873 | Matrícula 140469, 8º RI |
| Garagem ou depósito Retomada por inadimplência | 24 ago 2026 | 284 m² | — | — | — | — | Matrícula 140469, 8º RI |
| AP22 | 28 ago 2020 | 95 m² | 85 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 2.353 | Matrícula 11054, 8º RI |
| AP31 | 27 ago 2020 | 95 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 4.706 | Matrícula 43027, 8º RI |
| AP32 | 21 mar 2016 | 95 m² | 85 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 3.706 | Matrícula 11052, 8º RI |
| AP32 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2015 | 95 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 11052, 8º RI |
| AP14 Abaixo da referência | 11 nov 2013 | 95 m² | 85 m² | R$ 86.000 | 905 | 1.012 | Matrícula 2760, 8º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 8 nov 2013 | 284 m² | — | — | — | — | Matrícula 2760, 8º RI |
| APTO34 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2013 | 95 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 140469, 8º RI |
| AP22 | 8 ago 2011 | 95 m² | 85 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 1.294 | Matrícula 11054, 8º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 1 jun 2011 | 284 m² | — | — | — | — | Matrícula 98612, 8º RI |
| APTO 3 | 1 jun 2011 | 95 m² | 85 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.059 | Matrícula 98612, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.248/m² para R$ 3.158/m² (+153%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 85 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 1050 | 1973 | 10 | — |
| Edifício Monte Fuji Rua Galeazzo Alessi, 154 | 2005 | 62 | — |
| Avenida Fagundes Filho, 1097 | 1983 | 45 | 3.525 |
| Rua Galeazzo Alessi, 70 | 1980 | 33 | 3.705 |
| Edifício Simone Rua Sebastião Guimarães Correa, 21 | 1990 | 7 | — |
| Rua Amancio de Andrade, 37 | 2010 | 3 | — |