Edifício Simone
Rua Sebastião Guimarães Correa, 21
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 15 mar 2013
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E BX | 15 mar 2013 | 155 m² | — | R$ 385.000 | 2.484 | — | Matrícula 100255, 8º RI |
| AP 71 E BX | 9 out 2012 | 158 m² | — | R$ 370.000 | 2.342 | — | Matrícula 98823, 8º RI |
| AP 71 E BX | 16 dez 2011 | 158 m² | — | R$ 100.000 | 633 | — | Matrícula 98823, 8º RI |
| AP 32 E BX Cessão de direitos hereditários | 16 nov 2009 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 80859, 8º RI |
| AP 21 E BX | 23 set 2009 | 158 m² | — | R$ 171.000 | 1.082 | — | Matrícula 104495, 8º RI |
| AP 11 E BX | 3 jun 2008 | 158 m² | — | R$ 110.000 | 696 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 33 E BX Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 158 m² | — | R$ 70.000 | 443 | — | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 2.484/m² (+257%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 4 unidades vendidas
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Galeazzo Alessi, 70 | 1980 | 33 | 3.705 |
| Avenida Fagundes Filho, 830 | 2015 | 162 | 6.081 |
| Avenida Fagundes Filho, 837 | 1970 | 3 | 6.667 |
| Edifício Bless Fagundes F Avenida Fagundes Filho, 825 | 2017 | 81 | 6.102 |
| Edifício Monte Fuji Rua Galeazzo Alessi, 154 | 2005 | 62 | — |
| Edifício Fagundes Filho Avenida Fagundes Filho, 889 | 1970 | 5 | 3.472 |